الخريطة
اطلب فيديو
شقةStuيو For Sale في المعلى، الرياض
تقدم فرصة استثمارية مميزة في المعلى، الرياض. هذه الشقة للبيع وتوفر خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة بسيطة وغير مفروشة في حي مواصل جيداً. لا تتوفر معلومات حول المساحة الداخلية بمتر مربع محدد، وتُسوق الوحدة كمساحة سكنية واحدة غير مجهزة بحد أدنى من الأثاث، مناسبة للتخصيص من قبل المالك الجديد. تبرز البنية التحتية الأساسية لتلبية احتياجات الحياة اليومية وتوفير احتياجات مستقبلية.
المبنى والتخطيط:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: لا يوجد عدد غرف مذكور؛ يتم اعتبارها كاستوديو وسيط للبيع في حالة عدم ذكر عدد الأسرة، مع العلم أن العرض يركز على مساحة سكنية واحدة بدلاً من عدة غرف نوم
- عدد الحمامات: غير مذكور
- التأثيث: غير مُفروش
- الموقع: المعلى، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور وحدة المساحة كمتر مربع
- مخطط الطابق: غير محدد
- الرؤية والاتجاه: غير محدد
المرافق والبنية:
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، جاهزية لالألياف البصرية لاتصال عالي السرعة
- الصرف الصحي: متصل
- إمداد المياه: متاح
- الكهرباء: متاح
المرافق القريبة (شائعة في المنطقة):
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة
- قربه من المراكز التجارية، السوبرماركت والمطاعم
- خيارات النقل العام القريبة
ما تقدمه هذه الشقة للمشترين:
- مساحة غير مُفروشة ونظيفة يمكن تخصيصها وفق الذوق الشخصي واحتياجات الساكن الجديد
- فرصة لتخصيص الديكورات الداخلية حسب الرغبة دون دفع مقابل أثاث مرفق
- إمكانات الاستثمار في الإيجار أو الإقامة الشخصية في حي مثالي ومرغوب
- عملية شراء بسيطة للوحدة غير المفروشة وتحتوي على بنية تحتية أساسية جاهزة
سياق السوق واعتبارات:
- السعر المعروض بالريال السعودي للبيع ويعكس ديناميكيات السوق في المعلا. ينصح المشترون بتقييم الوحدة بشكل شخصي لتقييم استخدام المساحة والإضاءة الطبيعية وحالة الوحدة العامة.
- نظرًا لعدم ذكر المساحة الإجمالية بالمتر المربع، يمكن للمشترين طلب قياس رسمي للمكان أو مخطط الطابق لتحديد الأبعاد بدقة وخطة التحديثات المستقبلية.
- غياب عدد غرف نوم مذكور يوحي بأن الوحدة قد تعتبر استوديو أو تصميم قابل للتكيف؛ يجب على المشترين تأكيد الاستخدام المقصود مع وكيل البيع والتأكد من التوافق مع متطلبات التمويل واللوائح.
لماذا تتخذ القرار الآن:
- المعلى حي راسخ ومحبوب في الرياض، مع وصول ميسر إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية والأنشطة الترفيهية. امتلاك عقار هنا يوفر قيمة محتملة مرتفعة على المدى الطويل وسهولة البيع أو الإيجار.
- توفر هذه الوحدة غير المفروشة أساسًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الداخل وفق تفضيلاتهم دون دفع تكاليف أثاث زائد.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، وطلب مخطط تفصيلي للطابق والحصول على أي وثائق متاحة تتعلق بمواصفات البناء والصيانة والاستخدام المسموح.
- مناقشة خيارات التمويل مع البنك أو المستشار المالي والتحقق من تفاصيل سند الملكية وأي رسوم مطبقة.
- إذا كنت تفكر في إمكانات الإيجار، استكشف الطلب المحلي على الشقق غير المفروشّة في المعلى وتقييم نطاق الإيجار المعقول.
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف هذه الشقة غير المفروشة في المعلى، الرياض، وتحديد كيف يمكن أن تخدم أهدافك السكنية أو الاستثمارية بفعالية.
المبنى والتخطيط:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: لا يوجد عدد غرف مذكور؛ يتم اعتبارها كاستوديو وسيط للبيع في حالة عدم ذكر عدد الأسرة، مع العلم أن العرض يركز على مساحة سكنية واحدة بدلاً من عدة غرف نوم
- عدد الحمامات: غير مذكور
- التأثيث: غير مُفروش
- الموقع: المعلى، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور وحدة المساحة كمتر مربع
- مخطط الطابق: غير محدد
- الرؤية والاتجاه: غير محدد
المرافق والبنية:
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، جاهزية لالألياف البصرية لاتصال عالي السرعة
- الصرف الصحي: متصل
- إمداد المياه: متاح
- الكهرباء: متاح
المرافق القريبة (شائعة في المنطقة):
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة
- قربه من المراكز التجارية، السوبرماركت والمطاعم
- خيارات النقل العام القريبة
ما تقدمه هذه الشقة للمشترين:
- مساحة غير مُفروشة ونظيفة يمكن تخصيصها وفق الذوق الشخصي واحتياجات الساكن الجديد
- فرصة لتخصيص الديكورات الداخلية حسب الرغبة دون دفع مقابل أثاث مرفق
- إمكانات الاستثمار في الإيجار أو الإقامة الشخصية في حي مثالي ومرغوب
- عملية شراء بسيطة للوحدة غير المفروشة وتحتوي على بنية تحتية أساسية جاهزة
سياق السوق واعتبارات:
- السعر المعروض بالريال السعودي للبيع ويعكس ديناميكيات السوق في المعلا. ينصح المشترون بتقييم الوحدة بشكل شخصي لتقييم استخدام المساحة والإضاءة الطبيعية وحالة الوحدة العامة.
- نظرًا لعدم ذكر المساحة الإجمالية بالمتر المربع، يمكن للمشترين طلب قياس رسمي للمكان أو مخطط الطابق لتحديد الأبعاد بدقة وخطة التحديثات المستقبلية.
- غياب عدد غرف نوم مذكور يوحي بأن الوحدة قد تعتبر استوديو أو تصميم قابل للتكيف؛ يجب على المشترين تأكيد الاستخدام المقصود مع وكيل البيع والتأكد من التوافق مع متطلبات التمويل واللوائح.
لماذا تتخذ القرار الآن:
- المعلى حي راسخ ومحبوب في الرياض، مع وصول ميسر إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية والأنشطة الترفيهية. امتلاك عقار هنا يوفر قيمة محتملة مرتفعة على المدى الطويل وسهولة البيع أو الإيجار.
- توفر هذه الوحدة غير المفروشة أساسًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الداخل وفق تفضيلاتهم دون دفع تكاليف أثاث زائد.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، وطلب مخطط تفصيلي للطابق والحصول على أي وثائق متاحة تتعلق بمواصفات البناء والصيانة والاستخدام المسموح.
- مناقشة خيارات التمويل مع البنك أو المستشار المالي والتحقق من تفاصيل سند الملكية وأي رسوم مطبقة.
- إذا كنت تفكر في إمكانات الإيجار، استكشف الطلب المحلي على الشقق غير المفروشّة في المعلى وتقييم نطاق الإيجار المعقول.
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف هذه الشقة غير المفروشة في المعلى، الرياض، وتحديد كيف يمكن أن تخدم أهدافك السكنية أو الاستثمارية بفعالية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885394
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص28 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعوادي هجر
- الرمز البريدي13524
- رقم المبنى3697
- الرقم الاضافي7347
- خط العرض24.814704435516745
- خط الطول46.612787456259824
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر1599000
- المساحة132.72
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3114
- رقم صك الملكية3854368964600022
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2338
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.