الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 20.1K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
375 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
المقدمة: اكتشف فرصة شراء فيلا مستقلة بمنطقة المحمدية في الرياض، توفر أساساً قوياً لإقامة سكن عائلي مريح أو للاستثمار، مع وجود مرافق أساسية متاحة ومسار واضح للتطوير وفق الرغبات. تُعرض هذه الملكية للبيع وتقدم مساحة خالية للمشترين الراغبين في تخصيصها حسب تفضيلاتهم.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- السعر: 3,100,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير مذكورة بشكل محدد بالمتر المربع (تُذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن لم يتم إدراج قيمة المساحة)؛ القياس هو بالمتر المربع
- عدد الغرف النوم: 0؛ عدد الحمامات: 0
- المفروشات: لا معلومات محددة حول التأثيث؛ يُفترض أنها غير مفروشة
- المزايا الأساسية: الكهرباء ووجود إمداد الماء
- حالة السوق: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مناسب
المرافق والوسائل:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد الماء: متوفر
- البنية العامة: مناسبة للتخصيص، رهناً بالتخطيط والأنظمة المحلية
الاعتبارات التخطيطية والتخطيط الداخلي:
- نظراً لعدم توفر تفاصيل دقيقة حول التخطيط الداخلي للمساحة والواجهة، يُنصح المشترون بإجراء بحث دقيق حول حجم الأرض وحدودها وطول الواجهة ومتطلبات التوسعة وفق الأنظمة المحلية مع جهة التنظيم المختصة ومستشار عقاري مؤهل.
- يقع العقار في المحمدية، وهي منطقة في الرياض تشهد تطويراً سكنياً وتوفر وصولاً إلى الخدمات الحضرية.
الاستخدامات المحتملة والتوصيات:
- مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن عائلي قابل للتخصيص مع إمكانية تصميم المساحات وفق احتياجاتهم.
- يمكن التفكير بإعادة تطوير أو توسيع وفقاً للموافقات التنظيمية.
- غياب عدد غرف النوم في القائمة يعني إمكانية تصميم المساحة الداخلية وفق الراغبات والاحتياجات.
اعتبارات استثمارية:
- موقعه في الرياض يوفر قرباً من المرافق الحضرية والمدارس والمراكز الصحية والتسوق وخيارات النقل.
- وجود المرافق الأساسية (الكهرباء والماء) يدعم خطط البناء والإشغال.
- قبل التقدم، يجب التحقق من الملكية الأرضية، وحدود القطعية، والتصاريح القانونية مع الجهات المختصة وبواسطة مستشار عقاري موثوق.
دعوة إلى اتخاذ إجراء:
- لمزيد من المعلومات، حدد مواعيد للمعاينة، أو ناقش خيارات تنظيم الفيلا وفق احتياجاتك، اتصل بوسيط الإعلان. يمكن لزيارة الموقع مساعدتك في تقييم القطعة وتخطيط التصاميم المحتملة وفهم متطلبات التطوير في المحمدية.
ملاحظة: تأكد دائماً من أحدث المعلومات مع البائع أو الوكيل بما في ذلك مقاييس المساحة وأي إمكانات أو قيود تطوير قابلة للتطبيق على هذه الملكية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- السعر: 3,100,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير مذكورة بشكل محدد بالمتر المربع (تُذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن لم يتم إدراج قيمة المساحة)؛ القياس هو بالمتر المربع
- عدد الغرف النوم: 0؛ عدد الحمامات: 0
- المفروشات: لا معلومات محددة حول التأثيث؛ يُفترض أنها غير مفروشة
- المزايا الأساسية: الكهرباء ووجود إمداد الماء
- حالة السوق: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مناسب
المرافق والوسائل:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد الماء: متوفر
- البنية العامة: مناسبة للتخصيص، رهناً بالتخطيط والأنظمة المحلية
الاعتبارات التخطيطية والتخطيط الداخلي:
- نظراً لعدم توفر تفاصيل دقيقة حول التخطيط الداخلي للمساحة والواجهة، يُنصح المشترون بإجراء بحث دقيق حول حجم الأرض وحدودها وطول الواجهة ومتطلبات التوسعة وفق الأنظمة المحلية مع جهة التنظيم المختصة ومستشار عقاري مؤهل.
- يقع العقار في المحمدية، وهي منطقة في الرياض تشهد تطويراً سكنياً وتوفر وصولاً إلى الخدمات الحضرية.
الاستخدامات المحتملة والتوصيات:
- مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن عائلي قابل للتخصيص مع إمكانية تصميم المساحات وفق احتياجاتهم.
- يمكن التفكير بإعادة تطوير أو توسيع وفقاً للموافقات التنظيمية.
- غياب عدد غرف النوم في القائمة يعني إمكانية تصميم المساحة الداخلية وفق الراغبات والاحتياجات.
اعتبارات استثمارية:
- موقعه في الرياض يوفر قرباً من المرافق الحضرية والمدارس والمراكز الصحية والتسوق وخيارات النقل.
- وجود المرافق الأساسية (الكهرباء والماء) يدعم خطط البناء والإشغال.
- قبل التقدم، يجب التحقق من الملكية الأرضية، وحدود القطعية، والتصاريح القانونية مع الجهات المختصة وبواسطة مستشار عقاري موثوق.
دعوة إلى اتخاذ إجراء:
- لمزيد من المعلومات، حدد مواعيد للمعاينة، أو ناقش خيارات تنظيم الفيلا وفق احتياجاتك، اتصل بوسيط الإعلان. يمكن لزيارة الموقع مساعدتك في تقييم القطعة وتخطيط التصاميم المحتملة وفهم متطلبات التطوير في المحمدية.
ملاحظة: تأكد دائماً من أحدث المعلومات مع البائع أو الوكيل بما في ذلك مقاييس المساحة وأي إمكانات أو قيود تطوير قابلة للتطبيق على هذه الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887094
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.66056790502384
- خط الطول46.519561634140054
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3100000
- المساحة375
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية860026340110
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض8911 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.