الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 14.3K
شارع عمر بن عبدالقادر مفتي، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
490 م2
فيلا للبيع في المحdية، الرياض
مقدمة: تقدم هذه الفيلا في المحdية، الرياض خياراً عملياً وجاهزاً للامتلاك للمشترين الذين يبحثون عن سكن مستقل في حي راسخ ضمن المدينة. العقار مدرج للبيع ويقدم المرافق الأساسية التي تدعم الحياة المريحة. مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى منزل مع فرصة للتخصيص في المستقبل.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحdية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإعلان (المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع دون قيمة عددية محددة)
- الغرف: 0 (ملاحظة: كقاعدة، من المتوقع وجود غرف نوم في الفيلا، لكن البيانات المدخلة لا تتضمن عدد الغرف. يرجى التحقق من عدد الغرف الفعلي مع الوكيل أو التاجر. )
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات. )
- التأثيث: غير مفروش
- الإجمالي: 2,200,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، مياه
- ملاحظات إضافية: لا توجد معلومات حول المساحة الإجمالية للمبنى أو المواصفات الداخلية بخلاف ما ورد أعلاه.
المزايا والفوائد:
- فيلا مستقلة في منطقة مميزة من المحdية بالرياض توفر خصوصية وفرص تخصيص وفقاً لتفضيلات المشتري.
- الوصول إلى الخدمات الأساسية بما فيها الكهرباء والمياه.
- عدم التأثيث يمنح المالك إمكانية التصميم وفق رأيه واحتياجاته.
- يقع العقار في منطقة مرغوبة في الرياض، مما يوفر إمكانية وصول ميسر إلى الخدمات المحلية والتجارة ووسائل النقل.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- توضيح المساحة المبنية الإجمالية ومساحة الأرض بدقة لتحديد ملاءمة السكن العائلي أو إمكانات التوسعة المستقبلية.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات مع البائع أو الوكيل لتقييم مدى الإقامة وقيمة إعادة البيع.
- تقييم قربه من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والأسواق والمناطق الترفيهية في المحdية.
- مراجعة أي حقوق ملكية سارية، أنظمة التخطيط، وإمكانيات التطوير في حال التخطيط لإعادة تصميم أو توسيع.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- إذا كنت تبحث عن عقار في المحdية يمنحك قيمة جيدة في حي رياضٍ موثوق، فهذه الفيلا توفر قاعدة لبناء منزل عائلي مخصص.
- حالة عدم التأثيث تتيح تخصيص التصميم الداخلي وفقاً للأذواق والخطط الشخصية.
- سعرها البالغ 2,200,000 ريال يعكس إمكاناتها كمنصة جاهزة للتطوير المستقبلي وزيادة القيمة الاستثمارية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة أو طلب المستندات الإضافية بما فيها مساحة الأرض، والمساحة البنائية، والمخططات.
- الحصول على الموافقات اللازمة وخيارات التمويل للمضي قدماً في الشراء.
- إعداد قائمة بالجداول الزمنية والتصاميم والتخطيط لاستغلال العقار وتحقيق أقصى قيمة ممكنة بعد الشراء.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحdية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإعلان (المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع دون قيمة عددية محددة)
- الغرف: 0 (ملاحظة: كقاعدة، من المتوقع وجود غرف نوم في الفيلا، لكن البيانات المدخلة لا تتضمن عدد الغرف. يرجى التحقق من عدد الغرف الفعلي مع الوكيل أو التاجر. )
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات. )
- التأثيث: غير مفروش
- الإجمالي: 2,200,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، مياه
- ملاحظات إضافية: لا توجد معلومات حول المساحة الإجمالية للمبنى أو المواصفات الداخلية بخلاف ما ورد أعلاه.
المزايا والفوائد:
- فيلا مستقلة في منطقة مميزة من المحdية بالرياض توفر خصوصية وفرص تخصيص وفقاً لتفضيلات المشتري.
- الوصول إلى الخدمات الأساسية بما فيها الكهرباء والمياه.
- عدم التأثيث يمنح المالك إمكانية التصميم وفق رأيه واحتياجاته.
- يقع العقار في منطقة مرغوبة في الرياض، مما يوفر إمكانية وصول ميسر إلى الخدمات المحلية والتجارة ووسائل النقل.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- توضيح المساحة المبنية الإجمالية ومساحة الأرض بدقة لتحديد ملاءمة السكن العائلي أو إمكانات التوسعة المستقبلية.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات مع البائع أو الوكيل لتقييم مدى الإقامة وقيمة إعادة البيع.
- تقييم قربه من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والأسواق والمناطق الترفيهية في المحdية.
- مراجعة أي حقوق ملكية سارية، أنظمة التخطيط، وإمكانيات التطوير في حال التخطيط لإعادة تصميم أو توسيع.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- إذا كنت تبحث عن عقار في المحdية يمنحك قيمة جيدة في حي رياضٍ موثوق، فهذه الفيلا توفر قاعدة لبناء منزل عائلي مخصص.
- حالة عدم التأثيث تتيح تخصيص التصميم الداخلي وفقاً للأذواق والخطط الشخصية.
- سعرها البالغ 2,200,000 ريال يعكس إمكاناتها كمنصة جاهزة للتطوير المستقبلي وزيادة القيمة الاستثمارية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة أو طلب المستندات الإضافية بما فيها مساحة الأرض، والمساحة البنائية، والمخططات.
- الحصول على الموافقات اللازمة وخيارات التمويل للمضي قدماً في الشراء.
- إعداد قائمة بالجداول الزمنية والتصاميم والتخطيط لاستغلال العقار وتحقيق أقصى قيمة ممكنة بعد الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887404
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول0500764682
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععمر بن عبدالقادر مفتي
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8343
- الرقم الاضافي3600
- خط العرض24.67000561801069
- خط الطول46.551694502655
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة490.77
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية781699000101
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض4628
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولعشرون متر و ستة و عشرون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4626
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4630
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4629
- طولتسعة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.