الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في شارع الشulah، الدمام
اكتشف خياراً عقارياً في حي الشلاحة، الدمام. يقدِّم هذا العرض فيلا متاحة للبيع مع مرافق أساسية وتخطيط بسيط. وفقاً للبيانات المتوفرة، لا يوجد عدد غرف نوم أو حمّامات محدد، ما يوحي بأن التست أو الأرض قد تكون جاهزة للتطوير أو تكون بمثابة هيكل تحتاج إلى تصميم داخلي وفق احتياجات المشتري. الفيلا غير مفروشة، بما يتماشى مع فرصة تحويلها إلى سكن خاص ي reflects رغبات المالك أو المستثمر. تتضمن المرافق الأساسية: الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي، ما يضمن وجود بنية underneath أساسية جاهزة للزراعة أو التجديد.
الميزات والاحتمالات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشلاحة، الدمام
- غرف النوم: غير محددة في البيانات؛ يشير الإدخال إلى 0 غرف نوم. قد تشير إلى موقع غير مُطور فيلا أو قطعة يمكن ترتيبها وفقاً للمتطلبات. يفضل التأكيد من خلال زيارة الموقع.
- الحمامات: غير محددة في البيانات؛ يشير الإدخال إلى 0 حمّامات. يجب مراجعة عدد الحمامات خلال المعاينة.
- المساحة: لم تُذكر مساحة بالمتر المربع في البيانات. من المستحسن قياس المساحة الإجمالية للقطعة لتحديد مساحة الأرض.
- التأثيث: غير مُفرش، مما يوفر فرصة لتخصيص تصميم داخلي.
- الخدمات والمرافق: كهرباء، ماء، وخدمات الصرف الصحي متاحة، مما يوفر بنية أساسية تعتبر ضرورية للتخطيط المستقبلي.
- التوجيه السوقي: مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تطوير، أو سكن عائلي مخصّص، أو استثمار في منطقة الدمام.
اعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة للموقع لتقييم حجم الأرض وحدودها وإمكانات التطوير ضمن الشارع الشلاحة.
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع مع البائع أو من خلال الوثائق الرسمية، حيث أن البيانات لا تحدد المساحة.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتخطيط التصميم الداخلي، بما في ذلك عدد الغرف وما إلى ذلك، وفقاً للوائح البناء المحلية.
- التحقق من الوصول إلى البنية التحتية المحلية والطرق والقرب من المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية في الدمام من أجل الراحة المستقبلية وزيادة قيمة إعادة البيع.
- الحصول على تقدير مستقل لقيمة الأرض وتكاليف البناء والجدول الزمني المتوقع للتشييد.
لماذا قد تكون هذه فرصة جيدة:
- يمكن للفيلات غير المفروشة في المناطق النامية أن تقدم تخصيصاً كبيراً، مما يسمح للمشتري بتصميم منزل يتناسب مع أسلوب حياته وأهدافه الطويلة الأجل.
- السعر قد يكون جذاباً للمشترين الباحثين عن مشروع تصميم في الدمام، مع وجود مرافق أساسية جاهزة لتسهيل التخطيط والإنشاء.
- منطقة الشلاحة في الدمام تحمل إمكانات للنمو، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً لارتفاع القيمة المستقبلية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل العقار لترتيب زيارة للموقع وطلب أي مستندات متاحة مثل سند الأرض والرسومات أو المسوح السابقة.
- مناقشة الاستخدامات المسموح بها وإمكانية التقسيم إذا كان ذلك يطبق وفق القوانين المحلية.
- إعداد خطة مالية تشمل سعر الشراء وتكاليف التطوير والجدول الزمني المتوقع للإنشاء والانتهاء.
- التفكير في استشارة قانونية لمراجعة إجراءات النقل والتأكد من الالتزام بقوانين العقارات السعودية.
هذا العرض يدعو المشترين لتخيل وتنفيذ مشروع فيلا مخصّص في الشلاحة، الدمام. إذا كنت تبحث عن خيار تطوير سكن قابل للتخصيص مع مرافق أساسية، قد تكون هذه الأرض نقطة انطلاق استراتيجية. تواصل لمعرفة المزيد عن العقار، وترتيب زيارة، ومناقشة خطتك التطويرية مع البائع أو الوكيل المعين.
الميزات والاحتمالات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشلاحة، الدمام
- غرف النوم: غير محددة في البيانات؛ يشير الإدخال إلى 0 غرف نوم. قد تشير إلى موقع غير مُطور فيلا أو قطعة يمكن ترتيبها وفقاً للمتطلبات. يفضل التأكيد من خلال زيارة الموقع.
- الحمامات: غير محددة في البيانات؛ يشير الإدخال إلى 0 حمّامات. يجب مراجعة عدد الحمامات خلال المعاينة.
- المساحة: لم تُذكر مساحة بالمتر المربع في البيانات. من المستحسن قياس المساحة الإجمالية للقطعة لتحديد مساحة الأرض.
- التأثيث: غير مُفرش، مما يوفر فرصة لتخصيص تصميم داخلي.
- الخدمات والمرافق: كهرباء، ماء، وخدمات الصرف الصحي متاحة، مما يوفر بنية أساسية تعتبر ضرورية للتخطيط المستقبلي.
- التوجيه السوقي: مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تطوير، أو سكن عائلي مخصّص، أو استثمار في منطقة الدمام.
اعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة للموقع لتقييم حجم الأرض وحدودها وإمكانات التطوير ضمن الشارع الشلاحة.
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع مع البائع أو من خلال الوثائق الرسمية، حيث أن البيانات لا تحدد المساحة.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لتخطيط التصميم الداخلي، بما في ذلك عدد الغرف وما إلى ذلك، وفقاً للوائح البناء المحلية.
- التحقق من الوصول إلى البنية التحتية المحلية والطرق والقرب من المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية في الدمام من أجل الراحة المستقبلية وزيادة قيمة إعادة البيع.
- الحصول على تقدير مستقل لقيمة الأرض وتكاليف البناء والجدول الزمني المتوقع للتشييد.
لماذا قد تكون هذه فرصة جيدة:
- يمكن للفيلات غير المفروشة في المناطق النامية أن تقدم تخصيصاً كبيراً، مما يسمح للمشتري بتصميم منزل يتناسب مع أسلوب حياته وأهدافه الطويلة الأجل.
- السعر قد يكون جذاباً للمشترين الباحثين عن مشروع تصميم في الدمام، مع وجود مرافق أساسية جاهزة لتسهيل التخطيط والإنشاء.
- منطقة الشلاحة في الدمام تحمل إمكانات للنمو، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً لارتفاع القيمة المستقبلية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل العقار لترتيب زيارة للموقع وطلب أي مستندات متاحة مثل سند الأرض والرسومات أو المسوح السابقة.
- مناقشة الاستخدامات المسموح بها وإمكانية التقسيم إذا كان ذلك يطبق وفق القوانين المحلية.
- إعداد خطة مالية تشمل سعر الشراء وتكاليف التطوير والجدول الزمني المتوقع للإنشاء والانتهاء.
- التفكير في استشارة قانونية لمراجعة إجراءات النقل والتأكد من الالتزام بقوانين العقارات السعودية.
هذا العرض يدعو المشترين لتخيل وتنفيذ مشروع فيلا مخصّص في الشلاحة، الدمام. إذا كنت تبحث عن خيار تطوير سكن قابل للتخصيص مع مرافق أساسية، قد تكون هذه الأرض نقطة انطلاق استراتيجية. تواصل لمعرفة المزيد عن العقار، وترتيب زيارة، ومناقشة خطتك التطويرية مع البائع أو الوكيل المعين.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885465
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص19 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارع17أ
- الرمز البريدي34263
- رقم المبنى7959
- الرقم الاضافي3146
- خط العرض26.363555517106995
- خط الطول50.0831244931993
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1200000
- المساحة353.78
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية460001590442
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟س
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض18 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلقطعة 18 / 2
- طولعشرة متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلقطعة 17
- طولعشر ون متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالعقار 3874
- طولعشر ون متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلشارع 16.00
- طولعشرة متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشعلة بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 219.46 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.