شقة للبيع في حي الملْقا، الرياض

اكتشف فرصة مميزة في حي الملْقا بالرياض مع هذه الشقة المعروضة للبيع. تقع في أحد أحياء المدينة الأكثر رغبة، وتقدم هذه الوحدة أساساً قوياً للامتلاك أو الاستثمار. رغم أن البيانات لا تحدد عدد الغرف، إلا أن الشقة تمثل خيار سكني في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق والنمو المستمر. فيما يلي أبرز النقاط والميزات لمساعدتك في تقييم قيمتها وتحديد مدى مناسبتها لاحتياجاتك.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الملْقا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع رغم الإشارة إلى وحدة القياس (متر مربع)، لكن الحجم غير مُحدد
- مُفروزة الأثاث: لا (غير مفروشة)
- عدد الغرف: غير محدد (تم التعامل مع الوضع كاستوديو محتمل لغياب عدد الغرف، لكن يرجى التحقق من القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 1,599,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير applicable (للبيع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة المتوفرة: ألياف بصرية، هاتف ثابت، صرف صحي، مياه، كهرباء

الميزات والفوائد المحتملة:
- مميزات الموقع: يقع حي الملْقا في الرياض وهو من المناطق المرموقة التي توفر وصولاً سهلاً إلى مراكز الأعمال والتسوق والمطاعم والمناطق الترفيهية. كما أن المنطقة تتمتع باتصال جيد بشبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل لسكانها وزوارها.
- البنية التحتية: تتوفر الخدمات الأساسية مثل الألياف البصرية للإنترنت عالية السرعة، وهاتف ثابت، والصرف الصحي، والمياه، والكهرباء. هذه الخدمات تدعم الحياة العصرية وتناسب احتياجات الأعمال.
- قيمة الاستثمار: حي الملْقا من المناطق المستقرة والجذابة في الرياض، وغالباً ما يجذب المستأجرين والمشترين الباحثين عن أسلوب حياة حضري مريح. يجب تقييم سعر البيع مقارنةً بالقوائم المماثلة واتجاهات السوق لتحديد العائد المحتمل وقيمة التقدير على المدى الطويل.
- خيار غير مفروش: كونه غير مفروش يتيح للمشترين الجدد تصميم وتجهيز المساحة وفقاً لتفضيلاتهم، مما قد يزيد من جاذبية الوحدة للمستأجرين أو المشترين في المستقبل.
- إمكانات التطوير: استناداً إلى التخطيط الداخلي وإذوناته، قد توجد فرص لتعديل المساحة لتحسين مناطق المعيشة والتخزين والراحة، وفقاً للأنظمة والتعليمات في المبنى.

ما يلزم التحقق منه وخطواتاللاحقة:
- عدد الغرف: تأكيد العدد الدقيق للغرف والحَمّامات مع البائع أو وكيل القائمة لتحديد مدى ملاءمتها للاستخدام الشخصي أو الاستثماري.
- تصميم الداخلية: اطلب مخططاً للمساحة أو زيارة ميدانية لفهم توزيع الغرف، والإضاءة الطبيعية، وتدفق المساحة.
- المساحة الإجمالية: احصل على المساحة الفعلية بالشريحة المربعة لتقييم القيمة ومقارنة مع عقارات مشابهة في الملْقا.
- تفاصيل البناء: استعلم عن مرافق البناء، الأمان، وجود موقف سيارات، والرسوم الشهرية أو رسوم الخدمة المحتملة.
- الوثائق: تأكد من صحة سند الملكية، والتصاريح، والامتثال للوائح المحلية قبل التقدم لإتمام الشراء.

لماذا تختار هذه الفرصة؟
- إذا كنت تبحث عن عقار في حي راقٍ في الرياض مع بنية تحتية قوية، فقد تكون هذه الشقة أساساً جيداً للامتلاك أو الاستثمار. الوضع غير المفروش يوفر مرونة لتخصيص التصميم حسب تفضيلاتك.
- الجمع بين الخدمات الأساسية وموقع استراتيجي يمكن أن يعزز راحة الحياة اليومية ونمو القيمة على المدى الطويل.

دعوة إلى اتخاذ إجراء:
- لمزيد من المعلومات، ترتيب مشاهدة، أو مناقشة خيارات التمويل، تواصل مع وكيل القائمة اليوم. تعرف على التخطيط الدقيق للمساحة ومساحتها والوثائق اللازمة لتحديد ما إذا كانت هذه الشقة تلبي معاييرك وأهدافك الاستثمارية في حي الملْقا، الرياض.