القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع أبي السعود العمادي، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
400 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف *فيلا* في منطقة المحمدية بالرياض تقدم هيكلًا قويًا وفرصة عملية للتخصيص المستقبلي. هذا الإعلان للبيع ومناسب للمشترين الباحثين عن عقار خام في منطقة راسخة. التفاصيل الأساسية تشمل نوع العقار وسعر البيع والبنية التحتية الأساسية.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (وحدة المساحة مذكورة؛ لم يتم توفير قيمة المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير محددة (يُعامل على أنه غير مكوّن لغرف نوم وفقًا لنوع العقار هذا)
- الحمامات: 0 (غير محدد كحمامات وظيفية؛ مذكور 0)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المزايا الأساسية: يوجد كهرباء
- الاعتبارات الخارجية/التخطيط: لا توجد معلومات مقدمة عن المساحة الأرضية أو التخطيط أو القطع في البيانات
نظرة عامة على العقار:
هذه الفيلا مدرجة للبيع في جهة رياض مميزة، وتوفر للمشترين فرصة تصميم المساحات الداخلية وتحديد التخطيط وتخصيصها وفق الاحتياجات الشخصية. بينما لا توجد مواصفات داخلية مفصلة في البيانات، فإن العقار يمثل قاعدة قوية لإعادة التطوير أو التوسع وفقًا لاحتياجات المالك والأنظمة المحلية.
ما يجب مراجعته:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة لأغراض التخطيط والتقييم.
- مراجعة مخططات البناء الحالية، رخص البناء، وإمكانية التوسعة أو التعديل.
- تقييم الوصول إلى المرافق بجانب الكهرباء كالمياه والصرف والطرق، وهو أمر ضروري للسكن المستقبلي.
- تقييم المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والربط بشبكات الطرق الرئيسية لتحديد الملاءمة والفرص في إعادة البيع.
- التواصل مع محترفي العقار المحليين لفهم القيود التنظيمية والأنشطة المسموح بها للعقار.
الجانب الاستثماري:
يمكن أن تكون الفيلا في هذا الموقع استثمارًا ذا امكانية طويلة الأجل مع مرونة لإعادة التأهيل أو إعادة تكوين المساحة لتتماشى مع معايير المعيشة المعاصرة. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق، تحقق من الملكية، والتأكد من أية رهون أو عوائق قبل الإتمام.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا متعددة الاستخدامات في منطقة المحمدية بالرياض مع رغبة في تخصيص المساحة، فهذا الإعلان يوفر نقطة انطلاق مناسبة. للحصول على مزيد من المعلومات، لترتيب مشاهدة، أو لمناقشة خطط إعادة التطوير المحتملة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (وحدة المساحة مذكورة؛ لم يتم توفير قيمة المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير محددة (يُعامل على أنه غير مكوّن لغرف نوم وفقًا لنوع العقار هذا)
- الحمامات: 0 (غير محدد كحمامات وظيفية؛ مذكور 0)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المزايا الأساسية: يوجد كهرباء
- الاعتبارات الخارجية/التخطيط: لا توجد معلومات مقدمة عن المساحة الأرضية أو التخطيط أو القطع في البيانات
نظرة عامة على العقار:
هذه الفيلا مدرجة للبيع في جهة رياض مميزة، وتوفر للمشترين فرصة تصميم المساحات الداخلية وتحديد التخطيط وتخصيصها وفق الاحتياجات الشخصية. بينما لا توجد مواصفات داخلية مفصلة في البيانات، فإن العقار يمثل قاعدة قوية لإعادة التطوير أو التوسع وفقًا لاحتياجات المالك والأنظمة المحلية.
ما يجب مراجعته:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة لأغراض التخطيط والتقييم.
- مراجعة مخططات البناء الحالية، رخص البناء، وإمكانية التوسعة أو التعديل.
- تقييم الوصول إلى المرافق بجانب الكهرباء كالمياه والصرف والطرق، وهو أمر ضروري للسكن المستقبلي.
- تقييم المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والربط بشبكات الطرق الرئيسية لتحديد الملاءمة والفرص في إعادة البيع.
- التواصل مع محترفي العقار المحليين لفهم القيود التنظيمية والأنشطة المسموح بها للعقار.
الجانب الاستثماري:
يمكن أن تكون الفيلا في هذا الموقع استثمارًا ذا امكانية طويلة الأجل مع مرونة لإعادة التأهيل أو إعادة تكوين المساحة لتتماشى مع معايير المعيشة المعاصرة. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق، تحقق من الملكية، والتأكد من أية رهون أو عوائق قبل الإتمام.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا متعددة الاستخدامات في منطقة المحمدية بالرياض مع رغبة في تخصيص المساحة، فهذا الإعلان يوفر نقطة انطلاق مناسبة. للحصول على مزيد من المعلومات، لترتيب مشاهدة، أو لمناقشة خطط إعادة التطوير المحتملة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887628
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100025400
- تاريخ إصدار الترخيص3 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولجراح جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0502649092
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي السعود العمادي
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8221
- الرقم الاضافي3146
- خط العرض24.661376629195914
- خط الطول46.5240098029167
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة400
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5343555790200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4877
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة نوس العقارية
اسم المُعلن:Yousef Jahaz
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.