الخريطة
اطلب فيديوشقة 2 غرف للبيع في المحور, جدة
اكتشف فرصة استثمارية عملية ومناسبة في منطقة المحور بجدة. هذه الشقة معروضة للبيع وتوفر أساساً قوياً لاقتناء عقار بشكل مباشر كما تتيح خياراً مرناً للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد من الاستثمار. التفاصيل الأساسية تتركز حول الخصائص الأساسية والبنية التحتية الضرورية التي تدعم الحياة اليومية. تتميز الموقعية بوجود وصول إلى الخدمات المحلية ومسارات تنقل مريحة داخل جدة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي أو للنشاط الإيجاري المحتمل.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المحور
- غرف النوم: غير محددة (قيمة -1، وتُعامل كإعداد شبيه باستوديو في سياق هذا الإعلان)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا معلومات تفيد بالتأثيث؛ يُفترض أنها غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (0 في البيانات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 487,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
نقاط مهمة:
- يشير البيان إلى وجود 0 حمامات ومساحة غير محددة، ما يوحي بأن هناك احتمالاً لإعادة تخطيط داخلي أو تطوير لتحديد المساحة القابلة للاستخدام بشكل كامل. يجب على المشتريين إجراء تقييم داخلي شاملي للتحقق من تخطيط داخلي وإمكانات التعديل وفقاً للخطط الخاصة بهم وبالتوافق مع الأنظمة.
- حالة التأثيث المفتوحة تعطي مرونة للمشتري في تخصيص الديكور والفراغ الداخلي وفقاً لاحتياجاته.
- عدم وجود غرف نوم في البيانات يعني إمكانية النظر في مساحة معيشة عملية مع إمكانية التحويل وفقاً للوائح التنظيمية والتخطيط المعتمدة.
المحيط والمرونة:
- المحور منطقة معروفة بج جدة وتوفر خدمات أساسية ومراكز تسوق ومطاعم ومؤسسات تعليمية. القرب من الطرق الرئيسية يعزز الربط مع أجزاء المدينة الأخرى ويُسهم في راحة الحياة اليومية للسكان أو المستأجرين المحتملين.
- وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي يفيد في جاهزية الإقامة أو الاستعداد للبيع.
اعتبارات الاستثمار والاستخدام:
- للمستثمرين: يمكن تقييم هذا العقار للتحويل إلى وحدة سكنية عملية، استوديو مدمج، أو مشروع تعزيز القيمة بعد التخطيط المعماري والحصول على التصاريح من الجهات المعنية.
- للمستخدمين النهائيين: قد يرى المشتري المحتمل مساحة قابلة للتخصيص وفقاً لاحتياجاته وتفضيلاته الشخصية مع الالتزام بإكمال التجهيزات الداخلية وفقاً لقوانين البناء المحلية.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة لرصد المساحة وتحديد التخطيط وتقويم الحالة.
- استشارة مستشار عقاري محلي للتحقق من حالة الملكية ووثائق الملكية وأي رسوم أو عمولات مطلوبة.
- الحصول على تقييم مهني لإمكانات التجديد والتكاليف ومدة الامتثال التنظيمي.
- التأكد من وجود أي رسوم إدارة مبنى أو مسؤوليات صيانة مرتبطة بالعقار.
لا تفوت فرصة استكشاف هذه الشقة كاستثمار متعدد الاستخدامات أو كخيار تخصيص يمكن تطويره في منطقة المحور بجدة. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة العروض والجدول الزمني المقدمة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المحور
- غرف النوم: غير محددة (قيمة -1، وتُعامل كإعداد شبيه باستوديو في سياق هذا الإعلان)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا معلومات تفيد بالتأثيث؛ يُفترض أنها غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (0 في البيانات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 487,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
نقاط مهمة:
- يشير البيان إلى وجود 0 حمامات ومساحة غير محددة، ما يوحي بأن هناك احتمالاً لإعادة تخطيط داخلي أو تطوير لتحديد المساحة القابلة للاستخدام بشكل كامل. يجب على المشتريين إجراء تقييم داخلي شاملي للتحقق من تخطيط داخلي وإمكانات التعديل وفقاً للخطط الخاصة بهم وبالتوافق مع الأنظمة.
- حالة التأثيث المفتوحة تعطي مرونة للمشتري في تخصيص الديكور والفراغ الداخلي وفقاً لاحتياجاته.
- عدم وجود غرف نوم في البيانات يعني إمكانية النظر في مساحة معيشة عملية مع إمكانية التحويل وفقاً للوائح التنظيمية والتخطيط المعتمدة.
المحيط والمرونة:
- المحور منطقة معروفة بج جدة وتوفر خدمات أساسية ومراكز تسوق ومطاعم ومؤسسات تعليمية. القرب من الطرق الرئيسية يعزز الربط مع أجزاء المدينة الأخرى ويُسهم في راحة الحياة اليومية للسكان أو المستأجرين المحتملين.
- وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي يفيد في جاهزية الإقامة أو الاستعداد للبيع.
اعتبارات الاستثمار والاستخدام:
- للمستثمرين: يمكن تقييم هذا العقار للتحويل إلى وحدة سكنية عملية، استوديو مدمج، أو مشروع تعزيز القيمة بعد التخطيط المعماري والحصول على التصاريح من الجهات المعنية.
- للمستخدمين النهائيين: قد يرى المشتري المحتمل مساحة قابلة للتخصيص وفقاً لاحتياجاته وتفضيلاته الشخصية مع الالتزام بإكمال التجهيزات الداخلية وفقاً لقوانين البناء المحلية.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة لرصد المساحة وتحديد التخطيط وتقويم الحالة.
- استشارة مستشار عقاري محلي للتحقق من حالة الملكية ووثائق الملكية وأي رسوم أو عمولات مطلوبة.
- الحصول على تقييم مهني لإمكانات التجديد والتكاليف ومدة الامتثال التنظيمي.
- التأكد من وجود أي رسوم إدارة مبنى أو مسؤوليات صيانة مرتبطة بالعقار.
لا تفوت فرصة استكشاف هذه الشقة كاستثمار متعدد الاستخدامات أو كخيار تخصيص يمكن تطويره في منطقة المحور بجدة. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة العروض والجدول الزمني المقدمة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883930
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200037565
- تاريخ إصدار الترخيص24 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص5 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي حسن حامد الحارثي
- رقم المسؤول0538634543
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمروة
- اسم الشارععبدالحي الخال
- الرمز البريدي23542
- رقم المبنى8486
- الرقم الاضافي2974
- خط العرض21.622302838657575
- خط الطول39.19157477775157
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر487000
- المساحة1333.47
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 534 / ع
- رقم صك الملكية723208002265
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض23 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيل21
- طولأربعة و أربعون متر و ثلاثون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل22
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولأربعة و أربعون متر و ستون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المروة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.