أرض سكنية للبيع في حي دهيات النمر، الرياض

اكتشف قطعة أرض سكنية فارغة ذات موقع استراتيجي في دهيات النمر بالرياض، وتوفر إمكانيات كبيرة للتطوير والاستثمار. هذه الأرض السكنية متاحة للبيع، وتمنحك صفحة بيضاء لتجسيد رؤيتك في منطقة سريعة النمو. تشمل المزايا الأساسية وجود الوصول إلى المرافق وخطة بناء جاهزة للاستخدام، وهي مثالية للمقاولين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن موقع رئيسي في الرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية.

تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- سعر البيع: 750,015 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي دهيات النمر
- المساحة: 0 متر مربع (قطعة أرض؛ يجب تأكيد الأبعاد والحدود عبر مساح من قبل اختصاصي المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- مفروشات: غير applicable
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء
- التصنيف: سكني (مُخصص للتطوير السكني وفق أنظمة التخطيط واللوائح المحلية)
- الوصول والبنية التحتية: المرافق العامة متوفرة حالياً؛ قد تتطلب الاتصالات الحصول على تصاريح وموافقات من الجهات المختصة

نظرة عامة:
هذه القطعة الاستثمارية الفارغة توفر فرصة لاقتناء موقع ضمن منطقة دهيات النمر في الرياض مع إمكانيات تطوير واسعة. تناسب مشاريع سكنية، مجتمع فلل، أو مشروع سكني متعدد الأسر، وفقاً للضوابط التنظيمية والتصاريح. عدم وجود مبانٍ يمنح مرونة في التصميم وتمكينك من تفصيل التخطيط وتوزيع الأراضي بما يتوافق مع الطلب المحلي.

المزايا المحتملة:
- موقع استراتيجي في دهيات النمر وقربه من الطرق والخدمات الرئيسية في المدينة
- توفر المرافق الأساسية (الكهرباء ومياه الشرب) لدعم تخطيط التطوير الأولي
- استخدامات مرنة ضمن اللوائح السكنية، مما يتيح مفاهيم مشروع متنوعة
- سعر شفاف بالريال السعودي مع إمكانية التفاوض بناءً على النتائج من المسح والعناية الواجبة

اعتبارات للمشترين:
- التحقق من المساحة والحدود من خلال مساح مرخّص
- مراجعة اللوائح التنظيمية وقوانين البناء لمعرفة الكثافة المسموحة وأنواع السكن المسموح بها
- تقييم الوصول والطرق القريبة والتقرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والنوادي
- فحص أية تصاريح مطلوبة وموافقات من الجهات المعنية في الرياض
- إجراء دراسة جدوى تشمل تكاليف البناء والجداول الزمنية والعائد المتوقع

لماذا تستثمر هنا:
منطقة دهيات النمر تشهد نمواً في الرياض وتزايد الطلب على الإسكان. امتلاك أرض سكنية في هذا الموقع يمنح فرصة لارتفاع القيمة مع تطور المنطقة وتحسن البنى التحتية وزيادة الطلب على المساكن. هذه الأرض تشكل قاعدة قوية لخطة تطوير استراتيجية، سواء كان هدفك مطور عقاري يسعى لتنفيذ مشروع سكني أو مستخدم نهائي يريد تصميم مشروع سكني مخصص.

الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع للتحقق من الحدود والسطوح
- التعاون مع مستشار عقاري محلي أو محامٍ لمراجعة مستندات الملكية والمتطلبات التنظيمية
- الحصول على تأكيدات مبدئية للمرافق وتقدير التكاليف للتطوير
- البدء في إجراءات العناية الواجبة مع جهة التخطيط البلدية لفهم الاستخدامات المسموح بها والموافقات المطلوبة

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب مشاهدة، يرجى الاتصال بنا. هذه الأرض تمثل لوحة فارغة في حي مرغوب بالرياض، وتتيح فرصة لتحقيق خطط تطوير سكنية خاصة بك.