أرض للبيع في الشulah، الدمام

إدراج قطعة أرض مميزة للبيع في الشُلاحة، الدمام. تمثل هذه الخاصية فرصة متعددة الاستخدامات للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن قطعة في موقع استراتيجي داخل المدينة. مدرجة للبيع مع تسمية واضحة واتصالات بنية تحتية أساسية تدعم خطط التطوير المتنوعة.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض
- الموقع: الشلاحة، الدمام
- السعر: 929,584 ريال سعودي (للبيع)
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن المساحة غير محددة في البيانات المقدمة؛ يوصى من قبل المشترين بطلب أبعاد دقيقة)
- المفروشات: غير قابل للمفروش
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- تردد الإيجار: غير مطبق لأن العقار للبيع
- المدينة: الدمام
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق/البنية التحتية: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الغرض: بيع

المزايا والاحتمالات:
- موقع استراتيجي في منطقة الشلاحة بالدمام، مناسب لمشروعات سكنية أو تجارية أو استخدامات مختلط وفقاً للوائح المحلية.
- سهولة الوصول إلى خدمات البنية التحتية الأساسية بما فيها الكهرباء والمياه والصرف الصحي وخدمات الهاتف الثابت والاتصال بالألياف البصرية، مما يمكن من دعم خطط التطوير المستقبلية.
- ملكية واضحة وتوثيق مشروط بمراجعة وتدقيق جهات الاختصاص; يوصى المشترون المحتملون بالتواصل للتأكيد على التصاريح والتقسيمات والامتثال التنظيمي.
- نقص المساحة المعلنة يستلزم إجراء قياس نهائي للمساحة بالأمتار المربعة وتحديد الحدود مع مقيم مرخّص.

ما يجب النظر فيه:
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض (بالمتر المربع) والحدود عبر مساح مرخّص.
- التحقق من قيود التخطيط واستخدام الأرض مع أمانة الدمام/الجهة المعنية.
- تقييم الوصول والواجهة، والارتباطات بالبنية التحتية، والتحديثات المطلوبة.
- مراجعة سند الملكية والقيود والتصرفات الحقوقية المحتملة التي قد تؤثر على التطوير المخطط.

لماذا هذا الخيار مقنع:
- قطعة أرض في منطقة مرغوبة بالدمام يمكن أن تكون قاعدة استثمارية لمجموعة مشاريع مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية.
- اقترانها بالبنية التحتية القائمة يقلل من تكاليف ربط الشبكة في البداية ويسهل بدء المشروع.
- تمثل فرصة للتفاوض مع البائع بشأن الشروط المحتملة لعملية الشراء.

خطوات المتابعة:
- اتصل بالوكيل للحصول على المساحة الدقيقة وخريطة القطعة.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الظروف المحيطة وخصائص الأرض.
- ابدأ إجراءات التدقيق في النظام التنظيمي والقدرات التخطيطية مع الجهات المعنية.
- ضع تقييماً مالياً يوضح سيناريوهات التطوير والجداول الزمنية والعوائد المتوقعة.

إذا كنت تبحث عن قطعة أرض بخدمات جاهزة في الدمام، فإن عرض الشلاحة يستحق النظر. تواصل لترتيب معاينة أو للحصول على الملف الكامل للأرض ووثائق المساحة. هذه فرصة لدفع مخططك التنموي قدماً بقطعة في منطقة متصلة جيداً بالدمام.