الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في السلامة، مكة
المقدمة: يعرض هذا الإعلان عن أرض سكنية فرصة مباشرة لاقتناء قطعة أرض في منطقة السلامة بمكة، مع إمكانية تطوير وفقاً لمعايير التخطيط السعودية. تعتبر الموقع والسهولة الوصول من أبرز نقاط القوة، مع قربها من الخدمات الأساسية والبنية التحتية الحضرية لدعم مشاريع سكنية مستقبلية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: مكة
- الموقع: السلامة
- الغرض: للبيع
- السعر: 913,122 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع في البيانات (تم ذكر وحدة المساحة كالمتر المربع؛ يجب التأكد من المساحة الفعلية أثناء الفحص القانوني).
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
المزايا والمرافق الأساسية:
- المرافق: الكهرباء متاحة
- إمدادات المياه: متاحة
- الصرف الصحي: متاح أو متاح للاتصال
- التصنيف: أرض سكنية ضمن منطقة السلامة بمكة؛ مناسبة للتطوير السكني وفق التنظيمات المحلية
- الوصول: موقع داخلي في المدينة مع إمكانية الوصول للطريق وخدمات حضرية
اعتبارات التطوير:
- يجب التحقق من حجم الأرض وحدودها مع سجل الأراضي والدوائر التخطيطية في المدينة لتحديد مساحة البناء الفعلية والاشتراطات.
- الوثائق: التأكد من سند الملكية والحالة القانونية وخلوها من أي رهن قبل الشراء.
- التصاريح: التحقق من التصاريح اللازمة للبناء والتوافق مع التخطيط والتصاريح العمرانية والبيئية.
- البنية التحتية: مدى جاهزية المرافق قد يؤثر على الجدول الزمني للتentwick وتكاليفها؛ تأكد من نقاط الاتصال بالمرافق وأي تحديثات مطلوبة.
- سياق السوق: السلامة منطقة معروفة بمكة وتوجد طلبات سكنية؛ قد يقوم المشترون بتقييم العائد بناءً على الكثافة السكنية المستهدفة واتجاهات سوق الإسكان المحلي.
إرشادات الاستثمار والمعاملة:
- التسعير: 913,122 ريال؛ يجب على المشترين المحتملين إجراء تحليل مقارنة للسوق واحتساب تكاليف الفحص القانوني وتكاليف التوصيل للمرافق.
- التمويل: خيارات التمويل للأراضي تختلف؛ بعض المشترين قد يعمد إلى تمويل بنكي أو شراكات تطوير حسب نطاق المشروع والضمان.
- الخطوات التالية: التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية، وطلب نسخة من سند الأرض، والحصول على عرض رسمي أو استفسار حول إمكانيات التطوير.
- قائمة التدقيق قبل الشراء: تحقق من حجم الأرض وحدودها، وتأكيد استخدام الأرض المسموح، ومراجعة اتفاقيات المرافق القائمة، وأي حق للارتفاق أو التموضع المؤثر على الموقع.
لماذا تختار هذا الإدراج:
- موقع استراتيجي في السلامة بمكة مع وصول إلى الخدمات الأساسية وإمكانات التطوير السكني.
- وجود مرافق كهرباء ومياه وصرف صحي واضحة تدعم التخطيط الإنشائي ورؤية التطوير مبكراً.
- عملية بيع مباشرة لأرض غير مطورة، مما يتيح للمشترين تصميم مشروع سكني مخصص أو الاستثمار في أرض ذات إمكانية عرضها.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في منطقة مميزة بمكة لبناء مشروع سكني أو للاستثمار في الأرض مع سهولة الوصول إلى المرافق، فإعلان السلامة يوفر قاعدة صلبة. اتصل بالوكيل اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة الموقع ومناقشة إمكانيات التطوير وخطوات الإسناد نحو الاستحواذ الناجح.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: مكة
- الموقع: السلامة
- الغرض: للبيع
- السعر: 913,122 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع في البيانات (تم ذكر وحدة المساحة كالمتر المربع؛ يجب التأكد من المساحة الفعلية أثناء الفحص القانوني).
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
المزايا والمرافق الأساسية:
- المرافق: الكهرباء متاحة
- إمدادات المياه: متاحة
- الصرف الصحي: متاح أو متاح للاتصال
- التصنيف: أرض سكنية ضمن منطقة السلامة بمكة؛ مناسبة للتطوير السكني وفق التنظيمات المحلية
- الوصول: موقع داخلي في المدينة مع إمكانية الوصول للطريق وخدمات حضرية
اعتبارات التطوير:
- يجب التحقق من حجم الأرض وحدودها مع سجل الأراضي والدوائر التخطيطية في المدينة لتحديد مساحة البناء الفعلية والاشتراطات.
- الوثائق: التأكد من سند الملكية والحالة القانونية وخلوها من أي رهن قبل الشراء.
- التصاريح: التحقق من التصاريح اللازمة للبناء والتوافق مع التخطيط والتصاريح العمرانية والبيئية.
- البنية التحتية: مدى جاهزية المرافق قد يؤثر على الجدول الزمني للتentwick وتكاليفها؛ تأكد من نقاط الاتصال بالمرافق وأي تحديثات مطلوبة.
- سياق السوق: السلامة منطقة معروفة بمكة وتوجد طلبات سكنية؛ قد يقوم المشترون بتقييم العائد بناءً على الكثافة السكنية المستهدفة واتجاهات سوق الإسكان المحلي.
إرشادات الاستثمار والمعاملة:
- التسعير: 913,122 ريال؛ يجب على المشترين المحتملين إجراء تحليل مقارنة للسوق واحتساب تكاليف الفحص القانوني وتكاليف التوصيل للمرافق.
- التمويل: خيارات التمويل للأراضي تختلف؛ بعض المشترين قد يعمد إلى تمويل بنكي أو شراكات تطوير حسب نطاق المشروع والضمان.
- الخطوات التالية: التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية، وطلب نسخة من سند الأرض، والحصول على عرض رسمي أو استفسار حول إمكانيات التطوير.
- قائمة التدقيق قبل الشراء: تحقق من حجم الأرض وحدودها، وتأكيد استخدام الأرض المسموح، ومراجعة اتفاقيات المرافق القائمة، وأي حق للارتفاق أو التموضع المؤثر على الموقع.
لماذا تختار هذا الإدراج:
- موقع استراتيجي في السلامة بمكة مع وصول إلى الخدمات الأساسية وإمكانات التطوير السكني.
- وجود مرافق كهرباء ومياه وصرف صحي واضحة تدعم التخطيط الإنشائي ورؤية التطوير مبكراً.
- عملية بيع مباشرة لأرض غير مطورة، مما يتيح للمشترين تصميم مشروع سكني مخصص أو الاستثمار في أرض ذات إمكانية عرضها.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في منطقة مميزة بمكة لبناء مشروع سكني أو للاستثمار في الأرض مع سهولة الوصول إلى المرافق، فإعلان السلامة يوفر قاعدة صلبة. اتصل بالوكيل اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة الموقع ومناقشة إمكانيات التطوير وخطوات الإسناد نحو الاستحواذ الناجح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884841
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200004815
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن راجي بن مستور الذروي
- رقم المسؤول568317837
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالسلامة
- اسم الشارعحجير بن بيان
- الرمز البريدي24227
- رقم المبنى4808
- الرقم الاضافي6907
- خط العرض21.465278171850844
- خط الطول39.78863069497174
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر913122
- المساحة507.29
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططك ك 1 / 26 / 29
- رقم صك الملكية794133002729
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض64
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيل رقم 63 وتمام الحد القطعة رقم 65
- طولإثنين و عشر ون متر
- اسمقطعة
- تفصيل رقم 62
- طولثلاثة و عشر ون متر و ثلاثة سنتيمتر
- اسمقطعة
- تفصيل رقم 66
- طولثلاثة و عشر ون متر و ثمانية سنتيمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولإثنين و عشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النخيل 2 بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.