الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.7K
شارع فؤاد محمد عمر توفيق، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
293 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تفاصيل قائمة العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة (الوحدة متر مربع مذكورة)
- الغرف النوم: 0 (ملاحظة: عادة ما تتضمن الفيلا غرف نوم؛ هذه الإدراج يعرض 0، قد يحتاج إلى توضيح من البائع)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: كهرباء
نظرة عامة:
تُعرض هذه الفيلا في المحمدية للبيع كأصل سكني قابل للتطوير. بينما يوفر الإدراج معلومات أساسية، إلا أن بعض المواصفات الداخلية الرئيسية غير مذكورة. يُشجَّع المشترون المحتملون على طلب تفاصيل دقيقة أثناء الاستفسار وزيارات الموقع للتأكد من المساحة الإجمالية وعدد الغرف والتخطيط لتلبية المتطلبات الشخصية.
الاعتبارات الرئيسية:
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض والمباني بالمتر المربع.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى إمكانية تقسيم داخلي محتمل.
- التحقق من جاهزية الخدمات الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي واتساع أي رسوم صيانة مجتمعية إن وجدت.
- التحقق من حالة التراخيص، وثيقة الملكية، وأي رهونات أو امتيازات.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية والتسوق وغيرها من المرافق في المحمدية ورياض بشكل عام.
المزايا المحتملة لهذا العقار:
- موقع في منطقة متصلة بشكل جيد بمدينة الرياض، يجذب المشترين الراغبين في مساحة سكنية قابلة للتخصيص.
- فرصة لتصميم المساحات الداخلية وفقاً لتفضيلاتك واحتياجات العائلة.
- احتمال ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً استناداً إلى تطور الجوار وخطط المدينة.
خطوات مقترحة:
1. التواصل مع وكيل الإدراج لطلب تقرير عقاري شامل، والسعر الحالي، وأي مخططات متاحة.
2. ترتيب زيارة ميدانية لفحص الوضع الخارجي والداخلي، وقياس الأرض، وتقييم إمكانات الترميم.
3. الاستعانة بمهندس مساحي محترف أو محامٍ عقاري للتحقق من الملكية والامتثال التنظيمي وتقييم إمكانية البناء.
4. المقارنة مع فيلات أخرى في المحمدية لتحديد قيمة السوق والجدوى الاستثمارية.
إذا كانت هذه الفيلا تتماشى مع رؤيتك لمسكن قابل للتخصيص في الرياض، فابدأ الحوار مع وكيل الإدراج للحصول على المواصفات الفنية الكاملة، وتأكيد السعر، وترتيب موعد مشاهدة.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة (الوحدة متر مربع مذكورة)
- الغرف النوم: 0 (ملاحظة: عادة ما تتضمن الفيلا غرف نوم؛ هذه الإدراج يعرض 0، قد يحتاج إلى توضيح من البائع)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: كهرباء
نظرة عامة:
تُعرض هذه الفيلا في المحمدية للبيع كأصل سكني قابل للتطوير. بينما يوفر الإدراج معلومات أساسية، إلا أن بعض المواصفات الداخلية الرئيسية غير مذكورة. يُشجَّع المشترون المحتملون على طلب تفاصيل دقيقة أثناء الاستفسار وزيارات الموقع للتأكد من المساحة الإجمالية وعدد الغرف والتخطيط لتلبية المتطلبات الشخصية.
الاعتبارات الرئيسية:
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض والمباني بالمتر المربع.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى إمكانية تقسيم داخلي محتمل.
- التحقق من جاهزية الخدمات الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي واتساع أي رسوم صيانة مجتمعية إن وجدت.
- التحقق من حالة التراخيص، وثيقة الملكية، وأي رهونات أو امتيازات.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية والتسوق وغيرها من المرافق في المحمدية ورياض بشكل عام.
المزايا المحتملة لهذا العقار:
- موقع في منطقة متصلة بشكل جيد بمدينة الرياض، يجذب المشترين الراغبين في مساحة سكنية قابلة للتخصيص.
- فرصة لتصميم المساحات الداخلية وفقاً لتفضيلاتك واحتياجات العائلة.
- احتمال ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً استناداً إلى تطور الجوار وخطط المدينة.
خطوات مقترحة:
1. التواصل مع وكيل الإدراج لطلب تقرير عقاري شامل، والسعر الحالي، وأي مخططات متاحة.
2. ترتيب زيارة ميدانية لفحص الوضع الخارجي والداخلي، وقياس الأرض، وتقييم إمكانات الترميم.
3. الاستعانة بمهندس مساحي محترف أو محامٍ عقاري للتحقق من الملكية والامتثال التنظيمي وتقييم إمكانية البناء.
4. المقارنة مع فيلات أخرى في المحمدية لتحديد قيمة السوق والجدوى الاستثمارية.
إذا كانت هذه الفيلا تتماشى مع رؤيتك لمسكن قابل للتخصيص في الرياض، فابدأ الحوار مع وكيل الإدراج للحصول على المواصفات الفنية الكاملة، وتأكيد السعر، وترتيب موعد مشاهدة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887587
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعفؤاد محمد عمر توفيق
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8308
- الرقم الاضافي3263
- خط العرض24.66220923610508
- خط الطول46.525198507421884
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة293.59
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية1249747589400001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5752
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.