الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في الع Basatin، البكيرية
اكتشف قطعة أرض مميزة متاحة للبيع في العBasatin، المدينة المنورة. تقدم هذه القائمة فرصة تطوير خامة في منطقة في طور النمو، مناسبة لمجموعة من المشاريع المستقبلية. فيما يلي نظرة تفصيلية على ميزات العقار وإمكاناته لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمته لاستثمارك أو خطط التطوير الخاصة بك.
تفاصيل العقار الرئيسية:
- نوع العقار: أرض
- للشراء
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: العBasatin
- المساحة: غير محددة (البيان يذكر منطقة 0 متر مربع). الرجاء طلب الأبعاد الدقيقة عند الحاجة.
- السعر: 8,043,992 ريال سعودي (بالإدراج)
- مفروش: لا
- وسائل الراحة: الكهرباء متوفرة بالموقع
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة
- ملاحظات إضافية: تقدم القائمة وصولاً أساسياً للمرافق الكهربائية، لكنها لا تحدد تفاصيل تخصيص الأراضي أو التربة أو قيود البناء. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من استخدام الأرض، وحدودها، ومسارات الوصول وتقييدات التطوير.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- تطوير سكني: قيّم التنظيمات التخطيطية لتحديد ما إذا كان يمكن تقسيم الأرض لمشروعات سكنية، فيلات، أو مجمعات سكنية ضمن إطار التخطيط في العBasatin.
- تطوير تجاري: إذا سمحت القوانين، ضع في الاعتبار خيارات التطوير التجاري أو المراكز الخدمية المختلطة للاستفادة من نمو السكان في المدينة.
- استخدام زراعي أو ترفيهي: اعتماداً على الأنظمة المحلية، يمكن أن تكون الأرض مناسبة لمشروعات زراعية أو مساحات ترفيهية، وفقاً للموافقات اللازمة.
- البنية التحتية والمرافق: تحقق من الوصول إلى المياه والصرف الصحي والكهرباء وربط الطرق. يذكر الإعلان وجود كهرباء كميزة، لكن يلزم التحقق من الجاهزية الخدمية بشكل أوسع.
معلومات الموقع:
- العBasatin في المدينة منطقة متطورة بسرعة. القرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية يمكن أن يؤثر في قيمة الأرض وجدوى المشروع.
- القرب من التطويرات المستقبلية وخطط التوسع قد يؤثر على التقدير على المدى الطويل والعوائد المحتملة من الإيجار أو البيع.
اعتبارات الاستثمار:
- ديناميات السوق: ابحث عن صفقات الأراضي الأخيرة في المدينة والمنطقة المحيطة لتقييم اتجاهات الأسعار والطلب على الأراضي.
- التقييم: التعاون مع خبير محلي أو مساح لتوفير قياس دقيق للأرض وتوثيق حدودها وتقديم تقييم رسمي وفقاً لظروف السوق السارية.
- العناية الواجبة: احصل على تحقق من سند الملكية، والتصاريح، وأي قيود أو بنود قد تؤثر على خطط التطوير.
- التمويل: استكشف خيارات التمويل مع البنوك أو المطورين الملمين بصفقات الأراضي في هذه المنطقة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة أو المالك لطلب أبعاد الأرض الدقيقة، تفاصيل التصنيف التخطيطي، وأي دراسات جدوى موجودة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الوصول والارتفاع والتضاريس والبنية التحتية المحيطة.
- الحصول على تحليل سوق مقارن رسمي لإرشاد استراتيجية العرض والسعر النهائي.
تُعد هذه القائمة فرصة استراتيجية للمستثمرين أو المطورين الراغبين في تأمين الأرض في سوق سعودي متنامٍ. إذا كنت ترغب في استكشاف هذه القطعة بشكل أعمق، يرجى التواصل لترتيب زيارة أو لطلب وثائق ومعلومات إضافية.
تفاصيل العقار الرئيسية:
- نوع العقار: أرض
- للشراء
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: العBasatin
- المساحة: غير محددة (البيان يذكر منطقة 0 متر مربع). الرجاء طلب الأبعاد الدقيقة عند الحاجة.
- السعر: 8,043,992 ريال سعودي (بالإدراج)
- مفروش: لا
- وسائل الراحة: الكهرباء متوفرة بالموقع
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة
- ملاحظات إضافية: تقدم القائمة وصولاً أساسياً للمرافق الكهربائية، لكنها لا تحدد تفاصيل تخصيص الأراضي أو التربة أو قيود البناء. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من استخدام الأرض، وحدودها، ومسارات الوصول وتقييدات التطوير.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- تطوير سكني: قيّم التنظيمات التخطيطية لتحديد ما إذا كان يمكن تقسيم الأرض لمشروعات سكنية، فيلات، أو مجمعات سكنية ضمن إطار التخطيط في العBasatin.
- تطوير تجاري: إذا سمحت القوانين، ضع في الاعتبار خيارات التطوير التجاري أو المراكز الخدمية المختلطة للاستفادة من نمو السكان في المدينة.
- استخدام زراعي أو ترفيهي: اعتماداً على الأنظمة المحلية، يمكن أن تكون الأرض مناسبة لمشروعات زراعية أو مساحات ترفيهية، وفقاً للموافقات اللازمة.
- البنية التحتية والمرافق: تحقق من الوصول إلى المياه والصرف الصحي والكهرباء وربط الطرق. يذكر الإعلان وجود كهرباء كميزة، لكن يلزم التحقق من الجاهزية الخدمية بشكل أوسع.
معلومات الموقع:
- العBasatin في المدينة منطقة متطورة بسرعة. القرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية يمكن أن يؤثر في قيمة الأرض وجدوى المشروع.
- القرب من التطويرات المستقبلية وخطط التوسع قد يؤثر على التقدير على المدى الطويل والعوائد المحتملة من الإيجار أو البيع.
اعتبارات الاستثمار:
- ديناميات السوق: ابحث عن صفقات الأراضي الأخيرة في المدينة والمنطقة المحيطة لتقييم اتجاهات الأسعار والطلب على الأراضي.
- التقييم: التعاون مع خبير محلي أو مساح لتوفير قياس دقيق للأرض وتوثيق حدودها وتقديم تقييم رسمي وفقاً لظروف السوق السارية.
- العناية الواجبة: احصل على تحقق من سند الملكية، والتصاريح، وأي قيود أو بنود قد تؤثر على خطط التطوير.
- التمويل: استكشف خيارات التمويل مع البنوك أو المطورين الملمين بصفقات الأراضي في هذه المنطقة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة أو المالك لطلب أبعاد الأرض الدقيقة، تفاصيل التصنيف التخطيطي، وأي دراسات جدوى موجودة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الوصول والارتفاع والتضاريس والبنية التحتية المحيطة.
- الحصول على تحليل سوق مقارن رسمي لإرشاد استراتيجية العرض والسعر النهائي.
تُعد هذه القائمة فرصة استراتيجية للمستثمرين أو المطورين الراغبين في تأمين الأرض في سوق سعودي متنامٍ. إذا كنت ترغب في استكشاف هذه القطعة بشكل أعمق، يرجى التواصل لترتيب زيارة أو لطلب وثائق ومعلومات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87886807
- تاريخ الإضافة3 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011287
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسامي سليمان علي أباالخيل
- رقم المسؤول0540709999
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةالبكيرية
- الحيالبساتين
- اسم الشارعشارع
- الرمز البريدي11111
- رقم المبنى1111
- الرقم الاضافي1111
- خط العرض26.184686353123176
- خط الطول43.693450885009355
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر8043992
- المساحة118294
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية762902007968
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمطريق
- تفصيلالبكيرية المطار عرض 60 م
- طولخمسمائة و ستة أمتار .
- اسمملك
- تفصيلمحمد بن علي السويلم
- طولمائة و ثلاثة و ستين متراً و خمسين سنتمتراً .
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م يليه مزرعة عبدالله بن عثمان النجران
- طولمائة و خمسة و ثمانين متراً و واحد و سبعين سنتمتراً .
- اسممزرعة
- تفصيلعبدالله بن عبدالمحسن الحضيف والجزء الذي تم فرزه من الملك باسم المالك / محمد بن علي السويلم
- طولثلاثمائة وأربعة أمتار و خمسين سنتمتراً بدءاً من الشرق متجهاً نحو الجنوب الغربى ثم يستمر بنفس الاتجاه بزاوية 187.7 درجة وبطول ثلاثة وعشرين متراً وأربعة وتسعين سنتمتراً ثم ينكسر شمالاً بزاوية 70.18 درجة وبطول مائة وواحد وثمانين متراً وأربعة عشر سنتمتراً ثم ينكسر غرباً بزاوية 241.09 درجة وبطول مائتين وثلاثة أمتار وأربعة وسبعين سنتمتراً نهاية الحد .
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:باقى الأرض السكنية الواقعة شرق محافظة البكيرية على طريق البكيرية المطار السريع.
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.