الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الياسمين، الرياض
مقدمة: تقع هذه الفيلا في حي الياسمين المرموق بمدينة الرياض، وتوفر أساساً قوياً لامتلاك منزل مع وجود الخدمات الأساسية وتخطيط بسيط. تمثل فرصة للمشترين الباحثين عن عقار في حي معروف بجودة المجتمع وتوافر الخدمات، مع وصول سهل إلى المرافق والطرق الرئيسية.
تفاصيل وخصائص العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الياسمين
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف النوم: غير مذكور (لم يتم توفير عدد غرف النوم في البيانات؛ نظرًا لأن الفلل عادة تحتوي على غرف نوم، فإن عدم إدراجها يعني أن المعلومات غير متوفرة)
- عدد الحمامات: غير مُدَرج
- التأثيث: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث
- السعر: 6,200,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكن لم يتم توفير المساحة الإجمالية)
- وسائل الراحة: كهرباء، مصدر ماء، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: تؤكد القائمة وجود الخدمات الأساسية، مما يدعم التطوير المستقبلي وإمكانية التخصيص من قبل المالك الجديد.
وصف تخطيطية وإمكانات العقار:
- كونها فيلا في الياسمين، من المرجح أن تقدم مساحات معيشة متعددة مناسبة للعائلة مع إمكانية وجود حديقة خاصة أو مساحة خارجية بحسب تكوين الأرض.
- عدم ذكر المساحة الإجمالية يجعل من الضروري طلب مخططات الطابق أو قياسات الموقع لتقييم أحجام الغرف وتدفقها والمساحة الإجمالية.
- قيمة العقار تتمثل في موقعه في حي مرغوب في الرياض، حيث يستفيد السكان من قربه للمرافق التعليمية والصحية والتسوق والترفيه.
- حالة التأثيث المحايدة تعني فرصة للمشتري لتخصيص الديكور الداخلي حسب الذوق الشخصي، من مواد التشطيب إلى تعديل التخطيط بشرط أن يسمح الهيكل الحالي بذلك.
المواصفات والمرافق:
- الكهرباء متوفرة لدعم الاحتياجات اليومية والتحديثات المستقبلية.
- إمدادات المياه متوفرة، وتضمن وصولاً موثوقاً للمنزل.
- صرف صحي متصل، وهو ما يساهم في الامتثال للبنية التحتية والمعايير.
- بما أن القائمة لا تذكر مرافق إضافية (مثل حديقة خاصة، موقف سيارات، أمان، أو مساحات خارجية)، يجب على المشترين الراغبين ترتيب زيارة للتحقق من حدود العقار ومساحة مواقف السيارات وإمكانية التحديث.
الموقع ونمط الحياة:
- الياسمين معروف بكونه حيًا سكنيًا قائمًا في الرياض، يوفر سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والترفيه ضمن مسافة قريبة.
- عادة ما يتمتع السكان بنسبة توازن بين الاستقرار السكني وقربه من مراكز الأعمال والترفيه في المدينة.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- سعر الطلب البالغ 6,200,000 ريال يعكس موقع العقار في حي ريـاض مركزي وقيمة الفيلا المزودة بخدمات البنية الأساسية.
- من المستحسن إجراء فحص دقيق للمساحة الإجمالية ومساحة البناء وإمكانية التحديث لتعظيم المساحة والقيمة.
- يُنصح بالحصول على تقرير عقاري مفصل يشمل حالة سند الملكية، وأي جمعية سكنية محتملة، والامتثال للوائح المحلية.
دعوة إلى الاتّخاذ إجراء:
- ندعو المشترين المهتمين إلى ترتيب زيارة لتقييم حالة الفيلا الحالية والتأكد من القياسات ومناقشة إمكانيات التخصيص. اتصل بوكيل القائمة للحصول على صور إضافية وخطط الأرض وتفاصيل الإفصاح الشامل للعقار.
تفاصيل وخصائص العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الياسمين
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف النوم: غير مذكور (لم يتم توفير عدد غرف النوم في البيانات؛ نظرًا لأن الفلل عادة تحتوي على غرف نوم، فإن عدم إدراجها يعني أن المعلومات غير متوفرة)
- عدد الحمامات: غير مُدَرج
- التأثيث: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث
- السعر: 6,200,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكن لم يتم توفير المساحة الإجمالية)
- وسائل الراحة: كهرباء، مصدر ماء، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: تؤكد القائمة وجود الخدمات الأساسية، مما يدعم التطوير المستقبلي وإمكانية التخصيص من قبل المالك الجديد.
وصف تخطيطية وإمكانات العقار:
- كونها فيلا في الياسمين، من المرجح أن تقدم مساحات معيشة متعددة مناسبة للعائلة مع إمكانية وجود حديقة خاصة أو مساحة خارجية بحسب تكوين الأرض.
- عدم ذكر المساحة الإجمالية يجعل من الضروري طلب مخططات الطابق أو قياسات الموقع لتقييم أحجام الغرف وتدفقها والمساحة الإجمالية.
- قيمة العقار تتمثل في موقعه في حي مرغوب في الرياض، حيث يستفيد السكان من قربه للمرافق التعليمية والصحية والتسوق والترفيه.
- حالة التأثيث المحايدة تعني فرصة للمشتري لتخصيص الديكور الداخلي حسب الذوق الشخصي، من مواد التشطيب إلى تعديل التخطيط بشرط أن يسمح الهيكل الحالي بذلك.
المواصفات والمرافق:
- الكهرباء متوفرة لدعم الاحتياجات اليومية والتحديثات المستقبلية.
- إمدادات المياه متوفرة، وتضمن وصولاً موثوقاً للمنزل.
- صرف صحي متصل، وهو ما يساهم في الامتثال للبنية التحتية والمعايير.
- بما أن القائمة لا تذكر مرافق إضافية (مثل حديقة خاصة، موقف سيارات، أمان، أو مساحات خارجية)، يجب على المشترين الراغبين ترتيب زيارة للتحقق من حدود العقار ومساحة مواقف السيارات وإمكانية التحديث.
الموقع ونمط الحياة:
- الياسمين معروف بكونه حيًا سكنيًا قائمًا في الرياض، يوفر سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والترفيه ضمن مسافة قريبة.
- عادة ما يتمتع السكان بنسبة توازن بين الاستقرار السكني وقربه من مراكز الأعمال والترفيه في المدينة.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- سعر الطلب البالغ 6,200,000 ريال يعكس موقع العقار في حي ريـاض مركزي وقيمة الفيلا المزودة بخدمات البنية الأساسية.
- من المستحسن إجراء فحص دقيق للمساحة الإجمالية ومساحة البناء وإمكانية التحديث لتعظيم المساحة والقيمة.
- يُنصح بالحصول على تقرير عقاري مفصل يشمل حالة سند الملكية، وأي جمعية سكنية محتملة، والامتثال للوائح المحلية.
دعوة إلى الاتّخاذ إجراء:
- ندعو المشترين المهتمين إلى ترتيب زيارة لتقييم حالة الفيلا الحالية والتأكد من القياسات ومناقشة إمكانيات التخصيص. اتصل بوكيل القائمة للحصول على صور إضافية وخطط الأرض وتفاصيل الإفصاح الشامل للعقار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885826
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة1 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028725
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالاله زيد عيسى العنزي
- رقم المسؤول0509966752
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالياسمين
- اسم الشارعرقم 298
- الرمز البريدي13326
- رقم المبنى2676
- الرقم الاضافي7627
- خط العرض24.83368090415006
- خط الطول46.64201656453044
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر6200000
- المساحة387.5
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1637 / ك
- رقم صك الملكية318507004074
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1380 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيل1381
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل1380/ 1
- طولواحد و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيل1382
- طولواحد و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياسمين بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.