الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الجسّة، المدينة المنورة
نقدم لكم قطعة أرض سكنية مميزة في الجسّة بالمدينة المنورة، توفر أساساً متيناً للمطورين والمشترين الباحثين عن قطعة أرض ذات استخدامات متعددة. يعرض هذا العرض فرصة واضحة لامتلاك قطعة أرض في منطقة ربطية ممتازة مع وجود المرافق الأساسية وإمكانيات التنمية المحتملة. تقع الأرض في الجسّة، حيّ يتمتع بجاذبية سكنية متنامية ضمن المدينة المنورة، مع وصول مريح إلى الخدمات والبنية التحتية المرتقبة للمشروعات المستقبلية.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: الجسّة، المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (وفق البيانات المدرجة؛ يتم توافر المساحة الفعلية عند الطلب أو أثناء معاينة الموقع)
- السعر: 590,132 ريال سعودي
- المفروشات: لا تنطبق على الأرض
- الغرف: غير مطبقة على الأرض
- الحمامات: غير مطبقة
- الغرض: للبيع
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي
- التخصيص/الاستخدام: مناسبة للتطوير السكني، رهناً بموافقات التخطيط المحلية
الميزات والإمكانات:
- موقع استراتيجي في الجسّة ضمن المدينة المنورة، مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة والمدارس والمرافق الصحية والمناطق التجارية.
- توافر المرافق الأساسية كالكهرباء والماء والصرف الصحي، مما يقلل من تحديات التطوير الأولية.
- إمكانية استخدام الأرض لأغراض سكنية متعددة وفقاً للوائح التنظيمية والخطط التطويرية السارية.
- إمكانية التطوير المستقبلي مع توقع ارتفاع قيمة الأرض مع التوسع العمراني وتحسينات البنية التحتية في المناطق المحيطة.
- ملكية واضحة وعمليات بيع شفافة بالأسعار المذكورة.
نهج التطوير:
- سيتم تأكيد أبعاد المساحة الفعلية والقطعة عبر القياس الرسمي والوثائق. يُشجع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة الخاصة بالتخطيط، والحدود، والارتفاعات المسموحة، والقيود التنظيمية، والتراخيص اللازمة من الجهات المعنية.
- أي تحسينات أو منشآت حالية على الأرض (إن وجدت) يجب تقييمها لتحديد إمكانية التنزيل أو إدماجها ضمن خطة التطوير.
- الوصول إلى الطرق العامة وربط الخدمات يؤثر على جدوى وتكاليف البناء. ننصح بزيارة ميدانية لتقييم المساحة والولوج.
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة جذابة:
- قطعة أرض في منطقة مدينة المنورة تشهد نمواً سريعاً يمكن أن تكون قاعدة للاستثمار في التطوير السكني مع إمكانات تقدر قيمتها مع مرور الوقت.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من مخاطر التطوير المبكر ويسرع من خطوات الانتقال من الشراء إلى بدء المشروع.
- السعر يوفر هامشاً للنقاش والتفاوض وتوافقاً مع ميزانيات المطورين أو المشترين الراغبين في استثمار في الأرض في موقع استراتيجي.
خطوات العمل التالية:
- تواصلوا معنا لترتيب معاينة القطعة أو لطلب خريطة القطعة وأبعادها الرسمية.
- سنقدم إرشادات حول دراسة الجدوى، والتنظيمات، واستراتيجيات التطوير المحتملة بحسب أهداف الاستثمار.
- مناقشة شروط الأسعار وخيارات الدفع والمتطلبات الدورية لإتمام عملية الشراء.
إذا كنتم تبحثون عن أصل أرضي أساسي في المدينة المنورة مع إمكانية وصول إلى المرافق، فإن أرض سكنية في الجسّة تستحق النظر. تواصلوا لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، والبدء في إجراءات الشراء اليوم.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: الجسّة، المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (وفق البيانات المدرجة؛ يتم توافر المساحة الفعلية عند الطلب أو أثناء معاينة الموقع)
- السعر: 590,132 ريال سعودي
- المفروشات: لا تنطبق على الأرض
- الغرف: غير مطبقة على الأرض
- الحمامات: غير مطبقة
- الغرض: للبيع
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي
- التخصيص/الاستخدام: مناسبة للتطوير السكني، رهناً بموافقات التخطيط المحلية
الميزات والإمكانات:
- موقع استراتيجي في الجسّة ضمن المدينة المنورة، مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة والمدارس والمرافق الصحية والمناطق التجارية.
- توافر المرافق الأساسية كالكهرباء والماء والصرف الصحي، مما يقلل من تحديات التطوير الأولية.
- إمكانية استخدام الأرض لأغراض سكنية متعددة وفقاً للوائح التنظيمية والخطط التطويرية السارية.
- إمكانية التطوير المستقبلي مع توقع ارتفاع قيمة الأرض مع التوسع العمراني وتحسينات البنية التحتية في المناطق المحيطة.
- ملكية واضحة وعمليات بيع شفافة بالأسعار المذكورة.
نهج التطوير:
- سيتم تأكيد أبعاد المساحة الفعلية والقطعة عبر القياس الرسمي والوثائق. يُشجع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة الخاصة بالتخطيط، والحدود، والارتفاعات المسموحة، والقيود التنظيمية، والتراخيص اللازمة من الجهات المعنية.
- أي تحسينات أو منشآت حالية على الأرض (إن وجدت) يجب تقييمها لتحديد إمكانية التنزيل أو إدماجها ضمن خطة التطوير.
- الوصول إلى الطرق العامة وربط الخدمات يؤثر على جدوى وتكاليف البناء. ننصح بزيارة ميدانية لتقييم المساحة والولوج.
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة جذابة:
- قطعة أرض في منطقة مدينة المنورة تشهد نمواً سريعاً يمكن أن تكون قاعدة للاستثمار في التطوير السكني مع إمكانات تقدر قيمتها مع مرور الوقت.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من مخاطر التطوير المبكر ويسرع من خطوات الانتقال من الشراء إلى بدء المشروع.
- السعر يوفر هامشاً للنقاش والتفاوض وتوافقاً مع ميزانيات المطورين أو المشترين الراغبين في استثمار في الأرض في موقع استراتيجي.
خطوات العمل التالية:
- تواصلوا معنا لترتيب معاينة القطعة أو لطلب خريطة القطعة وأبعادها الرسمية.
- سنقدم إرشادات حول دراسة الجدوى، والتنظيمات، واستراتيجيات التطوير المحتملة بحسب أهداف الاستثمار.
- مناقشة شروط الأسعار وخيارات الدفع والمتطلبات الدورية لإتمام عملية الشراء.
إذا كنتم تبحثون عن أصل أرضي أساسي في المدينة المنورة مع إمكانية وصول إلى المرافق، فإن أرض سكنية في الجسّة تستحق النظر. تواصلوا لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، والبدء في إجراءات الشراء اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884519
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025384
- تاريخ إصدار الترخيص30 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعمر احمد عبدالله العسيري
- رقم المسؤول0542037990
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالجصة
- اسم الشارع14
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض24.36540165420166
- خط الطول39.60293990658724
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر590132
- المساحة343.7
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع14
- رقم المخطط000844 / 030107 / 0301
- رقم صك الملكية994477000800
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض283 / 10 / 16
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجصة في مدينة المدينة المنورة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.