أرض للبيع في منطقة الرياض شقراء

اكتشف فرصة عقارية في منطقة الرياض شقراء. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض مخصصة للملكية في منطقة استراتيجية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. فيما يلي تفصيل لخصائص العقار المحتملة والاعتبارات التي يجب مناقشتها مع المالك أو الوكيل.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- الموقع: منطقة الرياض شقراء، مدينة شقراء
- المدينة/المنطقة: شقراء، منطقة الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (يجب تأكيد المساحة الفعلية عبر مسح)
- السعر: 700,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: الكهرباء متوفرة (الاتصال قيد المراجعة أو كما توفره المرافق المحلية)
- الاستخدام/التخطيط: الرجاء التحقق مع السلطات المحلية من الاستخدامات المسموحة للأرض (سكني، تجاري، زراعي، أو استخدام مختلط) وأي قيود تطوير
- الوصول: الرجاء تأكيد حقوق الوصول، واجهة الطريق، واقترابها من الطرق الرئيسية أو البنية التحتية
- خصائص الأرض: يجب تقييم الطبوغرافيا والانحدار وخصائص التربة خلال التدقيق الفني
- الوثائق: تأكد من سند الملكية وشهادات الملكية وأي رهن أو قيد خلال عملية الشراء

اعتبارات للمشترين:
- التمويل: خيارات نقدية أو تمويل بنكي وفق الأنظمة المحلية؛ تحقق من المتطلبات والموافقات اللازمة لشراء الأراضي في منطقة شقراء
- خطة التطوير: إذا كان لديك نية للتطوير، استشر السلطات البلدية لمعرفة التخطيط والحدود اليومية والاشتراطات التنظيمية
- الخدمات: بالرغم من ذكر وجود الكهرباء، تأكد من توافر وتكلفة توصيل المياه والصرف والكهرباء للقطعة
- التحقق: الحصول على مسح رسمي للأرض، تأكيد الحدود، مراجعة أي امتيازات أو حقوق عينية قد تؤثر على الاستخدام
- سياق السوق: قيم الأراضي في منطقة شقراء يمكن أن تتفاوت بناءً على القرب من الطرق الرئيسية ومشروعات التطوير المحتملة؛ ضع في الاعتبار اتجاهات السوق وفرصة التقدير

لماذا قد تكون هذه القائمة مناسبة:
- شراء الأرض يمنح مرونة في التطوير المستقبلي وفقاً للوائح المحلية
- تقع الأرض في منطقة شقراء من الرياض وهي منطقة ذات بنية تحتية متطورة وفرص استثمارية محتملة
- السعر المدرج يمثل نقطة انطلاق لعمليات التفاوض؛ يُنصح بإجراء العناية الواجبة لتحديد الشروط النهائية

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على الوثائق الحديثة
- طلب مسح رسمي للأرض والتحقق من سند الملكية
- استشارة جهات محلية أو محامٍ عقاري لفهم المتطلبات التنظيمية والامتيازات أو القيود المحتملة
- تقييم جدوى التطوير والميزانية اللازمة للحصول على التصاريح وتكاليف الخدمات والبناء إذا كان التخطيط هو البناء

تشجع هذه القائمة المشترين المهتمين على استكشاف فرصة امتلاك أرض في منطقة متنامية من منطقة الرياض. اتصل بنا لمناقشة خطتك، وطلب وثائق إضافية، وتحديد موعد زيارة أو استشارة.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87886775
تاريخ الإضافة3 فبراير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100260090
تاريخ إصدار الترخيص
3 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
2 فبراير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولسلوى موسى بن علي الحميد
رقم المسؤول0542771131

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةشقراء منطقة الرياض
الحي-
اسم الشارع٠٠٠٠٠٠٠٠٠
الرمز البريدي-
رقم المبنى0000
الرقم الاضافي-
خط العرض25.09038153159858
خط الطول45.26302242496726

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر700000
المساحة50000
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع50
رقم المخطط44
رقم صك الملكية682101000549
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض151
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيلعرض 50م
طولمئتين متر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 149
طولمئتين و خمسون متر

الغربي

اسمقطعة
تفصيللارقم 153
طولمئتين و خمسون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 152 ورقم 154
طولمئتين متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض الزراعية رقم 151 مخطط الزراعى رقم 44 وتاريخ 24 / 1 / 1401هـ الواقعة على بعد 20كم جنوب غرب شقراء .