الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في حي الزهراء، الرياض
مقدمة: اكتشف مساحة طابق معروضة للبيع في موقع مميز بحي الزهراء، الرياض. يقدم هذا الاعلان فرصة صافية ومباشرة لامتلاك طابق ضمن مشروع يتضمن مزيجاً من الاستخدامات. الوحدة غير مفروشة وتُباع كما هي، وهي مناسبة للمشترين الباحثين عن إطار عمل يمكن تخصيصه وفق احتياجاتهم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الزهراء
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (تم إدراج وحدة المساحة كمتري مربع، لكن القيمة الفعلية للمساحة هي 0 في البيانات المقدمة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (لا توجد غرف نوم في هذا الإعلان)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (0 حمامات في بيانات الإعلان)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 830,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- التراخيص والالتزام: غير محدد في البيانات؛ تأكد من التحقق من المتطلبات التنظيمية خلال إجراءات الاستفسار
- الوصول والمرافق: يرد أن الكهرباء وإمدادات المياه متوفرة في البيانات
ما يعنيه هذا للمشترين:
- إمكانات الاستثمار: كخيار للعقار يمكن أن يجذب المستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن قاعدة قابلة للبناء في منطقة الرياض سريعة التطور.
- التخصيص: بما أن الوحدة غير مفروشة، هناك مرونة في التخطيط وتحديد تقسيمات داخلية وتجهيزات مستقبلية حسب الاحتياجات الشخصية أو التجارية.
- ميزات الموقع: حي الزهراء من أحياء الرياض المعروفة بوجود الخدمات والاتصالات القريبة. يجب التحقق من الوصول إلى الشارع والمرافق القريبة خلال زيارة الموقع.
- قيمة السعر: يجب مقارنة سعر 830,000 ريال بالعرض المتاح لحالات طابق مشابهة مع الأخذ في الاعتبار تكاليف إضافية مثل الرسوم والصيانة والرسوم التطويرية المحتملة. يوصى بإجراء تقييم من مقيم محترف أو تحليل سوق مقارن قبل اتخاذ القرار.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الخدمات الشائعة الأخرى: غير محددة في البيانات؛ تحقق من التوافر الخاص بالتكييف والصرف الصحي وخدمات أخرى خلال إجراءات الاستعلام
تفاصيل الصيانة وملكية العقار:
- نوع الملكية: غير محدد؛ تأكد من إجراءات الملكية ونقلها مع البائع أو وكيل الإعلان
- الصيانة: غير محددة؛ قد تفرض رسوم خدمية مستمرة أو تكاليف إضافية يجب توضيحها
- أعمال التشطيب: غير مفروشة، ما يعني حاجة المشتري لتخطيط أعمال التشطيبات الداخلية والتعديلات وفق القوانين المحلية
الاعتبارات المحتملة والاستخدامات:
- الاستخدام النهائي: يمكن استخدام الطابق كمكتب، مخزن، معرض، أو إعادة تطويره كجزء من مشروع أوسع وفقاً للأنظمة واللوائح في الرياض. يُنصح بالتشاور مع مهندس معماري أو مخطط مرخص لتحديد ما إذا كانت التعديلات مسموحة.
- الاستخدام الاستثماري: إذا اشتريته بهدف الاستثمار، فكر في تأجيره لطرف ثالث أو إعادة تطويره بما يتماشى مع خطط المدينة وطلب السوق.
- التدقيق اللازم: الحصول على فحص شامل لسند الملكية، تأكيد المساحة الفعلية، فحص وجود liens، والتحقق من أي قيود أو اتفاقيات تعيق الحقوق.
خَاتمة التحفيز: If you are seeking a flexible unfurnished floor space in a central Riyadh district at a competitive price, contact the listing agent to arrange a site visit, request detailed floor plans, and obtain a full breakdown of all associated costs, including any fees and required approvals. Schedule a discussion today to evaluate how this floor can fit your strategic real estate objectives.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الزهراء
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (تم إدراج وحدة المساحة كمتري مربع، لكن القيمة الفعلية للمساحة هي 0 في البيانات المقدمة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (لا توجد غرف نوم في هذا الإعلان)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (0 حمامات في بيانات الإعلان)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 830,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- التراخيص والالتزام: غير محدد في البيانات؛ تأكد من التحقق من المتطلبات التنظيمية خلال إجراءات الاستفسار
- الوصول والمرافق: يرد أن الكهرباء وإمدادات المياه متوفرة في البيانات
ما يعنيه هذا للمشترين:
- إمكانات الاستثمار: كخيار للعقار يمكن أن يجذب المستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن قاعدة قابلة للبناء في منطقة الرياض سريعة التطور.
- التخصيص: بما أن الوحدة غير مفروشة، هناك مرونة في التخطيط وتحديد تقسيمات داخلية وتجهيزات مستقبلية حسب الاحتياجات الشخصية أو التجارية.
- ميزات الموقع: حي الزهراء من أحياء الرياض المعروفة بوجود الخدمات والاتصالات القريبة. يجب التحقق من الوصول إلى الشارع والمرافق القريبة خلال زيارة الموقع.
- قيمة السعر: يجب مقارنة سعر 830,000 ريال بالعرض المتاح لحالات طابق مشابهة مع الأخذ في الاعتبار تكاليف إضافية مثل الرسوم والصيانة والرسوم التطويرية المحتملة. يوصى بإجراء تقييم من مقيم محترف أو تحليل سوق مقارن قبل اتخاذ القرار.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الخدمات الشائعة الأخرى: غير محددة في البيانات؛ تحقق من التوافر الخاص بالتكييف والصرف الصحي وخدمات أخرى خلال إجراءات الاستعلام
تفاصيل الصيانة وملكية العقار:
- نوع الملكية: غير محدد؛ تأكد من إجراءات الملكية ونقلها مع البائع أو وكيل الإعلان
- الصيانة: غير محددة؛ قد تفرض رسوم خدمية مستمرة أو تكاليف إضافية يجب توضيحها
- أعمال التشطيب: غير مفروشة، ما يعني حاجة المشتري لتخطيط أعمال التشطيبات الداخلية والتعديلات وفق القوانين المحلية
الاعتبارات المحتملة والاستخدامات:
- الاستخدام النهائي: يمكن استخدام الطابق كمكتب، مخزن، معرض، أو إعادة تطويره كجزء من مشروع أوسع وفقاً للأنظمة واللوائح في الرياض. يُنصح بالتشاور مع مهندس معماري أو مخطط مرخص لتحديد ما إذا كانت التعديلات مسموحة.
- الاستخدام الاستثماري: إذا اشتريته بهدف الاستثمار، فكر في تأجيره لطرف ثالث أو إعادة تطويره بما يتماشى مع خطط المدينة وطلب السوق.
- التدقيق اللازم: الحصول على فحص شامل لسند الملكية، تأكيد المساحة الفعلية، فحص وجود liens، والتحقق من أي قيود أو اتفاقيات تعيق الحقوق.
خَاتمة التحفيز: If you are seeking a flexible unfurnished floor space in a central Riyadh district at a competitive price, contact the listing agent to arrange a site visit, request detailed floor plans, and obtain a full breakdown of all associated costs, including any fees and required approvals. Schedule a discussion today to evaluate how this floor can fit your strategic real estate objectives.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887675
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارعالراية
- الرمز البريدي12986
- رقم المبنى3508
- الرقم الاضافي7807
- خط العرض24.577408200421715
- خط الطول46.64509670482339
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر830000
- المساحة145.58
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1176
- رقم صك الملكية9813760708200003
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض40/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.