الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.7K
شارع فؤاد محمد عمر توفيق، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
293 م2
فيلا للبيع في حي المهديه، الرياض
اكتشف فرصة فيلا مستقلة في حي المهديه بالرياض. يوفر هذا الإعلان عقاراً ذو بنية أساسية وموقع رئيسي داخل المدينة. يتم عرض الفيلا للبيع مع مجموعة ميزات عملية تهدف إلى تلبية احتياجات السكن بشكل مباشر. التفاصيل الأساسية التي يجب ملاحظتها تشمل نوع العقار، سعر البيع، الموقع، وأصلية المرافق المتاحة. بينما لم تُذكر تفاصيل التأثيث أو قائمة وسائل الراحة بشكل موسّع، يؤكد الإعلان وجود كهرباء كخيار خدمات رئيسي، وهو مطلب رئيسي لأي عقار سكني.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المهديه، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: لم تُذكر بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور كمرجع فقط)
- غرف نوم: 0 (يفهم منها إمكانية وجود مساحة سكنية قابلة للتخصيص وتكوين داخلي حسب الرغبة)
- دورات مياه: 0 (غير محددة؛ قد تكون هناك خيارات تصميم داخلي وفق خطط السكن)
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- مُؤثثة: لا (غير مفروشة بناءً على البيانات المقدمة)
- الخدمات: كهرباء
المزايا والتفاصيل التفصيلية:
- تقع الفيلا في حي المهديه في الرياض، وهو موقع يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمدارس ووسائل النقل داخل المدينة. وبالرغم من أن التخطيط الداخلي والمساحة الأرضية غير مذكورين، إلا أن العقار مصنف كفيلا سكنية مناسبة لمشروع بناء وتخصيص داخلي وفق احتياجات المشتري.
- غياب معلومات عن غرف النوم والدورات قد يشير إلى إمكانية تهيئتها وفق احتياجات الساكن المستقبل، مع مراعاة القيود الإنشائية والتراخيص المحلية.
- حالة عدم التأثيث تمنح حرية تصميم الديكور والتجهيزات وفق تفضيلات المالك واحتياجاته، مع إمكانية اختيار أثاث وديكورات بما يتناسب مع المساحة وطريقة الاستخدام.
- الخدمات الموثقة هي الكهرباء، مما يضمن وجود أساسيات جاهزة للاستخدام أو للبدء في أعمال الترميم والتجديد بعد التأكد من التصاريح والتركيبات المطلوبة.
مزايا الموقع:
- حي المهديه يعتبر من أحياء الرياض التي توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والتسوق والمرافق الحيوية. المستفيدون من الحي يحصلون على توازن بين الخصوصية والراحة مع قربها من مراكز الخدمات.
الاعتبارات الاستثمارية والعملية:
- السعر 1,800,000 ريال يقدم فرصة دخول سوق الفيلا في منطقة مرغوبة بالرياض، خاصةً للمشترين الذين يخططون لتخصيص مساحة معيشة من الأساس أو لتجديد العناصر السكنية وتطويرها.
- يُنصح بإجراء فحص دقيق للمساحة الفعلية بالمتر المربع، والتراخيص القائمة، وأي مشاريع تطوير في المنطقة قد تؤثر على قيمة العقار والربط الخدمي المستقبلي.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخّص للحصول على تقرير مفصّل عن العقار، إجراء زيارة للموقع، ومناقشة خيارات الترميم أو التوسع بما يتوافق مع القوانين واللوائح المحلية.
دعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابل للتخصيص وبموقع استراتيجي في الرياض، فإن هذا الإعلان في حي المهديه يوفر قاعدة عملية. اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد للزيارة، وطلب ملف العقار التفصيلي، ومناقشة شروط الشراء والخطوات التالية نحو الملكية.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المهديه، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: لم تُذكر بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور كمرجع فقط)
- غرف نوم: 0 (يفهم منها إمكانية وجود مساحة سكنية قابلة للتخصيص وتكوين داخلي حسب الرغبة)
- دورات مياه: 0 (غير محددة؛ قد تكون هناك خيارات تصميم داخلي وفق خطط السكن)
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- مُؤثثة: لا (غير مفروشة بناءً على البيانات المقدمة)
- الخدمات: كهرباء
المزايا والتفاصيل التفصيلية:
- تقع الفيلا في حي المهديه في الرياض، وهو موقع يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمدارس ووسائل النقل داخل المدينة. وبالرغم من أن التخطيط الداخلي والمساحة الأرضية غير مذكورين، إلا أن العقار مصنف كفيلا سكنية مناسبة لمشروع بناء وتخصيص داخلي وفق احتياجات المشتري.
- غياب معلومات عن غرف النوم والدورات قد يشير إلى إمكانية تهيئتها وفق احتياجات الساكن المستقبل، مع مراعاة القيود الإنشائية والتراخيص المحلية.
- حالة عدم التأثيث تمنح حرية تصميم الديكور والتجهيزات وفق تفضيلات المالك واحتياجاته، مع إمكانية اختيار أثاث وديكورات بما يتناسب مع المساحة وطريقة الاستخدام.
- الخدمات الموثقة هي الكهرباء، مما يضمن وجود أساسيات جاهزة للاستخدام أو للبدء في أعمال الترميم والتجديد بعد التأكد من التصاريح والتركيبات المطلوبة.
مزايا الموقع:
- حي المهديه يعتبر من أحياء الرياض التي توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والتسوق والمرافق الحيوية. المستفيدون من الحي يحصلون على توازن بين الخصوصية والراحة مع قربها من مراكز الخدمات.
الاعتبارات الاستثمارية والعملية:
- السعر 1,800,000 ريال يقدم فرصة دخول سوق الفيلا في منطقة مرغوبة بالرياض، خاصةً للمشترين الذين يخططون لتخصيص مساحة معيشة من الأساس أو لتجديد العناصر السكنية وتطويرها.
- يُنصح بإجراء فحص دقيق للمساحة الفعلية بالمتر المربع، والتراخيص القائمة، وأي مشاريع تطوير في المنطقة قد تؤثر على قيمة العقار والربط الخدمي المستقبلي.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخّص للحصول على تقرير مفصّل عن العقار، إجراء زيارة للموقع، ومناقشة خيارات الترميم أو التوسع بما يتوافق مع القوانين واللوائح المحلية.
دعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابل للتخصيص وبموقع استراتيجي في الرياض، فإن هذا الإعلان في حي المهديه يوفر قاعدة عملية. اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد للزيارة، وطلب ملف العقار التفصيلي، ومناقشة شروط الشراء والخطوات التالية نحو الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887259
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعفؤاد محمد عمر توفيق
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8308
- الرقم الاضافي3263
- خط العرض24.66220923610508
- خط الطول46.525198507421884
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة293.59
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية1249747589400001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5752
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.