الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
هذه القائمة تتيح لشراء فيلا في منطقة المحمدية بمدينة الرياض، وتوفر خياراً عملياً للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة سكنية قابلة للتخصيص في منطقة مرموقة وقريبة من وسائل الراحة والطرق الرئيسية. البيانات المتاحة تشير إلى أن الفيلا غير مؤثثة وليست محددة بعد من حيث عدد الغرف أو الحمامات، لكنها تسجل وجود مرافق كهرباء كخيار أساسي، مع عدم ذكر المساحة بالأمتار المربعة. تُعدّ المنطقة المحمدية مكاناً مناسباً لسهولة الوصول إلى الخدمات والشبكات الطرقية، مما يجعلها خياراً مريحاً للعيش أو الاستثمار.
المزايا المحتملة والخصائص القابلة للتقييم:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- التطوير والتأثيث: غير مُؤثثة
- عدد الغرف: غير محدد (تم التعامل معه كعنصر غير مذكور في البيانات؛ يلزم التحقق من المخطط الداخلي)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المساحة: غير مُدرجة بالأمتار المربعة (تم ذكر وحدة المساحة لكنها بلا قيمة)
- وسائل الراحة: الكهرباء متوفرة
- موقف سيارات: غير مُحدد
- عناية خارجية/أراضٍ: غير مُحددة
هذه القائمة تستلزم التحقق من التخطيط الداخلي، ومساحة الأرض المحتملة، وإمكانية التوسع أو إعادة التصميم الداخلي. على المشترين المحتملين إجراء معاينة للموقع وطلب مخطط تفصيلي وخارطة مساحية لتقييم القيمة بدقة.
المناخ المحيط والاعتبارات:
- الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية في الرياض
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية المعتادة في حي المحمدية
- التأكد من كفاءة الخدمات الأساسية كالكهرباء، والتحقق من إمدادات الماء والصرف الصحي والخدمات الأخرى خلال إجراءات التقييم
السعر والتفاوض:
- السعر المدرج: 2,150,000 ريال سعودي
- يمكن أن يعتمد السوق على مساحة البناء الفعلية وعدد الغرف وحالة الفيلا. ننصح بتحديد موعد زيارة للموقع وطلب مخطط الأرض وخريطة المساحة والتقرير الحالي عن الحالة
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- قاعدة لإعادة التصميم تمكن المشتريين من وضع المساحات وفق احتياجات الأسرة أو الهدف الاستثماري
- وجودها في منطقة محورية في الرياض مع وصول سهل للبنية التحتية
- وجودها كإطار غير مُجهز يتيح إمكانية التخصيص الكامل بما يناسبك
خطوات لاحقة:
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة للموقع
- طلب مخططات الأرض وخطة الطابق والحالة الحالية للعقار
- التحقق من كفاءة الخدمات والتأكد من وجود الخدمات الأساسية الأخرى
- الاستعانة بمقاول أو مهندس معماري لتقدير نطاق وتكاليف التجديد
ابدأ الآن لاستكشاف هذه الفرصة الفيلا في المحمدية بالرياض وتحديد مدى توافقها مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
المزايا المحتملة والخصائص القابلة للتقييم:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- التطوير والتأثيث: غير مُؤثثة
- عدد الغرف: غير محدد (تم التعامل معه كعنصر غير مذكور في البيانات؛ يلزم التحقق من المخطط الداخلي)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المساحة: غير مُدرجة بالأمتار المربعة (تم ذكر وحدة المساحة لكنها بلا قيمة)
- وسائل الراحة: الكهرباء متوفرة
- موقف سيارات: غير مُحدد
- عناية خارجية/أراضٍ: غير مُحددة
هذه القائمة تستلزم التحقق من التخطيط الداخلي، ومساحة الأرض المحتملة، وإمكانية التوسع أو إعادة التصميم الداخلي. على المشترين المحتملين إجراء معاينة للموقع وطلب مخطط تفصيلي وخارطة مساحية لتقييم القيمة بدقة.
المناخ المحيط والاعتبارات:
- الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية في الرياض
- القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية المعتادة في حي المحمدية
- التأكد من كفاءة الخدمات الأساسية كالكهرباء، والتحقق من إمدادات الماء والصرف الصحي والخدمات الأخرى خلال إجراءات التقييم
السعر والتفاوض:
- السعر المدرج: 2,150,000 ريال سعودي
- يمكن أن يعتمد السوق على مساحة البناء الفعلية وعدد الغرف وحالة الفيلا. ننصح بتحديد موعد زيارة للموقع وطلب مخطط الأرض وخريطة المساحة والتقرير الحالي عن الحالة
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- قاعدة لإعادة التصميم تمكن المشتريين من وضع المساحات وفق احتياجات الأسرة أو الهدف الاستثماري
- وجودها في منطقة محورية في الرياض مع وصول سهل للبنية التحتية
- وجودها كإطار غير مُجهز يتيح إمكانية التخصيص الكامل بما يناسبك
خطوات لاحقة:
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة للموقع
- طلب مخططات الأرض وخطة الطابق والحالة الحالية للعقار
- التحقق من كفاءة الخدمات والتأكد من وجود الخدمات الأساسية الأخرى
- الاستعانة بمقاول أو مهندس معماري لتقدير نطاق وتكاليف التجديد
ابدأ الآن لاستكشاف هذه الفرصة الفيلا في المحمدية بالرياض وتحديد مدى توافقها مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883918
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص23 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤوليوسف جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0537122753
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمحمد بن أبي بكر القيم
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8306
- الرقم الاضافي3700
- خط العرض24.66967898286071
- خط الطول46.552705189925895
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2150000
- المساحة336.69
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية760002917463
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3689 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار 7413
- طولسبعة عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 3689 / 1
- طولإثني عشر متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 م
- طولإثني عشر متر
- اسم:
- تفصيل جزء من القطعة رقم 3691 \ 2
- طولسبعة عشر متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 210 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.