الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.0K
شارع أبي الخير بن محمد أبي السعادات، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
500 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
أقدّم لكم فيلا متاحة للبيع في المحمدية، الرياض. تمثل هذه الملكية قاعدة صلبة لصاحب منزل مستقبلي يبحث عن مساحة ذات إمكانات في حي متميز. يركز العرض على السمات الأساسية والحقائق العملية للمساعدة في اتخاذ قرار مبني على معلومات.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المكان: المحمدية
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (غير مذكور عدد واضح لغرف النوم في البيانات المقدمة)
- الحمامات: غير محددة (غير مذكور عدد الحمامات في البيانات المقدمة)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع بالبيانات؛ الوحدة مذكورة كالمتر مربع لكن لا توجد قيمة للمساحة الفعلية
- مفروش: لا (غير مفروش وفق البيانات)
- الأرضيات والتشطيبات وتوزيع الغرف: غير مذكورة في البيانات المقدمة
الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء متوفرة
- توافر إمداد المياه
ملاحظات حول الإمكانات:
- غياب عدد محدد لغرف النوم والحمامات قد يشير إلى الحاجة لتأكيد التخطيط وعدد الغرف الفعلي. يفضل طلب مخطط الأرضية أو زيارة الموقع للتحقق من التوزيع والتأكد مما إذا كان يمكن تعديله وفق الاحتياجات.
- بما أن المساحة غير محددة، ننصح بالحصول على القياس الدقيق للمتر المربع لتقييم القيمة بناءً على المساحة والتخطيط.
- العقار غير مفروش مما يمنح مرونة في التخصيص والتجهيز وفق الرغبة.
الامتيازات والمزايا المحيطة:
- المحمدية من المناطق المميزة في الرياض، وتوفر الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق ووسائل النقل. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يكون ميزة استثمارية وسكنية مهمة.
- تتوافر خدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه، مما يسهل على المشتري تخطيط الصيانة أو التجديد.
الاستثمار وفرص الحياة:
- وجود فيلا في حي مركزي أو قريب من التطوير مثل المحمدية قد يعزز قيمة الاستثمار مع مرور الوقت. وضعها غير المفروش يمنح المشتري إمكانية تصميم الداخل وفق ذوقه واحتياجاته.
- بما أن عدد غرف النوم غير محدد، يمكن إعادة تخطيط المساحات لتوفير غرف إضافية أو مكتب منزلي أو صالة ترفيه.
ما ينبغي القيام به بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للاطلاع على توزيع العقار والتأكد من حالته والتأكد من وجود أي مبانٍ إضافية خارجية.
- تأكيد المساحة الفعلية للمتر المربع والقياسات الداخلية لاتخاذ قرار شراء مستنير وتخطيط أي تجديدات مستقبلية.
- مناقشة إمكانية التفاوض على السعر مع البائع بناءً على حالة العقار والمقارنات في سوق المحمدية.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، استشر البنك أو وسيط التمويل للحصول على موافقة مبدئية بناءً على المواصفات المؤكدة للعقار.
للتواصل:
- تواصل لترتيب جولة أو لطلب وثائق إضافية بما في ذلك مخطط الأرضية وخطة المساحة وأي إفصاحات متوفرة. استفسارك في الوقت المناسب يساعدك في الحصول على صفقة مناسبة في سوق العقارات بالرياض.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المكان: المحمدية
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (غير مذكور عدد واضح لغرف النوم في البيانات المقدمة)
- الحمامات: غير محددة (غير مذكور عدد الحمامات في البيانات المقدمة)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع بالبيانات؛ الوحدة مذكورة كالمتر مربع لكن لا توجد قيمة للمساحة الفعلية
- مفروش: لا (غير مفروش وفق البيانات)
- الأرضيات والتشطيبات وتوزيع الغرف: غير مذكورة في البيانات المقدمة
الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء متوفرة
- توافر إمداد المياه
ملاحظات حول الإمكانات:
- غياب عدد محدد لغرف النوم والحمامات قد يشير إلى الحاجة لتأكيد التخطيط وعدد الغرف الفعلي. يفضل طلب مخطط الأرضية أو زيارة الموقع للتحقق من التوزيع والتأكد مما إذا كان يمكن تعديله وفق الاحتياجات.
- بما أن المساحة غير محددة، ننصح بالحصول على القياس الدقيق للمتر المربع لتقييم القيمة بناءً على المساحة والتخطيط.
- العقار غير مفروش مما يمنح مرونة في التخصيص والتجهيز وفق الرغبة.
الامتيازات والمزايا المحيطة:
- المحمدية من المناطق المميزة في الرياض، وتوفر الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق ووسائل النقل. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يكون ميزة استثمارية وسكنية مهمة.
- تتوافر خدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه، مما يسهل على المشتري تخطيط الصيانة أو التجديد.
الاستثمار وفرص الحياة:
- وجود فيلا في حي مركزي أو قريب من التطوير مثل المحمدية قد يعزز قيمة الاستثمار مع مرور الوقت. وضعها غير المفروش يمنح المشتري إمكانية تصميم الداخل وفق ذوقه واحتياجاته.
- بما أن عدد غرف النوم غير محدد، يمكن إعادة تخطيط المساحات لتوفير غرف إضافية أو مكتب منزلي أو صالة ترفيه.
ما ينبغي القيام به بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للاطلاع على توزيع العقار والتأكد من حالته والتأكد من وجود أي مبانٍ إضافية خارجية.
- تأكيد المساحة الفعلية للمتر المربع والقياسات الداخلية لاتخاذ قرار شراء مستنير وتخطيط أي تجديدات مستقبلية.
- مناقشة إمكانية التفاوض على السعر مع البائع بناءً على حالة العقار والمقارنات في سوق المحمدية.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، استشر البنك أو وسيط التمويل للحصول على موافقة مبدئية بناءً على المواصفات المؤكدة للعقار.
للتواصل:
- تواصل لترتيب جولة أو لطلب وثائق إضافية بما في ذلك مخطط الأرضية وخطة المساحة وأي إفصاحات متوفرة. استفسارك في الوقت المناسب يساعدك في الحصول على صفقة مناسبة في سوق العقارات بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887251
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الخير بن محمد أبي السعادات
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3271
- الرقم الاضافي7043
- خط العرض24.658203854054186
- خط الطول46.54832010671522
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1700000
- المساحة500
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية610808004944
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض2510 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.