عقار سكني للبيع في النيفيّة، الأحساء

نُقدِّم فرصة عقارية سكنية مميزة في النيفيّة بمدينة الأحساء، المنطقة الشرقية. تتيح هذه الملكية للمشترين فرصة تطوير أو مشروع استثماري في موقع استراتيجي بالمنطقة الشرقية. تسلط القائمة الضوء على المرافق الأساسية وتفاصيل بسيطة للمخطط المستقبلي، مما يتيح لك تصور وتنفيذ رؤيتك السكنية المخططة.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الصفقة: للبيع
- المدينة: الأحساء، المنطقة الشرقية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مُدرجة كـ 0، مع وحدة المتر المربع عند الحاجة
- الموقع داخل المدينة: النيفيّة
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار حيث لم يتم توفير عدد غرف نوم)
- عدد الحمامات: 0 (غير قابل للتطبيق؛ لم يتم توفير عدد الحمامات)
- مفروش: لا
- السعر: 1,270,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: إمداد المياه، الصرف الصحي، الكهرباء

ميزات العقار والإمكانات:
- يوفر المبنى السكني إطاراً أساسياً لمشروع تطوير سكني مستقبلي أو مشروع سكني متعدد العائلات وفقاً لللوائح المحلية ونِسب البناء.
- غياب عدد غرف النوم المحدد يتيح مرونة في تصميم التخطيطات لتلبية الطلب في السوق أو متطلبات المشتري المحددة.
- وجود المرافق الأساسية (المياه، الصرف الصحي، الكهرباء) مثبت، مما يدعم تخطيط التطوير وجداول البناء والاستعداد للإشغال عند اكتمال المشروع.
- الموقع في النيفيّة ضمن الأحساء يوفر اتصالاً إقليمياً وخدمات محلية وبنية تحتية مناسبة.

أمور يجب مراعاتها للمشترين:
- تحقق من اللوائح التنظيمية والاستخدامات المسموحة ونسبة البناء المسموحة مع الجهات المحلية لتحديد نطاق التطوير الممكن على الأرض.
- تأكد من أي قيود على العنوان والتعبئة والحدود والملكية لضمان صفقة سلسة وجدوى المشروع.
- قيّم الوصول واحتياجات المواقف وإمكانات المرافق المجتمعية لتعظيم قيمة المشروع.
- أجرِ تحليلاً مالياً لتقييم تكاليف التطوير والجداول الزمنية والعوائد المتوقعة وفقاً لمخططك التطويري.

خاتمة:
هذه القائمة تقدم فرصة جذابة لاقتناء أصل عقاري سكني في منطقة نامية بالمنطقة الشرقية. إذا كنت تسعى إلى استراتيجية تطوير مدروسة أو استثمار استراتيجي، فهذا العقار يوفر نقطة انطلاق متينة. يُرجى الاتصال بنا لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة، أو لمناقشة هيكلة البيع المحتملة.

ملاحظة: يرجى التحقق من جميع التفاصيل وإجراء العناية الواجبة قبل إتمام أي عملية شراء.