الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.0K
شارع أبي الخير بن محمد أبي السعادات، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
500 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نُقدِّم لك فرصة عقارية في المحمدية، الرياض: فيلا معروضة للبيع وتحتوي على المرافق الأساسية وتخطيط عملي بسيط. يركِّز هذا الإعلان على السمات الأساسية والفوائد العملية للمشترين المحتملين الباحثين عن خيار سكني متين في منطقة مميزة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الوضع: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- المُفروشات: غير مفروشة
- غرف النوم: 0 (يفترض أنها استوديو بسبب عدم وجود عدد غرف نوم مذكور)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة (يُذكر أن الوحدة من Square Meter، لكن القياس الدقيق غير مُوضح)
- المرافق: كهرباء، توافر مياه
- ملاحظات إضافية: لا يوجد furnishing مذكور؛ توجد اتصالات أساسية للمرافق
مزايا واعتبارات عقارية:
- تقع الفيلا في المحمدية، وهي منطقة داخل الرياض مع تطوير سكني ووسائل وصول ميسرة لامكان المدينة.
- نظرًا لعدم ذكر غرف نوم أو حمامات أو مساحة مقيّسة، يبدو هذا الإعلان كتجهيز shell بسيط أو وحدة استوديو ضمن إطار فيلا. يجب التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف والمساحة الإجمالية عند مشاهدة العقار أو عبر مستندات إضافية.
- المرافق الأساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء والمياه، مما يساعد في الإقامة الفورية عند الانتهاء من التشطيبات الداخلية.
- سعر العقار يوفر فرصة للمشترين لتخصيص الديكورات الداخلية وتخطيط المساحات وفق تفضيلاتهم وميزانيتهم، مع مراعاة موافقات المطور أو البائع واللوائح المحلية.
ما يجب التفكير به عند تقييم هذا العقار:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء ونطاق الأرض، حيث لم تُذكر المساحة في الإعلان. راجع أبعاد الغرف وتخطيطها مع البائع.
- فحص وثائق الملكية والتأكد من صحة سند الملكية وأي قيود تتعلق بموقع المحمدية لضمان النقل السلس للملكية.
- تقييم وجود مرافق مجتمعية أو خدمات في الحي مثل الأمن، والصيانة، والحدائق، وقربه من المحلات والمدارس.
- إذا كنت تبحث عن منزل بمساحة أكبر وبعدد غرف نوم، ناقش خيارات التوسعة أو إعادة التكوين مع البائع و/أو الجهات المختصة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- الموقع: المحمدية تجمع بين هدوء السكن ووجود خدمات المدينة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين والأفراد الباحثين عن حي هادئ مع اتصال بالخدمات.
- إمكانات التحديث: بما أنه لا توجد مفروشات، هناك فرصة واسعة لتخصيص التشطيبات الداخلية والتصاميم حسب الذوق والميزانية.
- اعتبارات الاستثمار: يمكن أن تكون العقار استثماراً طويل الأجل مع إمكان زيادة القيمة عبر التطوير أو إعادة التشييد وفق الطلب السوقي والتشريعات.
خطوات قادمة للمشترين المهتمين:
- ترتيب مشاهدة لتقييم حالة العقار الحالية وتخطيطه والاحتمالات المتاحة
- الحصول على تقرير عقاري شامل يتضمن المساحة والمساحة الأرضية والهيكل
- تأكيد ما يتضمنه البيع من تجهيزات وملحقات وأي قيود في الحي
- التعاون مع وكيل عقاري لمساعدة في التفاوض والواجبات القانونية وإجراءات الشراء
للاطلاع أكثر على هذه الفيلا أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على معلومات تفصيلية وتوافر.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الوضع: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- المُفروشات: غير مفروشة
- غرف النوم: 0 (يفترض أنها استوديو بسبب عدم وجود عدد غرف نوم مذكور)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة (يُذكر أن الوحدة من Square Meter، لكن القياس الدقيق غير مُوضح)
- المرافق: كهرباء، توافر مياه
- ملاحظات إضافية: لا يوجد furnishing مذكور؛ توجد اتصالات أساسية للمرافق
مزايا واعتبارات عقارية:
- تقع الفيلا في المحمدية، وهي منطقة داخل الرياض مع تطوير سكني ووسائل وصول ميسرة لامكان المدينة.
- نظرًا لعدم ذكر غرف نوم أو حمامات أو مساحة مقيّسة، يبدو هذا الإعلان كتجهيز shell بسيط أو وحدة استوديو ضمن إطار فيلا. يجب التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف والمساحة الإجمالية عند مشاهدة العقار أو عبر مستندات إضافية.
- المرافق الأساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء والمياه، مما يساعد في الإقامة الفورية عند الانتهاء من التشطيبات الداخلية.
- سعر العقار يوفر فرصة للمشترين لتخصيص الديكورات الداخلية وتخطيط المساحات وفق تفضيلاتهم وميزانيتهم، مع مراعاة موافقات المطور أو البائع واللوائح المحلية.
ما يجب التفكير به عند تقييم هذا العقار:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء ونطاق الأرض، حيث لم تُذكر المساحة في الإعلان. راجع أبعاد الغرف وتخطيطها مع البائع.
- فحص وثائق الملكية والتأكد من صحة سند الملكية وأي قيود تتعلق بموقع المحمدية لضمان النقل السلس للملكية.
- تقييم وجود مرافق مجتمعية أو خدمات في الحي مثل الأمن، والصيانة، والحدائق، وقربه من المحلات والمدارس.
- إذا كنت تبحث عن منزل بمساحة أكبر وبعدد غرف نوم، ناقش خيارات التوسعة أو إعادة التكوين مع البائع و/أو الجهات المختصة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- الموقع: المحمدية تجمع بين هدوء السكن ووجود خدمات المدينة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين والأفراد الباحثين عن حي هادئ مع اتصال بالخدمات.
- إمكانات التحديث: بما أنه لا توجد مفروشات، هناك فرصة واسعة لتخصيص التشطيبات الداخلية والتصاميم حسب الذوق والميزانية.
- اعتبارات الاستثمار: يمكن أن تكون العقار استثماراً طويل الأجل مع إمكان زيادة القيمة عبر التطوير أو إعادة التشييد وفق الطلب السوقي والتشريعات.
خطوات قادمة للمشترين المهتمين:
- ترتيب مشاهدة لتقييم حالة العقار الحالية وتخطيطه والاحتمالات المتاحة
- الحصول على تقرير عقاري شامل يتضمن المساحة والمساحة الأرضية والهيكل
- تأكيد ما يتضمنه البيع من تجهيزات وملحقات وأي قيود في الحي
- التعاون مع وكيل عقاري لمساعدة في التفاوض والواجبات القانونية وإجراءات الشراء
للاطلاع أكثر على هذه الفيلا أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على معلومات تفصيلية وتوافر.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887335
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الخير بن محمد أبي السعادات
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3271
- الرقم الاضافي7043
- خط العرض24.658203854054186
- خط الطول46.54832010671522
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1700000
- المساحة500
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية610808004944
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض2510 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.