الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو/0 غرف نوم للبيع في الملديه, الرياض
نقدّم فرصة عملية في الملديه، الرياض. هذه الشقة معروضة للبيع وتقدم خيارًا بسيطًا للمشترين الباحثين عن أساس سكني في منطقة مركزية. تشير البيانات الواردة إلى عدم تحديد عدد الغرف بشكل دقيق، ويتم تصنيف الوحدة كمنطقة سكنية في فئة الشقة مما يجعلها مناسبة كتصميم مساحات مفتوحة أو كمنزل ابتدائي في منطقة حيوية في المدينة. فيما يلي التفاصيل استنادًا إلى البيانات المقدمة وتقدم بشكل واضح وواقعي لمساعدتك في تقييم العقار بشكل فعال.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملديه
- غرف النوم: غير محدد (مُدرج كـ -1 غرفة؛ يُعالج كممارسة استوديو في سياق التصنيف)
- الحمامات: 0
- المساحة: لم تُحدَّد بالمتر المربع؛ لم يتم توفير مساحة صريحة
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- السعر: 880,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات المتوفرة: كهرباء، إمداد ماء
وصف العقار:
تقدِّم قائمة البيع شقة مدمجة تقع في حي الملديه بالرياض. الوحدة غير مفروشة ولا يحدد عدد الغرف نوم بشكل واضح، بما يتماشى مع تصنيف استوديو حيث يُفضّل وجود مساحة مفتوحة يمكن تنظيمها حسب الرغبة. السعر 880,000 ريال سعودي يعكس وضع الوحدة ضمن منطقة مركزية في الرياض.
الداخلية والتخطيط:
- لم يتم تفصيل مخطط الطابق في البيانات؛ ينبغي للمشترين المحتملين طلب مخططات أو زيارة عينية لتقييم الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء والكفاءة الاستيعابية.
- مع ذكر 0 حمامات، ينبغي التأكد مما إذا كان يوجد حمام ضمن الوحدة أم أن هناك سهو في القائمة؛ الحمامات ضرورية للحياة اليومية وللقيمة عند إعادة البيع.
- المساحة غير مذكورة بالمتر المربع؛ معيار حاسم لتقييم القيمة مقارنة مع عقارات مماثلة في الملديه. اطلب قياس دقيق والمساحة الإجمالية/صافية إن وجدت.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متوفر
- إمداد الماء: متوفر
- المرافق الأخرى (التكييف، الإنترنت، الغاز، إلخ): غير مذكورة؛ تحقق مع البائع أو الوسيط عند معاينة الوحدة.
الحي وسهولة الوصول:
- الملديه من أحياء الرياض الرائجة، وتوفر قربها من المناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والتسوق. يجب التأكد من المسافة إلى المعالم الحيوية عند الزيارة.
- الوصول إلى وسائل النقل العام وترتيبات موقف السيارات غير محددة في القائمة؛ هذه عوامل مهمة للراحة اليومية وللقيمة عند إعادة البيع.
أمور يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الشراء:
- تأكيد عدد الحمامات الفعلي ووجود مرافق داخلية أو مشتركة إن وجدت.
- الحصول على مخطط رسمي للوحدة وتقييم من طرف ثالث لتأكيد القيمة مقارنةً ببيوت مماثلة في الملديه.
- التحقق من رسوم الصيانة والخدمات وأي قواعد مجتمعية قد تطبق على الشقق غير المفروشة.
- التأكد من صحة الوثائق القانونية الأساسية مثل سند الملكية وتاريخ الملكية وأي ديون خدمات.
لماذا قد يناسب هذا الشراء:
- إذا كنت تبحث عن خيار اقتصادي للدخول إلى سوق العقارات بالرياض في حي مركزي، قد تكون هذه الشقة غير المفروشة خياراً قابلاً للتخصيص وتكوين مساحة مناسبة.
- بالنسبة للمشترين الذين ي prioritون الموقع وإمكانات التقدير في الملديه، قد تكون هذه القائمة نقطة انطلاق للمفاوضات وخطط التحسين المستقبلية.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لمعاينة الوحدة لتقييم مخططها وتحديد أبعادها الدقيقة والتحقق من وجود أية ميزات غير مدونة في البيانات العامة.
- اطلب من البائع أو الوكيل تقديم نسخة من سند الملكية والمخطط واللوائح البنكية المتعلقة بهذه الوحدة.
- إجراء مقارنة سوق شاملة مع وحدات شقة مماثة في الملديه لتقييم القيمة العادلة والعائد المتوقع.
- استشارة مستشار قانوني لمراجعة شروط العقد قبل إتمام العرض.
إذا كنت مهتمًا بالعقار، اتصل بالكونت الوكيل لترتيب زيارة أو لطلب تفاصيل إضافية مثل مخطط الطابق، والمساحة الدقيقة، وأي تعديلات محتملة يمكن تنفيذها داخل الوحدة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملديه
- غرف النوم: غير محدد (مُدرج كـ -1 غرفة؛ يُعالج كممارسة استوديو في سياق التصنيف)
- الحمامات: 0
- المساحة: لم تُحدَّد بالمتر المربع؛ لم يتم توفير مساحة صريحة
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- السعر: 880,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات المتوفرة: كهرباء، إمداد ماء
وصف العقار:
تقدِّم قائمة البيع شقة مدمجة تقع في حي الملديه بالرياض. الوحدة غير مفروشة ولا يحدد عدد الغرف نوم بشكل واضح، بما يتماشى مع تصنيف استوديو حيث يُفضّل وجود مساحة مفتوحة يمكن تنظيمها حسب الرغبة. السعر 880,000 ريال سعودي يعكس وضع الوحدة ضمن منطقة مركزية في الرياض.
الداخلية والتخطيط:
- لم يتم تفصيل مخطط الطابق في البيانات؛ ينبغي للمشترين المحتملين طلب مخططات أو زيارة عينية لتقييم الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء والكفاءة الاستيعابية.
- مع ذكر 0 حمامات، ينبغي التأكد مما إذا كان يوجد حمام ضمن الوحدة أم أن هناك سهو في القائمة؛ الحمامات ضرورية للحياة اليومية وللقيمة عند إعادة البيع.
- المساحة غير مذكورة بالمتر المربع؛ معيار حاسم لتقييم القيمة مقارنة مع عقارات مماثلة في الملديه. اطلب قياس دقيق والمساحة الإجمالية/صافية إن وجدت.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متوفر
- إمداد الماء: متوفر
- المرافق الأخرى (التكييف، الإنترنت، الغاز، إلخ): غير مذكورة؛ تحقق مع البائع أو الوسيط عند معاينة الوحدة.
الحي وسهولة الوصول:
- الملديه من أحياء الرياض الرائجة، وتوفر قربها من المناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والتسوق. يجب التأكد من المسافة إلى المعالم الحيوية عند الزيارة.
- الوصول إلى وسائل النقل العام وترتيبات موقف السيارات غير محددة في القائمة؛ هذه عوامل مهمة للراحة اليومية وللقيمة عند إعادة البيع.
أمور يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الشراء:
- تأكيد عدد الحمامات الفعلي ووجود مرافق داخلية أو مشتركة إن وجدت.
- الحصول على مخطط رسمي للوحدة وتقييم من طرف ثالث لتأكيد القيمة مقارنةً ببيوت مماثلة في الملديه.
- التحقق من رسوم الصيانة والخدمات وأي قواعد مجتمعية قد تطبق على الشقق غير المفروشة.
- التأكد من صحة الوثائق القانونية الأساسية مثل سند الملكية وتاريخ الملكية وأي ديون خدمات.
لماذا قد يناسب هذا الشراء:
- إذا كنت تبحث عن خيار اقتصادي للدخول إلى سوق العقارات بالرياض في حي مركزي، قد تكون هذه الشقة غير المفروشة خياراً قابلاً للتخصيص وتكوين مساحة مناسبة.
- بالنسبة للمشترين الذين ي prioritون الموقع وإمكانات التقدير في الملديه، قد تكون هذه القائمة نقطة انطلاق للمفاوضات وخطط التحسين المستقبلية.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لمعاينة الوحدة لتقييم مخططها وتحديد أبعادها الدقيقة والتحقق من وجود أية ميزات غير مدونة في البيانات العامة.
- اطلب من البائع أو الوكيل تقديم نسخة من سند الملكية والمخطط واللوائح البنكية المتعلقة بهذه الوحدة.
- إجراء مقارنة سوق شاملة مع وحدات شقة مماثة في الملديه لتقييم القيمة العادلة والعائد المتوقع.
- استشارة مستشار قانوني لمراجعة شروط العقد قبل إتمام العرض.
إذا كنت مهتمًا بالعقار، اتصل بالكونت الوكيل لترتيب زيارة أو لطلب تفاصيل إضافية مثل مخطط الطابق، والمساحة الدقيقة، وأي تعديلات محتملة يمكن تنفيذها داخل الوحدة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887345
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.660522750625468
- خط الطول46.51954847176222
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر880000
- المساحة127.42
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5878890131400008
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض647
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.