الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الهضبة/حديقة الدار بحي ظهرت اللبن، الرياض
مقدمة: اكتشف فيلا عملية وموقعها مميز في ظهرت اللبن، الرياض، تقدم حزمة مباشرة للمشترين الباحثين عن استثمار عقاري قوي في منطقة نامية. تركز هذه الملكية على الوظيفة والإمكانات، وتتيح مساحة فارغة قابلة للتخصيص لتناسب أسلوب حياتك أو احتياجات محفظتك.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرت اللبن
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن عدد الغرف غير محدد لهذه الفيلا؛ يجب على المشترين التحقق من ترتيب الغرف مع الوكيل)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة (تم تسجيل الوحدة كمتاحة بالمتري المربع لكن لم يتم تزويد المساحة الفعلية بالبيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المزايا: كهرباء، إمدادات المياه
- ملاحظات إضافية: لا توجد تفاصيل حول التصميم الداخلي أو مرافق إضافية بخلاف الخدمات الأساسية؛ يفضل إجراء زيارة ميدانية ومراجعة مخططات الطابق لترتيب التقييم الكامل.
الحي والوصول:
- ظهرت اللبن منطقة راسخة في الرياض وتشهد تطويراً مستمراً مع توفر خدمات محلية ومدارس ومرافق تجارية، كما تستفيد من قربها من الطرق الرئيسية وتسهيلات التنقل اليومية للسكان والمستثمرين.
- كونها ضمن مدينة الرياض، فإن الموقع يستفيد من مناخ الاستثمار الجيد وتوفر فرص تطوير محتملة لإعادة البيع أو التحويل إلى إيجار في المستقبل.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- إمكانات الاستثمار: بناءً على التخطيط الداخلي، قد تكون الفيلا مناسبة لإعادة تأهيلها أو إعادة بنائها لتلبية احتياجات السكن أو لتلبية الطلب في ظهرت اللبن.
- الاستخدام السكني: يمكن أن تكون بمثابة سكن عائلي بعد تخطيط داخلي وتحديث يلبي متطلبات الغرف والحمامات ومساحة المعيشة.
- الاحتمالات التجارية: نظراً لعدم وجود تفاصيل ميدانية محددة حول التراخيص، يجب التأكد من الجهة المختصة أو الوكيل لمعرفة ما إذا كان يمكن استخدام الموقع لأغراض تجارية أو مزيج من الاستخدام.
عوامل يجب مراعتها قبل الشراء:
- الحصول على إفصاح كامل عن الملكية، بما في ذلك المساحة الفعلية ومخططات البناء وحالة العناصر الإنشائية.
- طلب موافقات حديثة تتعلق بمرافق المياه والكهرباء وكفاءة الطاقة والمسؤوليات المتعلقة بالصيانة.
- تحديد موعد لزيارة الموقع لتقييم الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحات والإمكانات لإضافة تحسينات مستقبلية.
- التحقق من الوثائق القانونية وحالة الملكية وإجراءات النقل لضمان انتقال آمن وسلس.
الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن عقار ذو أساس قوي في الرياض مع إمكانية التخصيص، فإن هذه الفيلا في ظهرت اللبن تستحق معاينة تفصيلية. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة، وطلب مزيد من المستندات، ومناقشة خيارات التمويل أو فرص التفاوض. اتخذ الخطوة التالية نحو امتلاك عقار ذو إمكانات نمو في حي استراتيجي بالرياض.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرت اللبن
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن عدد الغرف غير محدد لهذه الفيلا؛ يجب على المشترين التحقق من ترتيب الغرف مع الوكيل)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة (تم تسجيل الوحدة كمتاحة بالمتري المربع لكن لم يتم تزويد المساحة الفعلية بالبيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المزايا: كهرباء، إمدادات المياه
- ملاحظات إضافية: لا توجد تفاصيل حول التصميم الداخلي أو مرافق إضافية بخلاف الخدمات الأساسية؛ يفضل إجراء زيارة ميدانية ومراجعة مخططات الطابق لترتيب التقييم الكامل.
الحي والوصول:
- ظهرت اللبن منطقة راسخة في الرياض وتشهد تطويراً مستمراً مع توفر خدمات محلية ومدارس ومرافق تجارية، كما تستفيد من قربها من الطرق الرئيسية وتسهيلات التنقل اليومية للسكان والمستثمرين.
- كونها ضمن مدينة الرياض، فإن الموقع يستفيد من مناخ الاستثمار الجيد وتوفر فرص تطوير محتملة لإعادة البيع أو التحويل إلى إيجار في المستقبل.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- إمكانات الاستثمار: بناءً على التخطيط الداخلي، قد تكون الفيلا مناسبة لإعادة تأهيلها أو إعادة بنائها لتلبية احتياجات السكن أو لتلبية الطلب في ظهرت اللبن.
- الاستخدام السكني: يمكن أن تكون بمثابة سكن عائلي بعد تخطيط داخلي وتحديث يلبي متطلبات الغرف والحمامات ومساحة المعيشة.
- الاحتمالات التجارية: نظراً لعدم وجود تفاصيل ميدانية محددة حول التراخيص، يجب التأكد من الجهة المختصة أو الوكيل لمعرفة ما إذا كان يمكن استخدام الموقع لأغراض تجارية أو مزيج من الاستخدام.
عوامل يجب مراعتها قبل الشراء:
- الحصول على إفصاح كامل عن الملكية، بما في ذلك المساحة الفعلية ومخططات البناء وحالة العناصر الإنشائية.
- طلب موافقات حديثة تتعلق بمرافق المياه والكهرباء وكفاءة الطاقة والمسؤوليات المتعلقة بالصيانة.
- تحديد موعد لزيارة الموقع لتقييم الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحات والإمكانات لإضافة تحسينات مستقبلية.
- التحقق من الوثائق القانونية وحالة الملكية وإجراءات النقل لضمان انتقال آمن وسلس.
الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن عقار ذو أساس قوي في الرياض مع إمكانية التخصيص، فإن هذه الفيلا في ظهرت اللبن تستحق معاينة تفصيلية. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة، وطلب مزيد من المستندات، ومناقشة خيارات التمويل أو فرص التفاوض. اتخذ الخطوة التالية نحو امتلاك عقار ذو إمكانات نمو في حي استراتيجي بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887652
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعالطائف
- الرمز البريدي13751
- رقم المبنى4524
- الرقم الاضافي6578
- خط العرض24.649333639023283
- خط الطول46.55643458603569
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1550000
- المساحة327.12
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2351 / هـ
- رقم صك الملكية799635000770
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟ لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6898
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 6896
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 6897
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 6167
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20م
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ظهرة لبن بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 200 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.