الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في حي الصفاء، جدة
أهلاً بكم في فرصة استثمارية عملية في حي الصفاء بجدة. هذه الشقة معروضة للبيع وتقدم خياراً بسيطاً للمشترين الباحثين عن وحدة سكنية دون زخرفة إضافية. الموقع عامل رئيسي، ويُعد حي الصفاء منطقة حيوية مع وصول سهل إلى خدمات المدينة. رغم أن تفاصيل الملكية المقدمة محدودة، تركز هذه القائمة على العناصر الأساسية التي تهم المشترين المحتملين وتوفر نظرة واضحة للمساعدة في اتخاذ القرار.
الميزات والخصائص الأساسية:
- نوع الملكية: شقة
- عدد الغرف: 0 (يُفسر كم استوديو بناءً على البيانات المقدمة، مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة)
- عدد الحمامات: 0
- مفروشة: لا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مسجلة كـ 0)، المكان المرتبط بحي الصفاء
- الموقع داخل المدينة: حي الصفاء، جدة
- المرافق: كهرباء (مدرجة؛ لا توجد تفاصيل عن مرافق أخرى)
- موقف سيارات: غير محدد
- تفاصيل الطابق/المبنى: غير محددة
ما قد يعنيه ذلك للمشترين:
- خيار اقتصادي: كاستوديو، قد يجذب المشترين للمرة الأولى أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في منطقة حضرية نشطة.
- إمكانية التخصيص: مع وجود ميزات محدودة محددة، يمكن للمشتريين تخصيص وتحسين المساحة وفقاً للميزانية والتفضيلات.
- مزايا الحي: حي الصفاء معروف بسهولة الوصول إلى الخدمات والتجزئة والمواصلات في جدة، ما قد يعزز الملاءمة والطلب المستقبلي على الإيجار إذا رغب المستثمر في ذلك لاحقاً.
اعتبارات للمشترين:
- التأكد من المساحة الإجمالية: المساحة مذكورة كـ 0 متر مربع، مما قد يعني أن البيانات ناقصة أو غير مقدمة. يجب على المشترين المحتملين طلب قياسات دقيقة وخطط الطابق.
- التحقق من المرافق والخدمات: ذُكر فقط الكهرباء. من المهم التأكد من وجود مرافق أساسية إضافية مثل الماء، وتكييف، وأمن المبنى، وخدمات المصاعد إن وجدت.
- تقييم قيمة إعادة البيع وفرص الإيجار: لأغراض الاستثمار، قارن السوق في حي الصفاء مع الأحياء القريبة لتحديد إمكانية الارتفاع في القيمة أو جدوى الإيجار.
- مواصفات البناء: جمع معلومات عن عمر المبنى، والصيانة، وتكاليف الخدمة، والإدارة حتى تتضح التكاليف المستمرة.
أمور للبحث عنها عند زيارة الملكية:
- الوصول إلى متاجر، ومراكز تسوق، ومرافق صحية في الصفاء وما حوله.
- خيارات النقل العام وربط الطرق إلى بقية جدة.
- السلامة والجو العام للحي والضوضاء، والتي قد تؤثر على الجاذبية على المدى الطويل.
كيفية المتابعة:
- حجز مشاهدة لتقييم المساحة وتدفق الإضاءة الطبيعية والتخطيط.
- طلب المستندات الرسمية: سند الملكية، والبطاقة العقارية، وأي سجلات صيانة حديثة.
- الحصول على قياس رسمي للمساحة وخطة طابق من البائع أو المطور.
- المقارنة مع عروض استوديو/شقق مماثلة في حي الصفاء لضمان أن السعر يواكب قيمة السوق.
هذه القائمة تقدم فرصة بسيطة لكنها واعدة في حي معروف بجدة. للمشترين الباحثين عن شراء مباشر مع مساحة للإضافة وتخصيصها، تستحق الشقة في الصفاء النظر. اتصل بالوكيل لمزيد من التفاصيل، رتب زيارة، وناقش الخطوات التالية نحو الملكية.
ملاحظة: جميع المعلومات المقدمة قابلة للتحقق وقد يتم تحديثها من قبل البائع. الرجاء إجراء العناية الواجبة قبل إتمام أي صفقة.
الميزات والخصائص الأساسية:
- نوع الملكية: شقة
- عدد الغرف: 0 (يُفسر كم استوديو بناءً على البيانات المقدمة، مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة)
- عدد الحمامات: 0
- مفروشة: لا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مسجلة كـ 0)، المكان المرتبط بحي الصفاء
- الموقع داخل المدينة: حي الصفاء، جدة
- المرافق: كهرباء (مدرجة؛ لا توجد تفاصيل عن مرافق أخرى)
- موقف سيارات: غير محدد
- تفاصيل الطابق/المبنى: غير محددة
ما قد يعنيه ذلك للمشترين:
- خيار اقتصادي: كاستوديو، قد يجذب المشترين للمرة الأولى أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في منطقة حضرية نشطة.
- إمكانية التخصيص: مع وجود ميزات محدودة محددة، يمكن للمشتريين تخصيص وتحسين المساحة وفقاً للميزانية والتفضيلات.
- مزايا الحي: حي الصفاء معروف بسهولة الوصول إلى الخدمات والتجزئة والمواصلات في جدة، ما قد يعزز الملاءمة والطلب المستقبلي على الإيجار إذا رغب المستثمر في ذلك لاحقاً.
اعتبارات للمشترين:
- التأكد من المساحة الإجمالية: المساحة مذكورة كـ 0 متر مربع، مما قد يعني أن البيانات ناقصة أو غير مقدمة. يجب على المشترين المحتملين طلب قياسات دقيقة وخطط الطابق.
- التحقق من المرافق والخدمات: ذُكر فقط الكهرباء. من المهم التأكد من وجود مرافق أساسية إضافية مثل الماء، وتكييف، وأمن المبنى، وخدمات المصاعد إن وجدت.
- تقييم قيمة إعادة البيع وفرص الإيجار: لأغراض الاستثمار، قارن السوق في حي الصفاء مع الأحياء القريبة لتحديد إمكانية الارتفاع في القيمة أو جدوى الإيجار.
- مواصفات البناء: جمع معلومات عن عمر المبنى، والصيانة، وتكاليف الخدمة، والإدارة حتى تتضح التكاليف المستمرة.
أمور للبحث عنها عند زيارة الملكية:
- الوصول إلى متاجر، ومراكز تسوق، ومرافق صحية في الصفاء وما حوله.
- خيارات النقل العام وربط الطرق إلى بقية جدة.
- السلامة والجو العام للحي والضوضاء، والتي قد تؤثر على الجاذبية على المدى الطويل.
كيفية المتابعة:
- حجز مشاهدة لتقييم المساحة وتدفق الإضاءة الطبيعية والتخطيط.
- طلب المستندات الرسمية: سند الملكية، والبطاقة العقارية، وأي سجلات صيانة حديثة.
- الحصول على قياس رسمي للمساحة وخطة طابق من البائع أو المطور.
- المقارنة مع عروض استوديو/شقق مماثلة في حي الصفاء لضمان أن السعر يواكب قيمة السوق.
هذه القائمة تقدم فرصة بسيطة لكنها واعدة في حي معروف بجدة. للمشترين الباحثين عن شراء مباشر مع مساحة للإضافة وتخصيصها، تستحق الشقة في الصفاء النظر. اتصل بالوكيل لمزيد من التفاصيل، رتب زيارة، وناقش الخطوات التالية نحو الملكية.
ملاحظة: جميع المعلومات المقدمة قابلة للتحقق وقد يتم تحديثها من قبل البائع. الرجاء إجراء العناية الواجبة قبل إتمام أي صفقة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884202
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفا
- اسم الشارعاحمد بن طلحه
- الرمز البريدي23452
- رقم المبنى7611
- الرقم الاضافي2878
- خط العرض21.594340802323533
- خط الطول39.200710602798786
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر385000
- المساحة810
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 465 / ع
- رقم صك الملكية794262000354
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،الإذاعة ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1859
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1858
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1857
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1861
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولثمانية و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.