0 غرفة شقة للبيع في المنار، جدة

اكتشف عرضًا بسيطًا ومباشرًا لعقار في منطقة مرغوبة في جدة. تُطرح هذه الشقة للبيع وتقع في حي المنار، ما يوفر عنوانًا حضريًا مريحًا مع مرافق أساسية. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط معاينتك.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المنار
- السعر: 475,000 ريال سعودي (تم عرض السعر كما هو مطلوب؛ العملة بالريال السعودي)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة بسبب محدودية البيانات؛ وحدة المساحة المشار إليها هي متر مربع عندما تتوفر
- عدد الغرف: غير مذكور (معالجة كغرفة استوديو أو مكافئ لغرفة واحدة)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ لا تتوفر تفاصيل أخرى للمرافق والمجمع

المزايا والاعتبارات:
- خيار سكني مدمج مناسب للمشترين الباحثين عن شقة مباشرة في منطقة مركزية أو ذات اتصال جيد.
- عدم ذكر عدد الغرف يعني أن الوحدة قد تكون استوديو أو مكافئ لغرفة نوم واحدة؛ يوصى بالتحقق من التخطيط والمساحة القابلة للاستخدام مع وكيل القائمة.
- العرض غير مفروش، مما يتيح للمشتريين تخصيص الديكور والداخلات وفق الذوق الشخصي والاحتياجات.
- وجود الكهرباء كمرفق متاح يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية في المكان.
- عدم تفصيل المساحة أو تفاصيل البناء يجعل من المهم طلب المساحة الإجمالية بالمتر المربع لتقييم الفعالية والتكاليف المرتبطة بالديكور أو التجديد.

مزايا الموقع والمنطقة:
- الحي المنار من المناطق المطلوبة في جدة ويقدم وصولًا إلى الخدمات المحلية والمتاجر ووسائل النقل.
- قد يختلف القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس والمرافق الطبية والمطاعم داخل الحي؛ يُنصح من المشتريين التحقق من المسافات والوقت المستهلك للوصول إلى وجهاتهم.
- قد توجد مرافق مشتركة في المبنى مثل موقف سيارات، أمان، استلام، ومساحات مشتركة، لكن لم تُذكر تفاصيل؛ يرجى الاستفسار عنها أثناء زيارة المعاينة.

السعر والسوق:
- يعكس السعر المطلوب البالغ 475,000 ريال سعودي قيمة هذه الوحدة في المنار بجدة. ينصح المشترون بإجراء تقييم مهني أو مقارنة سوقية لضمان توافق السعر مع ظروف السوق الحالية وحجم الوحدة.
- إمكانات التفاوض قد تكون موجودة حسب المطور أو البائع؛ تواصل مع متخصص في العقارات لمناقشة الشروط والجداول الزمنية.

ما يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل القائمة لتأكيد المساحة الإجمالية وترتيب مخطط الغرفة والتأكد من وجود غرفة نوم أم لا.
- حدد موعدًا للمعاينة لتقييم الإضاءة الطبيعية وتخطيط الغرفة وحالة الشقة.
- استفسر عن توفر موقف سيارات، ومرافق البناء، ورسوم الصيانة (إن وجدت)، وتكاليف المرافق.
- إذا كنت بحاجة إلى استشارات سكنية أو مساندة قانونية، فكر في استشارة محامٍ في العقارات أو مستشار مالي لتسهيل عملية الشراء.

هذه القائمة تقدم لمحة موجزة للمشترين الذين يبحثون عن خيارات الشقق في المنار بجدة. تواصل لتحديد موعد معاينة أو لطلب صور إضافية ومعلومات لتتمكن من اتخاذ قرار مستنير بشأن هذه العقار.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87884126
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة31 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200039992
تاريخ إصدار الترخيص
8 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
9 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولزين حسن عامر المقعدي
رقم المسؤول0561879758

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالمنار
اسم الشارعالمنار
الرمز البريدي23463
رقم المبنى3914
الرقم الاضافي8337
خط العرض21.603750521852394
خط الطول39.23966403753086

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر475000
المساحة690
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط435 / ج / س / المعدل
رقم صك الملكية282045001239
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض45
ملاحظاتكاش فقط

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 46
طولثلاثة و عشرون متر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم43
طولثلاثون متر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 47
طولثلاثون متراً

الجنوبي

اسمشارع
تفصيلعرض 32م
طولثلاثة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 45 من المخطط رقم 435 / ج/ س/ المعدل حى المنار بمدينة جدة .