الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في القوطبية الشرقية، الطائف
اكتشف فيلا للبيع في الطائف، الواقعة في القوطبية الشرقية. توفر هذه العقار قاعدة صلبة لمنزلك المستقبلي أو لاستثمارك، مع الأساسيات من حيث الخدمات ومقاييس المساحة لتلبية احتياجاتك في التخطيط. الإعلان مخصص للبيع، ما يوفر فرصة مباشرة لاقتناء أصل ذو قيمة في مدينة سعودية مرغوبة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الطائف
- الموقع: القوطبية الشرقية
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع بشكل محدد في القائمة؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع
- عدد الغرف: غير مذكور (تشير القائمة إلى 0 غرف و0 حمامات، وهذا يعني أن عدد غرف النوم غير موثق). إذا كان لديك تكوين نوم مفضل، يمكن مناقشته خلال التفاوض
- عدد الحمامات: غير مذكور
- مفروش: غير مفروش
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي (م Listed)
- التأثيث والديكور: غير محدد
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة في هذه العقار
- ملاحظات إضافية: تؤكد القائمة وجود أساسي من البنية التحتية الداعمة لهذه الخدمات، وهو أمر مهم للإشغال الفوري أو التخطيط المستقبلي
اعتبارات للمشترين:
- تقييم الموقع: القوطبية الشرقية في الطائف منطقة محددة قد تناسب العائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن عنوان في الطائف مع إمكانات للنمو المستقبلي. قم بجولة ميدانية لتقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية وطرق النقل.
- قطّاع الأرض وإمكانيات البناء: بما أن المساحة الأرضية والتفاصيل الخاصة بالهيكل غير مذكورة في هذه القائمة، من المستحب التواصل مع البائع أو الوسيط للحصول على مخطط الأرض ورخصة البناء لتقييم سعة البناء أو نطاق التجديد.
- التمويل والتقييم: اطلب تقييمًا مهنيًا لتحديد القيمة السوقية مقارنة باتجاهات سوق العقارات في الطائف ولخطة التمويل المناسبة. ضع في الاعتبار الضرائب، إجراءات نقل الملكية، وأي قيود تطوير قد تنطبق على القوطبية الشرقية.
- استراتيجية التفاوض: مع أن السعر المدرج 1.8 مليون ريال، قيم العقارات المماثلة في المنطقة لضمان سعر شراء عادل. حضر نفسك للتفاوض بناءً على حجم الأرض، والهياكل القائمة، والإصلاحات المحتملة المطلوبة.
لماذا قد تكون هذه العقار جذابة:
- فيلا في الطائف تقدم فرصة سكن مريح أو استثمار إيجاري مستقر، نظرًا لمناخ الطائف واهتمام المتزايد بالمنطقة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي يوفر قاعدة للخطط الفورية والتطوير المستقبلي.
- موقع استراتيجي داخل الطائف قد يحقق فوائد من حيث سهولة الوصول إلى المعالم والخدمات والاحتياجات اليومية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص حالة الفيلا وتخطيطها وحدود الملكية.
- طلب سند الأرض الكامل، وخطط الهيكل (إن وجدت)، وأي معلومات إشغال حالية.
- الحصول على تقييم عقاري رسمي وفحص العنوان لضمان نقل الملكية بدون معوقات.
- التعامل مع محامي أو وسيط عقاري محلي لمرافقتك خلال عملية الشراء وضمان التزامك بالأنظمة السعودية للعقارات.
إذا كنت مهتمًا بمتابعة هذا العقار، اتصل بوكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، الحصول على وثائق إضافية، ومناقشة شروط البيع المحتملة. قد تكون هذه فرصة ممتازة لتأمين عقار في الطائف يتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الطائف
- الموقع: القوطبية الشرقية
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع بشكل محدد في القائمة؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع
- عدد الغرف: غير مذكور (تشير القائمة إلى 0 غرف و0 حمامات، وهذا يعني أن عدد غرف النوم غير موثق). إذا كان لديك تكوين نوم مفضل، يمكن مناقشته خلال التفاوض
- عدد الحمامات: غير مذكور
- مفروش: غير مفروش
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي (م Listed)
- التأثيث والديكور: غير محدد
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة في هذه العقار
- ملاحظات إضافية: تؤكد القائمة وجود أساسي من البنية التحتية الداعمة لهذه الخدمات، وهو أمر مهم للإشغال الفوري أو التخطيط المستقبلي
اعتبارات للمشترين:
- تقييم الموقع: القوطبية الشرقية في الطائف منطقة محددة قد تناسب العائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن عنوان في الطائف مع إمكانات للنمو المستقبلي. قم بجولة ميدانية لتقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية وطرق النقل.
- قطّاع الأرض وإمكانيات البناء: بما أن المساحة الأرضية والتفاصيل الخاصة بالهيكل غير مذكورة في هذه القائمة، من المستحب التواصل مع البائع أو الوسيط للحصول على مخطط الأرض ورخصة البناء لتقييم سعة البناء أو نطاق التجديد.
- التمويل والتقييم: اطلب تقييمًا مهنيًا لتحديد القيمة السوقية مقارنة باتجاهات سوق العقارات في الطائف ولخطة التمويل المناسبة. ضع في الاعتبار الضرائب، إجراءات نقل الملكية، وأي قيود تطوير قد تنطبق على القوطبية الشرقية.
- استراتيجية التفاوض: مع أن السعر المدرج 1.8 مليون ريال، قيم العقارات المماثلة في المنطقة لضمان سعر شراء عادل. حضر نفسك للتفاوض بناءً على حجم الأرض، والهياكل القائمة، والإصلاحات المحتملة المطلوبة.
لماذا قد تكون هذه العقار جذابة:
- فيلا في الطائف تقدم فرصة سكن مريح أو استثمار إيجاري مستقر، نظرًا لمناخ الطائف واهتمام المتزايد بالمنطقة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي يوفر قاعدة للخطط الفورية والتطوير المستقبلي.
- موقع استراتيجي داخل الطائف قد يحقق فوائد من حيث سهولة الوصول إلى المعالم والخدمات والاحتياجات اليومية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص حالة الفيلا وتخطيطها وحدود الملكية.
- طلب سند الأرض الكامل، وخطط الهيكل (إن وجدت)، وأي معلومات إشغال حالية.
- الحصول على تقييم عقاري رسمي وفحص العنوان لضمان نقل الملكية بدون معوقات.
- التعامل مع محامي أو وسيط عقاري محلي لمرافقتك خلال عملية الشراء وضمان التزامك بالأنظمة السعودية للعقارات.
إذا كنت مهتمًا بمتابعة هذا العقار، اتصل بوكيل الإعلان لترتيب مشاهدة، الحصول على وثائق إضافية، ومناقشة شروط البيع المحتملة. قد تكون هذه فرصة ممتازة لتأمين عقار في الطائف يتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884628
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021779
- تاريخ إصدار الترخيص24 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةالطائف
- الحيالقطبية الشرقية
- اسم الشارعميسرة العبسى
- الرمز البريدي26524
- رقم المبنى2929
- الرقم الاضافي8644
- خط العرض21.286908167770505
- خط الطول40.452564041715306
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة399
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط232
- رقم صك الملكية360640003723
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض253
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولتسعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 255
- طولواحد و عشرون متر
- اسمممر
- تفصيلعرض 10م
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 254
- طولتسعة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي القطبية الشرقية محافظة الطائف .
انظر الموقع
مؤسسة اياد حمدي مطر واكد التجارية
اسم المُعلن:Eyad Hamdi Matar Waked Trading Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.