الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 27.9K
شارع مليح بن طريف، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
377 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم إعلان فيلا في المحمدية، الرياض يمثل فرصة استثمارية قوية وفرصة سكن عائلية محتملة. هذا العقار معروض للبيع وموقعه في منطقة مرغوبة مع سهولة الوصول ونمو الطلب في منطقة الرياض. رغم أن تفاصيل القائمة موجزة، إلا أن حالة الفيلا وموقعها في المحمدية توفر منصة جاذبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن خاص مع مساحة يمكن تخصيصها وتطويرها في المستقبل حسب الرغبات والاحتياجات.
الميزات والمعلومات المتوفرة:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المتوفرة
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (حسب البيانات الموثقة)؛ غالباً ما تحتوي الفلل على غرف نوم، لكن هذا الإدراج يسجل 0 غرف؛ قد يحتاج المشترون إلى التحقق من عدد الغرف أثناء الزيارة أو التفاوض على خطة تعديل
- عدد الحمامات: 0 (تم ذكره)؛ قد يتطلب التحقق أثناء الفحص
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء متوفرة
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- ملاحظات أخرى: لا توجد مزايا إضافية محددة بخلاف الكهرباء؛ يفضل طلب مزيد من التفاصيل حول المياه والصرف والأمن والبنية التحتية الأخرى عند الحاجة
الاعتبارات للمشترين المحتملين:
- عدم وجود عدد غرف النوم والحمامات المدونة قد يعني ضرورة زيارة الموقع للتحقق من المخطط الداخلي وتحديد جدوى التعديل أو التوسع لتناسب أسلوب الحياة العائلي أو التقييم لإعادة البيع
- حالة عدم التأثيث تتيح فرصة لتخصيص التصميمات الداخلية وفق تفضيلات الشخص ومخططات المطبخ وتوزيع الغرف حسب الحاجة
- موقعها في المحمدية يعزز الوصول إلى المدارس والرعاية الصحية والمناطق التجارية وطرق النقل؛ يجب على المشترين تقييم قربها من مكان العمل والخدمات والنهج المستقبلية في المنطقة
- السعر عند 4.3 مليون ريال يجب تقييمه مقابل الأسعار المماثلة في المحمدية لمعرفة مدى التوافق مع السوق وفرص التفاوض
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- تمثل قاعدة بيجية في حي مرغوب به بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزل خاص بهم أو استثمار تطوير محتمل ضمن قطعة فيلا
- designation الفيلا في المحمدية قد تجذب المشترين الباحثين عن الخصوصية والمساحة لتنظيم أسلوب حياة متنوع
- البنية التحتية الكهربائية المتوفرة مؤشر على وجود مرافق أساسية؛ ستقوم بتأكيد مرافق أخرى أثناء العناية الواجبة
الخطوات التالية:
- رتب زيارة موقع للتحقق من المخطط الداخلي وأبعاد القطعة وإمكانية التعديل أو التوسعة
- اطلب تقرير ممتلئ عن العقار يوضح نطاق التراخيص والأنشطة المسموح بها وأي قيود بلدية للمحمدية
- تواصل مع محترف عقاري لإجراء مقارنة سعرية وتحديد استراتيجية تفاوض بناءً على شروط السوق في الرياض
- حضّر قائمة باحتياجات الديكور والتجهيزات وتقديرات التكلفة للمرحلة اللاحقة إذا قررت المتابعة بالشراء
إذا كنت تبحث عن عقار مرن وغير مفروش في حي رئيسي بالرياض مع إمكانية التخصيص والقيمة المستقبلية، فإن هذه الفيلا في المحمدية تستحق النظر. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات إضافية، ومناقشة إجراءات الشراء والشروط المالية.
الميزات والمعلومات المتوفرة:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المتوفرة
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (حسب البيانات الموثقة)؛ غالباً ما تحتوي الفلل على غرف نوم، لكن هذا الإدراج يسجل 0 غرف؛ قد يحتاج المشترون إلى التحقق من عدد الغرف أثناء الزيارة أو التفاوض على خطة تعديل
- عدد الحمامات: 0 (تم ذكره)؛ قد يتطلب التحقق أثناء الفحص
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء متوفرة
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- ملاحظات أخرى: لا توجد مزايا إضافية محددة بخلاف الكهرباء؛ يفضل طلب مزيد من التفاصيل حول المياه والصرف والأمن والبنية التحتية الأخرى عند الحاجة
الاعتبارات للمشترين المحتملين:
- عدم وجود عدد غرف النوم والحمامات المدونة قد يعني ضرورة زيارة الموقع للتحقق من المخطط الداخلي وتحديد جدوى التعديل أو التوسع لتناسب أسلوب الحياة العائلي أو التقييم لإعادة البيع
- حالة عدم التأثيث تتيح فرصة لتخصيص التصميمات الداخلية وفق تفضيلات الشخص ومخططات المطبخ وتوزيع الغرف حسب الحاجة
- موقعها في المحمدية يعزز الوصول إلى المدارس والرعاية الصحية والمناطق التجارية وطرق النقل؛ يجب على المشترين تقييم قربها من مكان العمل والخدمات والنهج المستقبلية في المنطقة
- السعر عند 4.3 مليون ريال يجب تقييمه مقابل الأسعار المماثلة في المحمدية لمعرفة مدى التوافق مع السوق وفرص التفاوض
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- تمثل قاعدة بيجية في حي مرغوب به بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزل خاص بهم أو استثمار تطوير محتمل ضمن قطعة فيلا
- designation الفيلا في المحمدية قد تجذب المشترين الباحثين عن الخصوصية والمساحة لتنظيم أسلوب حياة متنوع
- البنية التحتية الكهربائية المتوفرة مؤشر على وجود مرافق أساسية؛ ستقوم بتأكيد مرافق أخرى أثناء العناية الواجبة
الخطوات التالية:
- رتب زيارة موقع للتحقق من المخطط الداخلي وأبعاد القطعة وإمكانية التعديل أو التوسعة
- اطلب تقرير ممتلئ عن العقار يوضح نطاق التراخيص والأنشطة المسموح بها وأي قيود بلدية للمحمدية
- تواصل مع محترف عقاري لإجراء مقارنة سعرية وتحديد استراتيجية تفاوض بناءً على شروط السوق في الرياض
- حضّر قائمة باحتياجات الديكور والتجهيزات وتقديرات التكلفة للمرحلة اللاحقة إذا قررت المتابعة بالشراء
إذا كنت تبحث عن عقار مرن وغير مفروش في حي رئيسي بالرياض مع إمكانية التخصيص والقيمة المستقبلية، فإن هذه الفيلا في المحمدية تستحق النظر. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات إضافية، ومناقشة إجراءات الشراء والشروط المالية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887377
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمليح بن طريف
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3309
- الرقم الاضافي8132
- خط العرض24.668194393051955
- خط الطول46.54884639207535
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4300000
- المساحة377
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية399634006791
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3158
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلشارع عرض 20 متر
- طولثمانية عشر متراً وخمسة و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 3157
- طولعشرون متراً
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 3159
- طولتسعة عشر متراً وخمسة و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 3164
- طولتسعة عشر متراً وتسعة و أربعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.