الخريطة
اطلب فيديو
مبنى سكني للبيع في ثُققبة، الدمام
نقدم فرصة لشراء مبنى سكني في ثُققبة بالدمام. هذا الإعلان للبيع ويتيح أساساً قوياً للتطوير أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة وفقاً لاستراتيجيتك الاستثمارية. يقع العقار في حيٍ مُكتَسَب في الدمام، ويتيح الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق المحلية. بينما لم يتم توفير تفاصيل محددة مثل عدد الطوابق أو المساحة الإجمالية أو توزيع الغرف، يتضمن الإعلان مرافق وبنية تحتية أساسية تدعم الاستخدام السكني. فيما يلي السمات الأساسية والخدمات المشمولة لمساعدتك في تقييم ملاءمته لخططك.
الميزات الأساسية والاشتراطات:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: ثُققبة، الدمام
- المدينة/المنطقة: الدمام، المنطقة الشرقية
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (لم يتم توفير بيانات المساحة)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف النوم: غير محدد (التوزيع الداخلي غير مذكور)
- الحمامات: غير محددة
- مواقف سيارات: غير محددة
- الوصول والنقل: موقع مركزي في ثُققبة مع احتمال وصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل المحلية
الوصف والإمكانات:
يوفر المبنى السكني فرصة خامة للمشتريين الراغبين في إنشاء سكن متعدد الوحدات، أو تحويله إلى مجمع عائلي واحد، أو إعادة استخدامه لأغراض سكنية أخرى في منطقة مزدهرة بدمام. غياب المواصفات الداخلية يجعل لديك مساحة لتخصيص المخطط وفق احتياجات السوق الحالي أو تفضيلاتك الشخصية. قد يقدر المستثمرون موقع ثُققبة الاستراتيجي قرب المدارس والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية ومسارات النقل العام. البنية التحتية تشمل ألياف بصرية وإمدادات موثوقة للخدمات، ما يساعد في تبسيط الإعداد لتكوين سكني حديث.
الاعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية لتحديد المساحة الإجمالية، والحدود المسموح بها للبناء، وإمكانيات تقسيم الأرض أو إعادة التطوير.
- التواصل مع مهندس معماري محلي لتقييم الهيكلية وخطط الطابق المحتملة واحتياجات التجديد.
- التحقق من اتصالات المرافق، خاصة الألياف البصرية وسعة الصرف الصحي، لضمان توافقها مع التكوينات السكنية المحتملة.
- تقييم مداخل الوصول، وتوفير مواقف السيارات، ومتطلبات الأمان ضمن حي ثُققبة.
- مقارنة مع معاملات السوق الأخيرة في الدمام لتقييم جدوى الاستثمار والعائد المتوقع.
لماذا الاستثمار:
ثُققبة منطقة مطلوبة في الدمام وتضم نشاطاً سكنياً وتجاريًا متنوعاً. يمكن أن يجذب مبنى سكنياً في هذا الموقع المطور المطورين الذين يسعون لإعادة تقييم القيمة الاستثمارية، وأصحاب مشاريع يريدون بناء محفظة استئجار، أو مستخدمين نهائيين يبحثون عن عقار مع إمكانات رفع القيمة من خلال التجديد. بنية الخدمات الأساسية المتوفرة تقلل من وقت الإعداد وتساعد في تقصير المسار نحو تحقيق مشروع مربح.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً، ونسخة من الخطط إذا كانت متوفرة، وتحديد موعد لزيارة الموقع.
- طلب حزمة اشتراطات دقيقة تتضمن سند الملكية، شهادة ترخيص التطوير، وأي اعتبارات تنظيمية.
- مناقشة خيارات التمويل والتكاليف الضريبية المحتملة مع مستشار مالي.
- جدولة تقييمات مع مختصين مرخصين لتحديد السلامة الإنشائية وتكاليف التجديد وجداول المشروع.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذا المبنى السكني في ثُققبة وتحديد كيف يمكنه أن يوافق خططك الاستثمارية أو السكنية في الدمام. نهج استراتيجي الآن يمكن أن يفتح طريقاً لنتيجة ناجحة لاحقاً.
الميزات الأساسية والاشتراطات:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: ثُققبة، الدمام
- المدينة/المنطقة: الدمام، المنطقة الشرقية
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (لم يتم توفير بيانات المساحة)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف النوم: غير محدد (التوزيع الداخلي غير مذكور)
- الحمامات: غير محددة
- مواقف سيارات: غير محددة
- الوصول والنقل: موقع مركزي في ثُققبة مع احتمال وصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل المحلية
الوصف والإمكانات:
يوفر المبنى السكني فرصة خامة للمشتريين الراغبين في إنشاء سكن متعدد الوحدات، أو تحويله إلى مجمع عائلي واحد، أو إعادة استخدامه لأغراض سكنية أخرى في منطقة مزدهرة بدمام. غياب المواصفات الداخلية يجعل لديك مساحة لتخصيص المخطط وفق احتياجات السوق الحالي أو تفضيلاتك الشخصية. قد يقدر المستثمرون موقع ثُققبة الاستراتيجي قرب المدارس والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية ومسارات النقل العام. البنية التحتية تشمل ألياف بصرية وإمدادات موثوقة للخدمات، ما يساعد في تبسيط الإعداد لتكوين سكني حديث.
الاعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية لتحديد المساحة الإجمالية، والحدود المسموح بها للبناء، وإمكانيات تقسيم الأرض أو إعادة التطوير.
- التواصل مع مهندس معماري محلي لتقييم الهيكلية وخطط الطابق المحتملة واحتياجات التجديد.
- التحقق من اتصالات المرافق، خاصة الألياف البصرية وسعة الصرف الصحي، لضمان توافقها مع التكوينات السكنية المحتملة.
- تقييم مداخل الوصول، وتوفير مواقف السيارات، ومتطلبات الأمان ضمن حي ثُققبة.
- مقارنة مع معاملات السوق الأخيرة في الدمام لتقييم جدوى الاستثمار والعائد المتوقع.
لماذا الاستثمار:
ثُققبة منطقة مطلوبة في الدمام وتضم نشاطاً سكنياً وتجاريًا متنوعاً. يمكن أن يجذب مبنى سكنياً في هذا الموقع المطور المطورين الذين يسعون لإعادة تقييم القيمة الاستثمارية، وأصحاب مشاريع يريدون بناء محفظة استئجار، أو مستخدمين نهائيين يبحثون عن عقار مع إمكانات رفع القيمة من خلال التجديد. بنية الخدمات الأساسية المتوفرة تقلل من وقت الإعداد وتساعد في تقصير المسار نحو تحقيق مشروع مربح.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً، ونسخة من الخطط إذا كانت متوفرة، وتحديد موعد لزيارة الموقع.
- طلب حزمة اشتراطات دقيقة تتضمن سند الملكية، شهادة ترخيص التطوير، وأي اعتبارات تنظيمية.
- مناقشة خيارات التمويل والتكاليف الضريبية المحتملة مع مستشار مالي.
- جدولة تقييمات مع مختصين مرخصين لتحديد السلامة الإنشائية وتكاليف التجديد وجداول المشروع.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذا المبنى السكني في ثُققبة وتحديد كيف يمكنه أن يوافق خططك الاستثمارية أو السكنية في الدمام. نهج استراتيجي الآن يمكن أن يفتح طريقاً لنتيجة ناجحة لاحقاً.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883960
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001476
- تاريخ إصدار الترخيص8 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولأحمد عبدالله بن صالح بن عبيد
- رقم المسؤول0547777275
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالثقبة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي3564
- رقم المبنى6352
- الرقم الاضافي8563
- خط العرض26.26782021440352
- خط الطول50.20064417373548
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3200000
- المساحة325.58
- عدد الغرف28
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع21
- رقم المخططبدون الارشادى بالثقبة
- رقم صك الملكية560002910163
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض8
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيل6
- طولواحد و عشرون متر و خمسة و ثلاثون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلحائل عرض 21.35م
- طولخمسة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل7
- طولخمسة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل10
- طولواحد و عشرون متر و خمسة و ثلاثون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 8 من البلك رقم 3619 من المخطط رقم بدون الارشادى بالثقبة بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.