الخريطة
اطلب فيديو
0 غرفة نوم شقة للبيع في المحمدية، الرياض
مقدمة: يعرض هذا الاعلان شقة سكنية للبيع في المحمدية، الرياض، مقدماً خياراً عملياً وبسيطاً للمشترين الباحثين عن قاعدة في منطقة مرتبطة جيداً. يتم سرد العقار مع تفاصيل أساسية ووصف واضح لمساعدتك في تقييم قيمته وما إذا كان مناسباً لاحتياجاتك.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (يُعامل كستوديو بناءً على البيانات؛ لا يوجد تفاوت واضح في الغرف)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفيرها بشكل محدد)
- التأثيث: غير مُؤثثة
- وسائل الراحة: كهرباء
- ملاحظات أخرى: لم تُذكر ميزات إضافية مثل موقف سيارات أو شرفة أو تفاصيل المطبخ.
وصف العقار والمزايا:
- نظرًا لعدم وجود غرف نوم، يتم تصنيف الوحدة كاستوديو أو مساحة مفتوحة وفقاً للبيانات. يتم تقديمها كخيار سكني مدمج بدون تقسيم لغرف نوم محددة.
- الوحدة غير مُؤثثة، مما يعني أنك تحتاج إلى تزويدها بالأثاث والتركيبات لتناسب نمط حياتك.
- تم ذكر الكهرباء كوسيلة راحة متاحة، مما يشير إلى وجود اتصال أساسي بالكهرباء.
- يتم وصف المنطقة على أنها ميتري مربع دون قياس محدد، لذا يُنصح بتأكيد المساحة الفعلية أثناء مشاهدة العقار أو من خلال وثائق البائع.
- يقع العقار في المحمدية بالرياض، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات المحلية وخيارات النقل وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يسهم في راحة السكن وسهولة التنقل.
ما يجب مراعاته:
- بما أن الوحدة ذات غرف نوم صفرية وبدون حمامات، يجب التحقق من ما إذا كان هذا استوديوًّا أم تمرير تخطيط مفتوح أو خطأ في التصنيف. اطلب مخططا طبقا لقياس المساحة لفهم توزيع المساحات وإمكانية تقسيمها إلى مناطق (مناطق المعيشة، النوم، وتناول الطعام).
- تحقق من مساحة المتر المربع الفعلية لتقييم الحجم العام وما إذا كان يلبي احتياجاتك للسكن أو العمل من المنزل.
- استعلم عن وجود مطبخ، مساحات تخزين فعلية، وما إذا كان هناك أجهزة مطبخ وبنية تحتية – حيث أنها غير محددة في الإعلان.
- تحقق من وجود موقف سيار، مرافق المبنى، الأمن، الرسوم والصيانة المحتملة إن وجدت، وأي تفاصيل متعلقة بالملكية.
رؤية استثمارية:
- سعر 900,000 ريال لريـّ شقة استوديو في المحمدية الرياض يجب تقييمه مقابل الإعلانات المماثلة في المنطقة، مع أخذ عوامل مثل المساحة والمرافق والاحتمالات المستقبلية للتطوير في الاعتبار. قم بإجراء مقارنة سوقية لتحديد ما إذا كان السعر يتماشى مع شروط السوق الحالية وفرص التطوير المستقبلية في منطقة الرياض.
- إذا كنت مشترياً لأول مرة أو مستثمراً، فكر في احتمالية الطلب على وحدات مدمجة في المحمدية، إضافة إلى تكاليف التجديد المحتملة لتعظيم الراحة السكنية وقيمة البيع.
كيفية المتابعة:
- حدد موعداً لزيارة العقار لفتح المساحة والتأكد من المساحة الفعلية بالمتر المربع ومعرفة ما إذا كان يوجد مطبخ ووظائفها تعمل بشكل صحيح.
- اطلب تقريراً تفصيلياً من البائع أو الوكيل العقاري يتضمن سند الملكية وتاريخ الملكية وأي عوائق.
- جهّز قائمة أسئلة لفهم كل التكاليف المحتملة، بما في ذلك أية رسوم صيانة أو اشتراكات إن وجدت.
- إذا كان العقار يلبّي معاييرك، ضع عرضاً مشتركاً باشتراط فحص كافٍ وتحقق رسمي من المساحة والميزات.
خاتمة:
إذا رغبت في متابعة هذا الإعلان أو ترتيب زيارة في المحمدية بالرياض، يرجى الاتصال بنا لمناقشة متطلباتك والحصول على وثائق إضافية. تمثل الشقة خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن قاعدة سكنية في منطقة مركزية مع وجود كهرباء واعتبارات الملكية المحتملة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (يُعامل كستوديو بناءً على البيانات؛ لا يوجد تفاوت واضح في الغرف)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفيرها بشكل محدد)
- التأثيث: غير مُؤثثة
- وسائل الراحة: كهرباء
- ملاحظات أخرى: لم تُذكر ميزات إضافية مثل موقف سيارات أو شرفة أو تفاصيل المطبخ.
وصف العقار والمزايا:
- نظرًا لعدم وجود غرف نوم، يتم تصنيف الوحدة كاستوديو أو مساحة مفتوحة وفقاً للبيانات. يتم تقديمها كخيار سكني مدمج بدون تقسيم لغرف نوم محددة.
- الوحدة غير مُؤثثة، مما يعني أنك تحتاج إلى تزويدها بالأثاث والتركيبات لتناسب نمط حياتك.
- تم ذكر الكهرباء كوسيلة راحة متاحة، مما يشير إلى وجود اتصال أساسي بالكهرباء.
- يتم وصف المنطقة على أنها ميتري مربع دون قياس محدد، لذا يُنصح بتأكيد المساحة الفعلية أثناء مشاهدة العقار أو من خلال وثائق البائع.
- يقع العقار في المحمدية بالرياض، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات المحلية وخيارات النقل وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يسهم في راحة السكن وسهولة التنقل.
ما يجب مراعاته:
- بما أن الوحدة ذات غرف نوم صفرية وبدون حمامات، يجب التحقق من ما إذا كان هذا استوديوًّا أم تمرير تخطيط مفتوح أو خطأ في التصنيف. اطلب مخططا طبقا لقياس المساحة لفهم توزيع المساحات وإمكانية تقسيمها إلى مناطق (مناطق المعيشة، النوم، وتناول الطعام).
- تحقق من مساحة المتر المربع الفعلية لتقييم الحجم العام وما إذا كان يلبي احتياجاتك للسكن أو العمل من المنزل.
- استعلم عن وجود مطبخ، مساحات تخزين فعلية، وما إذا كان هناك أجهزة مطبخ وبنية تحتية – حيث أنها غير محددة في الإعلان.
- تحقق من وجود موقف سيار، مرافق المبنى، الأمن، الرسوم والصيانة المحتملة إن وجدت، وأي تفاصيل متعلقة بالملكية.
رؤية استثمارية:
- سعر 900,000 ريال لريـّ شقة استوديو في المحمدية الرياض يجب تقييمه مقابل الإعلانات المماثلة في المنطقة، مع أخذ عوامل مثل المساحة والمرافق والاحتمالات المستقبلية للتطوير في الاعتبار. قم بإجراء مقارنة سوقية لتحديد ما إذا كان السعر يتماشى مع شروط السوق الحالية وفرص التطوير المستقبلية في منطقة الرياض.
- إذا كنت مشترياً لأول مرة أو مستثمراً، فكر في احتمالية الطلب على وحدات مدمجة في المحمدية، إضافة إلى تكاليف التجديد المحتملة لتعظيم الراحة السكنية وقيمة البيع.
كيفية المتابعة:
- حدد موعداً لزيارة العقار لفتح المساحة والتأكد من المساحة الفعلية بالمتر المربع ومعرفة ما إذا كان يوجد مطبخ ووظائفها تعمل بشكل صحيح.
- اطلب تقريراً تفصيلياً من البائع أو الوكيل العقاري يتضمن سند الملكية وتاريخ الملكية وأي عوائق.
- جهّز قائمة أسئلة لفهم كل التكاليف المحتملة، بما في ذلك أية رسوم صيانة أو اشتراكات إن وجدت.
- إذا كان العقار يلبّي معاييرك، ضع عرضاً مشتركاً باشتراط فحص كافٍ وتحقق رسمي من المساحة والميزات.
خاتمة:
إذا رغبت في متابعة هذا الإعلان أو ترتيب زيارة في المحمدية بالرياض، يرجى الاتصال بنا لمناقشة متطلباتك والحصول على وثائق إضافية. تمثل الشقة خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن قاعدة سكنية في منطقة مركزية مع وجود كهرباء واعتبارات الملكية المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887668
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي عروة
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى2846
- الرقم الاضافي7720
- خط العرض24.656853713124967
- خط الطول46.521036473195785
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة131.81
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية1029423045600010
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6299/24
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.