الخريطة
اطلب فيديوشقة للبيع في حي الحمرا، الخبر
نقدم لك فرصة عملية في حي الحمرا بمدينة الخبر. تقع هذه الشقة في موقع يلبي احتياجات الحياة اليومية مع وجود اتصالات خدمات أساسية ومتطلبات صيانة بسيطة. تُقدم تفاصيل الملكية والرؤى الأساسية لمساعدتك في تقييم القيمة والملاءمة للملكية.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الحمرا، الخبر، المملكة العربية السعودية
- السعر: 520,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف نوم؛ إذا كنت تحتاج إلى تفسير كاستوديو، الرجاء التأكيد)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع
- مفروشة: لا
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
مزايا الملكية واعتبارات:
- البنية الأساسية: الوحدة متصلة بخدمات أساسية بما في ذلك الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، مما يضمن قابلية الحياة الأساسية والامتثال للمعايير المحلية.
- تخطيط الشقة: بما أن عدد غرف النوم غير مُحدد، قد تكون مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة معيشة مدمجة أو كاستثمار أولي. من المفيد الاطلاع على مخطط الأرضية القياسي وأبعاد الغرف لتحديد كيفية استخدام المساحة (مثلاً تكوين استوديو، تخطيط قابل للتحويل).
- الصيانة والراحة: الوضع غير المفروش يتيح مرونة في تخصيص الديكور وفق التفضيلات الشخصية وخيارات التصميم. قد يخطط المشترون لتأثيث وتزيين يتماشى مع نمط الحياة واستراتيجية البيع.
- مميزات المكان ومحيطه: حي الحمرا من أحياء الخبر المعروفة بقربه من المرافق والطرق الحيوية، ما يعزز سهولة الوصول والخدمات اليومية وقيمة العقار على المدى الطويل.
- النظرة الاستثمارية: قد يجذب السعر 520,000 ريال سعودي المشترين الباحثين عن دخول سوق العقارات في الخبر أو المستثمرين الراغبين في تجهيز المساحة داخليًا لإيجار لاحق. من المستحسن إجراء تقييم مهني ومقارنة سوقية لتوضيح العائد المتوقع.
أهم النقاط والوسائل القريبة:
- الخدمات والاتصالات متاحة في المنطقة لدعم الإشغال الفوري بعد إعداد التصميم الداخلي.
- بالقرب من مرافق تجارية وسكنية وخدمات المجتمع المعتادة في بيئة الخبر الحضرية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام لتسهيل التنقل داخل المنطقة الشرقية.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية (بالمتر المربع) والتخطيط لتحديد الملاءمة للسكن الشخصي مقابل الاستثمار.
- التحقق من حالة مناطق المبنى المشتركة، وترتيبات الأمن، وأي رسوم صيانة جارية أو أنظمة مبنى.
- تقييم إمكانية تخصيص داخلي، بما في ذلك الترتيب المطبخي، وتكوين الحمامات، والتخزين لزيادة فاعلية المساحة.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة للمكتب لمعاينة التخطيط، والتشطيبات، والحالة العامة للشقة.
- الحصول على تقرير تفصيلي عن الملكية يشمل مخطط الأرضية، وثائق الملكية المسجلة، وأي رسوم خدمات.
- التواصل مع مستشار عقاري لمقارنة عقارات مماثلة في الخبر وتحليل العائد المحتمل.
إذا رغبت في مزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة ميدانية، تواصل معنا لمناقشة هذه الشقة للبيع في حي الحمرا، الخبر.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الحمرا، الخبر، المملكة العربية السعودية
- السعر: 520,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف نوم؛ إذا كنت تحتاج إلى تفسير كاستوديو، الرجاء التأكيد)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع
- مفروشة: لا
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
مزايا الملكية واعتبارات:
- البنية الأساسية: الوحدة متصلة بخدمات أساسية بما في ذلك الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، مما يضمن قابلية الحياة الأساسية والامتثال للمعايير المحلية.
- تخطيط الشقة: بما أن عدد غرف النوم غير مُحدد، قد تكون مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة معيشة مدمجة أو كاستثمار أولي. من المفيد الاطلاع على مخطط الأرضية القياسي وأبعاد الغرف لتحديد كيفية استخدام المساحة (مثلاً تكوين استوديو، تخطيط قابل للتحويل).
- الصيانة والراحة: الوضع غير المفروش يتيح مرونة في تخصيص الديكور وفق التفضيلات الشخصية وخيارات التصميم. قد يخطط المشترون لتأثيث وتزيين يتماشى مع نمط الحياة واستراتيجية البيع.
- مميزات المكان ومحيطه: حي الحمرا من أحياء الخبر المعروفة بقربه من المرافق والطرق الحيوية، ما يعزز سهولة الوصول والخدمات اليومية وقيمة العقار على المدى الطويل.
- النظرة الاستثمارية: قد يجذب السعر 520,000 ريال سعودي المشترين الباحثين عن دخول سوق العقارات في الخبر أو المستثمرين الراغبين في تجهيز المساحة داخليًا لإيجار لاحق. من المستحسن إجراء تقييم مهني ومقارنة سوقية لتوضيح العائد المتوقع.
أهم النقاط والوسائل القريبة:
- الخدمات والاتصالات متاحة في المنطقة لدعم الإشغال الفوري بعد إعداد التصميم الداخلي.
- بالقرب من مرافق تجارية وسكنية وخدمات المجتمع المعتادة في بيئة الخبر الحضرية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام لتسهيل التنقل داخل المنطقة الشرقية.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية (بالمتر المربع) والتخطيط لتحديد الملاءمة للسكن الشخصي مقابل الاستثمار.
- التحقق من حالة مناطق المبنى المشتركة، وترتيبات الأمن، وأي رسوم صيانة جارية أو أنظمة مبنى.
- تقييم إمكانية تخصيص داخلي، بما في ذلك الترتيب المطبخي، وتكوين الحمامات، والتخزين لزيادة فاعلية المساحة.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة للمكتب لمعاينة التخطيط، والتشطيبات، والحالة العامة للشقة.
- الحصول على تقرير تفصيلي عن الملكية يشمل مخطط الأرضية، وثائق الملكية المسجلة، وأي رسوم خدمات.
- التواصل مع مستشار عقاري لمقارنة عقارات مماثلة في الخبر وتحليل العائد المحتمل.
إذا رغبت في مزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة ميدانية، تواصل معنا لمناقشة هذه الشقة للبيع في حي الحمرا، الخبر.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885543
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص7 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالحمراء
- اسم الشارعالنعيرية
- الرمز البريدي34628
- رقم المبنى6558
- الرقم الاضافي2834
- خط العرض26.222857657221088
- خط الطول50.20286241994763
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر520000
- المساحة105.42
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط195 / 2
- رقم صك الملكية160002860648
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض113
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم شارع عرض 20.00 متر
- طولسبعة متر و ثمانية و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 1 و منور 1
- طول6.69 + 0.4 + 1.7 + 0.4 + 3.4 + 0
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم قطعة رقم 111
- طولأربعة عشر متر و ثلاثة و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممرات و الوحدة رقم 2 / 1
- طول3.75 + 2.85 + 4.23
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السفن بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 33.01 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 43.76 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.