الخريطة
اطلب فيديوشقة من غرفة نوم واحدة للبيع في حي النهدة، جدة
نقدّم فرصة استثمارية عملية في حي النهدة بجدة. هذه العقار عبارة عن شقة معروضة للبيع، غير مفروشة حالياً، وتوفر وصولاً للخدمات الأساسية مع تخطيط بسيط مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية بسيطة منخفضة الصيانة أو استثمار ابتدائي في محفظة عقارية. تقع في منطقة معروفة وتوفر قرباً مريحاً من الخدمات المحلية ووسائل النقل، مما يجعلها خياراً قابلاً للاستخدام كمستثمر بحثاً عن عائد مضمون أو كمكان إقامة بسيط للمقتني الأول.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الموقع: حي النهدة، جدة
- الغرض: للبيع
- مفروش: غير مفروش
- عدد غرف النوم: 0 نوم وفق البيانات؛ يُعامل كإعداد ستوديو للاستخدام في القائمة
- الحمامات: 0 حمامات
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في بيانات الإدراج؛ الوحده مذكورة بدون قياس مساحة محدد
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكرها في البيانات لكن الحجم المحدد غير مُقدم)
- المميزات الأساسية: الكهرباء متوفرة
- الإطلالة: غير محددة
- موقف سيارات: غير محدد
ما يمكنك توقعه:
- مساحة معيشة straightforward يمكن تخصيصها تدريجياً لتناسب الذوق والاحتياجات الشخصية.
- صيانة سهلة بسبب عدم وجود تشطيبات أو أثاث مدمج وبنية مخطط بسيط.
- إمكانية بيع أو استثمار في منطقة ذات طلب مستمر داخل جدة.
المرافق والخدمات:
- تتوفر الكهرباء، مما يضمن وجود خدمات أساسية جاهزة للاستخدام فور الشراء.
- لم تُذكر خدمات أخرى ضرورية (ماء، غاز، إنترنت); يجب على المشترين المحتملين التحقق من توافرها مع البائع أو عبر الجهات المحلية.
المرافق القريبة:
- سهولة الوصول إلى المحلات والمقاهي والخدمات في حي النهدة.
- قربه من خطوط النقل العام والطرق الرئيسية لتسهيل التنقل داخل جدة.
- من المتوقع وجود مؤسسات تعليمية ومرافق صحية ومناطق ترفيهية ضمن الإعداد الحضري القياسي في الحي؛ يرجى التحقق من التوافر والمسافة الفعلية.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر المدرج للبيع هو 455,000 (العملة غير محددة؛ من المفترض أنها الريال السعودي).
- عدم وجود أثاث مفروش يمنح فرصة لتخصيص الديكور حسب الميزانية.
- عدم وجود قياس مساحة محدد يعني ضرورة إجراء فحص دقيق لتحديد المساحة الصالحة للاستخدام وتخطيطه.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت من المشترين الجدد الذين يتطلعون لدخول سوق جدة العقاري بميزانية محدودة، فهذه الشقة تقدم خياراً ابتدائياً مع إمكانية زيادة القيمة بمرور الوقت.
- للمستثمرين، التكوين غير المفروش والمنخفض الصيانة يمكن أن يجذب المستأجرين الباحثين عن مساحة يمكن تخصيصها الشخصية، مما قد يسهّل إشغالها بعد التجديد.
- منطقة النهدة عادة ما تستفيد من طلب ثابت بسبب بنيتها التحتية القائمة والوصول إلى مراكز المدينة والاحتياجات الخدمية.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب تأكيد قياسات داخلية بالأمتار المربعة والتحقق من حالة الخدمات الأخرى بجانب الكهرباء.
- جدولة زيارة لمعاينة التخطيط والإضاءة الطبيعية وفحص حالة الوحدة بشكل مباشر.
- مناقشة شروط الدفع وإجراءات نقل الملكية وأي رسوم صيانة أو اشتراكات مجتمعية مطبقة.
- النظر في خيارات التمويل وتقييم ما إذا كانت التحسينات والتأثيث تتماشى مع ميزانيتك وأهدافك من حيث البيع أو التأجير.
هذه القائمة تقدم فرصة عملية في حي معروف بجدة. إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي لسوق العقارات السعودي مع إمكانية تخصيص لاحق، تواصل مع الوكيل للحصول على تفاصيل إضافية، رتب زيارة، وتحقق من مدى توافق الشقة مع خطتك الاستثمارية أو السكنية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الموقع: حي النهدة، جدة
- الغرض: للبيع
- مفروش: غير مفروش
- عدد غرف النوم: 0 نوم وفق البيانات؛ يُعامل كإعداد ستوديو للاستخدام في القائمة
- الحمامات: 0 حمامات
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في بيانات الإدراج؛ الوحده مذكورة بدون قياس مساحة محدد
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكرها في البيانات لكن الحجم المحدد غير مُقدم)
- المميزات الأساسية: الكهرباء متوفرة
- الإطلالة: غير محددة
- موقف سيارات: غير محدد
ما يمكنك توقعه:
- مساحة معيشة straightforward يمكن تخصيصها تدريجياً لتناسب الذوق والاحتياجات الشخصية.
- صيانة سهلة بسبب عدم وجود تشطيبات أو أثاث مدمج وبنية مخطط بسيط.
- إمكانية بيع أو استثمار في منطقة ذات طلب مستمر داخل جدة.
المرافق والخدمات:
- تتوفر الكهرباء، مما يضمن وجود خدمات أساسية جاهزة للاستخدام فور الشراء.
- لم تُذكر خدمات أخرى ضرورية (ماء، غاز، إنترنت); يجب على المشترين المحتملين التحقق من توافرها مع البائع أو عبر الجهات المحلية.
المرافق القريبة:
- سهولة الوصول إلى المحلات والمقاهي والخدمات في حي النهدة.
- قربه من خطوط النقل العام والطرق الرئيسية لتسهيل التنقل داخل جدة.
- من المتوقع وجود مؤسسات تعليمية ومرافق صحية ومناطق ترفيهية ضمن الإعداد الحضري القياسي في الحي؛ يرجى التحقق من التوافر والمسافة الفعلية.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر المدرج للبيع هو 455,000 (العملة غير محددة؛ من المفترض أنها الريال السعودي).
- عدم وجود أثاث مفروش يمنح فرصة لتخصيص الديكور حسب الميزانية.
- عدم وجود قياس مساحة محدد يعني ضرورة إجراء فحص دقيق لتحديد المساحة الصالحة للاستخدام وتخطيطه.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت من المشترين الجدد الذين يتطلعون لدخول سوق جدة العقاري بميزانية محدودة، فهذه الشقة تقدم خياراً ابتدائياً مع إمكانية زيادة القيمة بمرور الوقت.
- للمستثمرين، التكوين غير المفروش والمنخفض الصيانة يمكن أن يجذب المستأجرين الباحثين عن مساحة يمكن تخصيصها الشخصية، مما قد يسهّل إشغالها بعد التجديد.
- منطقة النهدة عادة ما تستفيد من طلب ثابت بسبب بنيتها التحتية القائمة والوصول إلى مراكز المدينة والاحتياجات الخدمية.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب تأكيد قياسات داخلية بالأمتار المربعة والتحقق من حالة الخدمات الأخرى بجانب الكهرباء.
- جدولة زيارة لمعاينة التخطيط والإضاءة الطبيعية وفحص حالة الوحدة بشكل مباشر.
- مناقشة شروط الدفع وإجراءات نقل الملكية وأي رسوم صيانة أو اشتراكات مجتمعية مطبقة.
- النظر في خيارات التمويل وتقييم ما إذا كانت التحسينات والتأثيث تتماشى مع ميزانيتك وأهدافك من حيث البيع أو التأجير.
هذه القائمة تقدم فرصة عملية في حي معروف بجدة. إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي لسوق العقارات السعودي مع إمكانية تخصيص لاحق، تواصل مع الوكيل للحصول على تفاصيل إضافية، رتب زيارة، وتحقق من مدى توافق الشقة مع خطتك الاستثمارية أو السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884358
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص9 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنهضة
- اسم الشارعغزوه بدر
- الرمز البريدي23523
- رقم المبنى8464
- الرقم الاضافي3130
- خط العرض21.61260160290346
- خط الطول39.128985306094656
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر455000
- المساحة630
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط17ب
- رقم صك الملكية794262000413
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض438
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 437
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 445
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 439
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.