الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في حي الصفا، جدة
اكتشف فرصة مباشرة في موقع مريح. هذه الشقة معروضة للبيع في حي الصفا بجدة، وتقدم مساحة سكنية مدمجة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن خيار عملي وبسيط. فيما يلي تفاصيل رئيسية تدعم اتخاذ قرار مستنير.
مُلخص العقار:
- النوع: شقة
- سعر البيع: 590,000 ريال سعودي
- المدينة: جدة
- الحي: الصفا
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة (وحدة القياس بالعربية هي المتر المربع بشكل عام)
- عدد الغرف: بما أن نوع العقار شقة ولم تُذكر تفاصيل عدد غرف النوم (rooms = -1)، يتم تصنيفها تقريبيًا كاستوديو ضمن فئة الشقق. ملاحظة: إذا كنت بحاجة لتأكيد عدد غرف النوم، يرجى طلب مخطط الطابق الأخير.
- عدد الحمّامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- التجهيزات: الكهرباء متوفرة كما ورد في القائمة
- التوفر: للبيع
- الخدمات والمرافق: الكهرباء مذكورة ضمن الخدمات الموجودة
العناصر الرئيسية والاعتبارات:
- مزايا الموقع: حي الصفا بجدة موقع حيوي مع وصول سهل إلى الخدمات المحلية والمتاجر وطرق النقل. القرب من المناطق التجارية يمكن أن يكون مفيداً للسكان الذين يقدرون الراحة والاختصار في التنقل.
- استخدام المساحة: بما أن التكوين استوديو ضمن فئة الشقق، من المتوقع أن يكون التخطيط فعالاً لاستغلال المساحة بشكل يعتمد على تنظيم داخلي. يفضل طلب مخطط الطابق لمعرفة أبعاد الغرف وتوزيعها.
- الإعدادات والتجهيزات: الشقة غير مفروشة، ما يمنح المشتري إمكانية تخصيص الديكور وفقاً للذوق الشخصي. تحقق من حالة الوحدة والتجهيزات أثناء المشاهدة.
- حي الصفاء والمرافق: عادة ما يوفر حي الصفا الوصول إلى خدمات قريبة مثل السوبرماركت والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية، مما يعزز نمط الحياة الحضري.
- موقف وتوافر الوصول: البيانات لا تشير إلى وجود موقف للسيارات؛ استفسر عن وجود موقف مخصص أو خيارات الوصول بالشارع خلال التفاوض.
- الخدمات والبنية التحتية: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ يمكن تأكيد الخدمات الأخرى (الماء، الصرف، توافر الإنترنت، تكييف الهواء) مع البائع أو الوكيل.
الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- نقطة السعر: 590,000 ريال سعودي تمثل معياراً لتقييم هذه الوحدة ضمن سوق جدة للشقق المدمجة في حي الصفا. قارن مع قوائم مماثلة لتقييم القيمة وفقاً للمساحة وإمكانيات التحديث.
- التمويل: قيّم خيارات الرهن العقاري المتاحة وشروط الدفعة الأولى وفترة السداد مع البنوك المحلية. قد تكون شقة الاستوديو خياراً مفضلاً للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن دخل من الإيجار في منطقة ذات طلب عالي.
- آفاق المستقبل: ضع في الاعتبار إمكانات ارتفاع القيمة في حي الصفا أو جدة بشكل عام، مع وجود خطط تطوير البنية التحتية والتحسينات في المنطقة.
خطوات قادمة:
- رتب زيارة لمعاينة حالة الوحدة ومساحتها والإضاءة الطبيعية فيها.
- اطلب مخططاً تفصيلياً للمساحة وقياسات الغرف بدقة.
- تأكد من جميع الخدمات والرسوم الشهرية المحتملة مثل رسوم الجمعية أو الرسوم الإدارية إن وجدت.
- ناقش شروط التفاوض والتضمينات والتحسينات المحتملة مع البائع.
إذا كنت مهتماً بهذه الشقة، اتصل بمكتبنا لتحديد موعد جولة أو لطلب معلومات إضافية مثل مخطط تفصيلي، صور إضافية، وتفصيل قياسات الوحدة. كما يمكننا تقديم إرشادات حول خيارات التمويل وتحليل مقارنة لسوق العقارات المشابهة في حي الصفا بجدة.
مُلخص العقار:
- النوع: شقة
- سعر البيع: 590,000 ريال سعودي
- المدينة: جدة
- الحي: الصفا
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة (وحدة القياس بالعربية هي المتر المربع بشكل عام)
- عدد الغرف: بما أن نوع العقار شقة ولم تُذكر تفاصيل عدد غرف النوم (rooms = -1)، يتم تصنيفها تقريبيًا كاستوديو ضمن فئة الشقق. ملاحظة: إذا كنت بحاجة لتأكيد عدد غرف النوم، يرجى طلب مخطط الطابق الأخير.
- عدد الحمّامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- التجهيزات: الكهرباء متوفرة كما ورد في القائمة
- التوفر: للبيع
- الخدمات والمرافق: الكهرباء مذكورة ضمن الخدمات الموجودة
العناصر الرئيسية والاعتبارات:
- مزايا الموقع: حي الصفا بجدة موقع حيوي مع وصول سهل إلى الخدمات المحلية والمتاجر وطرق النقل. القرب من المناطق التجارية يمكن أن يكون مفيداً للسكان الذين يقدرون الراحة والاختصار في التنقل.
- استخدام المساحة: بما أن التكوين استوديو ضمن فئة الشقق، من المتوقع أن يكون التخطيط فعالاً لاستغلال المساحة بشكل يعتمد على تنظيم داخلي. يفضل طلب مخطط الطابق لمعرفة أبعاد الغرف وتوزيعها.
- الإعدادات والتجهيزات: الشقة غير مفروشة، ما يمنح المشتري إمكانية تخصيص الديكور وفقاً للذوق الشخصي. تحقق من حالة الوحدة والتجهيزات أثناء المشاهدة.
- حي الصفاء والمرافق: عادة ما يوفر حي الصفا الوصول إلى خدمات قريبة مثل السوبرماركت والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية، مما يعزز نمط الحياة الحضري.
- موقف وتوافر الوصول: البيانات لا تشير إلى وجود موقف للسيارات؛ استفسر عن وجود موقف مخصص أو خيارات الوصول بالشارع خلال التفاوض.
- الخدمات والبنية التحتية: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ يمكن تأكيد الخدمات الأخرى (الماء، الصرف، توافر الإنترنت، تكييف الهواء) مع البائع أو الوكيل.
الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- نقطة السعر: 590,000 ريال سعودي تمثل معياراً لتقييم هذه الوحدة ضمن سوق جدة للشقق المدمجة في حي الصفا. قارن مع قوائم مماثلة لتقييم القيمة وفقاً للمساحة وإمكانيات التحديث.
- التمويل: قيّم خيارات الرهن العقاري المتاحة وشروط الدفعة الأولى وفترة السداد مع البنوك المحلية. قد تكون شقة الاستوديو خياراً مفضلاً للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن دخل من الإيجار في منطقة ذات طلب عالي.
- آفاق المستقبل: ضع في الاعتبار إمكانات ارتفاع القيمة في حي الصفا أو جدة بشكل عام، مع وجود خطط تطوير البنية التحتية والتحسينات في المنطقة.
خطوات قادمة:
- رتب زيارة لمعاينة حالة الوحدة ومساحتها والإضاءة الطبيعية فيها.
- اطلب مخططاً تفصيلياً للمساحة وقياسات الغرف بدقة.
- تأكد من جميع الخدمات والرسوم الشهرية المحتملة مثل رسوم الجمعية أو الرسوم الإدارية إن وجدت.
- ناقش شروط التفاوض والتضمينات والتحسينات المحتملة مع البائع.
إذا كنت مهتماً بهذه الشقة، اتصل بمكتبنا لتحديد موعد جولة أو لطلب معلومات إضافية مثل مخطط تفصيلي، صور إضافية، وتفصيل قياسات الوحدة. كما يمكننا تقديم إرشادات حول خيارات التمويل وتحليل مقارنة لسوق العقارات المشابهة في حي الصفا بجدة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884061
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص23 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفا
- اسم الشارعالناصر بن الأحمر
- الرمز البريدي23452
- رقم المبنى7607
- الرقم الاضافي3066
- خط العرض21.594392196336347
- خط الطول39.20253462793257
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر590000
- المساحة750
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 465 / ع
- رقم صك الملكية794129000840
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1885
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1883
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1884
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12 م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12 م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.