فيلا للبيع في النهدة، الرياض

اكتشف فرصة استثمارية واعدة مع هذه الفيلا المعروضة للبيع في النهدة بالرياض. صُممت هذه العقار لتلبية احتياجات السكن العملية وتوفر بنية تحتية أساسية وواسعة قابلة للتطوير بسهولة وفق أسلوبك المفضل. يشدد العرض على المرافق الأساسية والموقع لضمان أنك تتقدم بخطة واضحة وموثوقة.

نظرة عامة على العقار:
-نوع العقار: فيلا
-غرضه: للبيع
-الموقع: النهدة، الرياض
-المدينة: الرياض
-المساحة: لم تُذكر البيانات (سجلت 0)، وحدة القياس: متر مربع
-مفروش: لا
-عدد الغرف: 0 (لم يتم تحديد عدد الغرف في البيانات؛ تعتبر الفيلا بلا غرف نوم مذكورة)
-عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكرها)
-السعر: 3,500,000 ريال سعودي
-وحدة المساحة: متر مربع
-المرافق: كهرباء، شبكة صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية، إمداد ماء

مزايا البنية الأساسية واعتبارات الموقع:
- المرافق: توجد خدمات الكهرباء والمياه مع صرف صحي، وتوجد خدمات الألياف البصرية والخطوط الهاتفية الثابتة، مما يدعم احتياجات الاتصال الحديثة.
- الوصول والموقع: تقع في النهدة ضمن الرياض، وتوفر وصولاً محتملاً إلى الخدمات المحلية والمتاجر والمدارس وشبكات الطرق. هذا التحديد قد يكون مفيداً للمشترين الباحثين عن عقار ليتم تخصيصه حسب رغباتهم ضمن منطقة حضرية معروفة.
- حالة العقار والإمكانية للتخصيص: نظرًا لعدم ذكر حالة التأثيث، فهذه الفيلا تتيح مساحة فارغة للمشترين لتنفيذ تصميم داخلي مفضل، وتخطيطات مختلفة أو خطط توسعة وفقاً للوائح المحلية.
- القطعة والهيكل: البيانات لا تذكر حجم القطعة أو التخطيط الداخلي، ولكن كفيلا سكنية من المحتمل أن تقدم خصوصية ومساحة حديقة محتملة بحسب مساحة القطعة.

اعتبارات الاستثمار:
- نقطة السعر: 3,500,000 ريال سعودي تقف في فئة قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة من خلال التخصيص أو التطوير في منطقة النهدة بالرياض.
- التطوير المستقبلي: وفقاً للموافقات المحلية، قد توجد فرص لإعادة ترميم أو توسيع أو إعادة تكوين المساحة لتتوافق مع تفضيلات السكن الحالية أو الطلب في السوق، مثل تحويلها إلى إقامة عائلية أو منزل متعدد الأجيال.
- ديناميات السوق: يواصل سوق العقار في الرياض التطور، مع طلب على العقارات السكنية التي توفر خيارات تصميم مرنة. هذه الفيلا بحالتها الخام تمنحك فرصة تخصيصها وفق احتياجاتك المحتملة، مع إمكانية زيادة القيمة مع مرور الوقت.

ما الذي يجب النظر فيه قبل زيارة العرض:
- تأكيد حجم القطعة، آثار البناء، وحدود البنية مع البائع أو الوكيل.
- التحقق من حالة العناصر الإنشائية وأنظمة السباكة والكهرباء لتخطيط التحديثات اللازمة.
- مراجعة المخطط التنظيمي والالتزامات والتراخيص المحتملة التي قد تؤثر على خيارات التوسعة.
- تقييم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة والمدارس والمرافق الصحية ومراكز الأعمال لتحديد مدى الراحة اليومية.

الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لترتيب مشاهدة والحصول على حزمة عقارية شاملة بما في ذلك مخططات الأرض في حال توافرها، وبيانات سند الملكية، وأي تقارير صيانة حديثة.
- اطلب تقييمًا رسميًا للعقار أو تحليل سوق لتقدير تكاليف التحديث والإمكانية التقديرية للقيمة بعد التحديث.
- فكر في الاستعانة بمهندس معماري أو مقاول لمناقشة خيارات التحديث المحتملة والجداول الزمنية وميزانيات التحديث وفق معايير البناء في الرياض.

ابدأ الآن في استكشاف إمكانات هذه الفيلا في النهدة. تواصل معنا لتحديد موعد مشاهدة ومعرفة المزيد عن الفرص التي يقدمها هذا العقار لسياستك السكنية أو استراتيجيتك الاستثمارية.