الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الحزم، الرياض
مقدمة: يقدم هذا العقار فيلا مدرجة للبيع في الحزم، الرياض، وتضم وصلات خدمات أساسية ومخطط بسيط مناسب للنظر فيه فوراً. وبالاستناد إلى موقعه في منطقة مرموقة، يمنح العقار حيزاً للخلاصة للمشترين لتخصيصه وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. توفر هذه القائمة التفاصيل الأساسية اللازمة لتقييم الملاءمة والتخطيط لزيارة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحزم
- المساحة: غير محددة في السجل بالمتر المربع؛ يشير البيان إلى وجود مرافق وهيكل أساسي في انتظار التخصيص.
- مساحة الأرض/البناء: لم يتم توفيرها في البيانات؛ لم يتم ذكر مساحة محددة.
- الغرف النوم: 0 (وبالنظر إلى أن النوع فيلا والبيانات تشير إلى عدد غرف نوم صفري، يُعامل كخيار خام للمشترين لإعادة التصميم. إذا كان هناك عدد نوم محدد، يجب التحقق من البائع أو الوكيل. )
- الحمامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمامات. )
- furnished: لا معلومات حول كونه مفروشاً؛ لا توجد إشارات في البيانات توضح حالة التجهز.
- الطابق: غير محدد خارج عن أن الوحدة تستخدم وحدة القياس متر مربع؛ يجب تأكيد المساحة الفعلية.
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه متاحة في الموقع.
- المواقف: غير محدد في البيانات؛ تحقق مع الوكيل.
- التوفر: غير محدد؛ الاتصال بالوكلاء لمعرفة الوضع الحالي.
الميزات والخصائص:
- وصلات المرافق: الكهرباء وإمداد المياه مؤكدة في العقار.
- موقع الحزم: منطقة مرغوبة في الرياض، يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية والتجزئة والمطاعم ووسائل النقل.
- البناء/الداخل: البيانات لا توفر معلومات عن الطراز المعماري، سنة الإنشاء أو التشطيب الداخلي. ينبغي للمشترين المحتملين إجراء فحص دقيق لتحديد حالة المبنى والإمكانيات للتجديد.
- الوصول والبنية التحتية: البيانات لا تحدد وصولاً إلى الطريق أو تفاصيل واجهة الشارع؛ يجب الحصول على الخرائط وزيارات الموقع لتقييم الاتصال.
المرافق والخدمات القابلة للطلب (اقتراحات للتخطيط):
- البنية التحتية متوفرة بما فيها الكهرباء وإمداد المياه في الموقع.
- قد تختلف القرب من المرافق، لذا ضع في الحسبان المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والحدائق والمطاعم في بيئة الرياض الحضري.
- النقل: شبكة الطرق في الرياض توفر خيارات تنقل متعددة؛ قيم القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام عند جدولة الزيارة.
ما يجب مراعاته وخطوات próximة:
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض والبناء بالمتر المربع لتحديد حجم القطعة وإمكانية التطوير.
- الحصول على نسخة من سند الملكية، مخطط المساحة وأي مخططات معمارية أو خطط متاحة لتقييم مدى إمكانية البناء والتصاريح ونطاق التجديد.
- توضيح عدد الغرف النوم، الحمامات، والتخطيط العام لفهم مساحة المعيشة وملاءمتها للإشغال المقصود.
- التحقق من سعر البيع 1,250,000 ريال سعودي وتأكيد أي رسوم أو ضرائب مرتبطة إن وجدت.
- جدولة معاينة مع البائع أو وكيله لفحص حالة العقار والإنهاءات والتشطيب.
- إجراء فحص العائدات والضوابط التنظيمية في الحزم والرياض للتأكد من التوافق مع خططك التطويرية أو السكنية.
خلاصة ونداء للعمل:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي رئيسي بالرياض مع مرافق أساسية وإطار قابل للتخصيص، فإن هذه القائمة في الحزم تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الفعلية وخطة الأرض التفصيلية وأي وثائق إضافية. رتب زيارة للموقع لتقييم ما إذا كنت هذه الفيلا تتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية ومناقشة شروط التفاوض المحتملة لإتمام الصفقة بنجاح.
ملاحظة: الوصف مستند إلى البيانات المقدمة. يجب التحقق من القياسات التفصيلية وتحديث مواصفات العقار قبل اتخاذ أي قرار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحزم
- المساحة: غير محددة في السجل بالمتر المربع؛ يشير البيان إلى وجود مرافق وهيكل أساسي في انتظار التخصيص.
- مساحة الأرض/البناء: لم يتم توفيرها في البيانات؛ لم يتم ذكر مساحة محددة.
- الغرف النوم: 0 (وبالنظر إلى أن النوع فيلا والبيانات تشير إلى عدد غرف نوم صفري، يُعامل كخيار خام للمشترين لإعادة التصميم. إذا كان هناك عدد نوم محدد، يجب التحقق من البائع أو الوكيل. )
- الحمامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمامات. )
- furnished: لا معلومات حول كونه مفروشاً؛ لا توجد إشارات في البيانات توضح حالة التجهز.
- الطابق: غير محدد خارج عن أن الوحدة تستخدم وحدة القياس متر مربع؛ يجب تأكيد المساحة الفعلية.
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه متاحة في الموقع.
- المواقف: غير محدد في البيانات؛ تحقق مع الوكيل.
- التوفر: غير محدد؛ الاتصال بالوكلاء لمعرفة الوضع الحالي.
الميزات والخصائص:
- وصلات المرافق: الكهرباء وإمداد المياه مؤكدة في العقار.
- موقع الحزم: منطقة مرغوبة في الرياض، يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية والتجزئة والمطاعم ووسائل النقل.
- البناء/الداخل: البيانات لا توفر معلومات عن الطراز المعماري، سنة الإنشاء أو التشطيب الداخلي. ينبغي للمشترين المحتملين إجراء فحص دقيق لتحديد حالة المبنى والإمكانيات للتجديد.
- الوصول والبنية التحتية: البيانات لا تحدد وصولاً إلى الطريق أو تفاصيل واجهة الشارع؛ يجب الحصول على الخرائط وزيارات الموقع لتقييم الاتصال.
المرافق والخدمات القابلة للطلب (اقتراحات للتخطيط):
- البنية التحتية متوفرة بما فيها الكهرباء وإمداد المياه في الموقع.
- قد تختلف القرب من المرافق، لذا ضع في الحسبان المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والحدائق والمطاعم في بيئة الرياض الحضري.
- النقل: شبكة الطرق في الرياض توفر خيارات تنقل متعددة؛ قيم القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام عند جدولة الزيارة.
ما يجب مراعاته وخطوات próximة:
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض والبناء بالمتر المربع لتحديد حجم القطعة وإمكانية التطوير.
- الحصول على نسخة من سند الملكية، مخطط المساحة وأي مخططات معمارية أو خطط متاحة لتقييم مدى إمكانية البناء والتصاريح ونطاق التجديد.
- توضيح عدد الغرف النوم، الحمامات، والتخطيط العام لفهم مساحة المعيشة وملاءمتها للإشغال المقصود.
- التحقق من سعر البيع 1,250,000 ريال سعودي وتأكيد أي رسوم أو ضرائب مرتبطة إن وجدت.
- جدولة معاينة مع البائع أو وكيله لفحص حالة العقار والإنهاءات والتشطيب.
- إجراء فحص العائدات والضوابط التنظيمية في الحزم والرياض للتأكد من التوافق مع خططك التطويرية أو السكنية.
خلاصة ونداء للعمل:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي رئيسي بالرياض مع مرافق أساسية وإطار قابل للتخصيص، فإن هذه القائمة في الحزم تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الفعلية وخطة الأرض التفصيلية وأي وثائق إضافية. رتب زيارة للموقع لتقييم ما إذا كنت هذه الفيلا تتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية ومناقشة شروط التفاوض المحتملة لإتمام الصفقة بنجاح.
ملاحظة: الوصف مستند إلى البيانات المقدمة. يجب التحقق من القياسات التفصيلية وتحديث مواصفات العقار قبل اتخاذ أي قرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884709
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039627
- تاريخ إصدار الترخيص20 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالحزم
- اسم الشارعالقنيطرة
- الرمز البريدي14966
- رقم المبنى9367
- الرقم الاضافي3432
- خط العرض24.540565472372098
- خط الطول46.6389065319047
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1250000
- المساحة300
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2825
- رقم صك الملكية960026371584
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2020 / 1 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحزم في مدينة الرياض
انظر الموقع
شركة عبدالعزيز عبدالله الحمد العقارية
اسم المُعلن:Abdulaziz Abdullah Al-Hamad Real Estate Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.