الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في السراج, جدة
مقدمة: يعرض هذا الإعلان شقة استوديو للبيع في منطقة السوارى بجدة، مع مساحة معيشة مريحة ومزايا أساسية وخيار سهل للإقامة في موقع مركزي بالمدينة. مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الدخول إلى سوق جدة بعقار بسيط مع صيانة منخفضة.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، السوارى
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ مذكور استخدام وحدة المتر المربع ليتم التحقق منها من قبل المشتريين
- عدد الغرف: غير محدد (افترض استوديو عند عدم وجود غرفة نوم محددة)
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر الحمامات في البيانات)
- المفروش: لا يوجد (غير مفروشة كما ورد في البيانات)
- السعر: 485,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء (مدرج ضمن المرافق المتاحة)
- موقف السيارات: غير محدد
- الطابق/التخطيط: غير موضح
- الحالة: غير محددة
ملاحظات يجب الانتباه إليها:
- يشير الإعلان إلى وحدة غير مفروشة، ما قد يجذب المشترين الذين يفضلون تخصيص المساحة وفق أذواقهم.
- عدم وجود عدد غرف نوم أو حمامات محدد يشير إلى تكوين استوديو محتمل، لكن يجب على المشترين التحقق من مخطط الشقة الفعلي مع البائع أو الوكيل.
- تم وصف المساحة باستخدام وحدة المتر المربع من دون تبيان المساحة الإجمالية الفعلية. يجب على المشترين المحتملين طلب المساحة الداخلية الدقيقة بالمتر المربع لتقييم الملاءمة كمساحة سكنية وتخطيط الأثاث والامتثال لمتطلبات السوق.
- تقع في منطقة السوارى، وهي منطقة معروفة بقربها من خدمات المدينة ومراكز التسوق وطرق النقل في جدة. يجب على المشترين أخذ القرب من العمل والمدارس والمرافق بعين الاعتبار عند تقييم هذا العقار.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- المرافق الأخرى: لم يُذكر وجود ماء أو صرف صحي أو إنترنت؛ يجب التأكيد عليه.
- الأمن وميزات البناء: غير موضحة في البيانات؛ يرجى الاستفسار عن حماية الوصول والأمن والمصاعد والصيانة.
الاعتبارات الاستثمارية والمالية:
- السعر: 485,000 ريال سعودي؛ بما أنه إعلان بيع، يجب التحقق من إمكانية التفاوض وتكاليف الملكية والرسوم المرتبطة بالاستحواذ.
- تموضع السوق: قد يكون استوديو/شقة مدمجة في جدة جذابًا للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد الإيجار. قيِّم الطلب الإيجاري في السوارى وقارن مع وحدات مشابهة لتقييم العائد المحتمل.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد المساحة الداخلية الدقيقة بالمتر المربع، وعدد الغرف الفعلي، وعدد الحمامات.
- ترتيب معاينة لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية وتخزين الأثاث والحالة العامة.
- طلب تفاصيل إضافية عن المرافق المتاحة بجانب الكهرباء، بما في ذلك الماء، والمياه العادمة، وخدمات البناء، والأمن، ومواقف السيارات.
- مناقشة خيارات التمويل وتأكيد أي تكاليف إضافية، مثل رسوم نقل الملكية وتكاليف الخدمات.
- إذا كان الهدف لديك هو البحث عن عقار أكبر أو بتصميم مختلف، اطلب الحصول على عروض مشابهة في أحياء قريبة للمقارنة.
هذا العقار يمثل فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن دخول بسيط إلى سوق عقارات جدة في منطقة السوارى. إذا كان ذلك يتماشى مع أهدافك، تواصل لتحديد موعد للمعاينة أو طلب معلومات إضافية.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، السوارى
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ مذكور استخدام وحدة المتر المربع ليتم التحقق منها من قبل المشتريين
- عدد الغرف: غير محدد (افترض استوديو عند عدم وجود غرفة نوم محددة)
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر الحمامات في البيانات)
- المفروش: لا يوجد (غير مفروشة كما ورد في البيانات)
- السعر: 485,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء (مدرج ضمن المرافق المتاحة)
- موقف السيارات: غير محدد
- الطابق/التخطيط: غير موضح
- الحالة: غير محددة
ملاحظات يجب الانتباه إليها:
- يشير الإعلان إلى وحدة غير مفروشة، ما قد يجذب المشترين الذين يفضلون تخصيص المساحة وفق أذواقهم.
- عدم وجود عدد غرف نوم أو حمامات محدد يشير إلى تكوين استوديو محتمل، لكن يجب على المشترين التحقق من مخطط الشقة الفعلي مع البائع أو الوكيل.
- تم وصف المساحة باستخدام وحدة المتر المربع من دون تبيان المساحة الإجمالية الفعلية. يجب على المشترين المحتملين طلب المساحة الداخلية الدقيقة بالمتر المربع لتقييم الملاءمة كمساحة سكنية وتخطيط الأثاث والامتثال لمتطلبات السوق.
- تقع في منطقة السوارى، وهي منطقة معروفة بقربها من خدمات المدينة ومراكز التسوق وطرق النقل في جدة. يجب على المشترين أخذ القرب من العمل والمدارس والمرافق بعين الاعتبار عند تقييم هذا العقار.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- المرافق الأخرى: لم يُذكر وجود ماء أو صرف صحي أو إنترنت؛ يجب التأكيد عليه.
- الأمن وميزات البناء: غير موضحة في البيانات؛ يرجى الاستفسار عن حماية الوصول والأمن والمصاعد والصيانة.
الاعتبارات الاستثمارية والمالية:
- السعر: 485,000 ريال سعودي؛ بما أنه إعلان بيع، يجب التحقق من إمكانية التفاوض وتكاليف الملكية والرسوم المرتبطة بالاستحواذ.
- تموضع السوق: قد يكون استوديو/شقة مدمجة في جدة جذابًا للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد الإيجار. قيِّم الطلب الإيجاري في السوارى وقارن مع وحدات مشابهة لتقييم العائد المحتمل.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد المساحة الداخلية الدقيقة بالمتر المربع، وعدد الغرف الفعلي، وعدد الحمامات.
- ترتيب معاينة لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية وتخزين الأثاث والحالة العامة.
- طلب تفاصيل إضافية عن المرافق المتاحة بجانب الكهرباء، بما في ذلك الماء، والمياه العادمة، وخدمات البناء، والأمن، ومواقف السيارات.
- مناقشة خيارات التمويل وتأكيد أي تكاليف إضافية، مثل رسوم نقل الملكية وتكاليف الخدمات.
- إذا كان الهدف لديك هو البحث عن عقار أكبر أو بتصميم مختلف، اطلب الحصول على عروض مشابهة في أحياء قريبة للمقارنة.
هذا العقار يمثل فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن دخول بسيط إلى سوق عقارات جدة في منطقة السوارى. إذا كان ذلك يتماشى مع أهدافك، تواصل لتحديد موعد للمعاينة أو طلب معلومات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883857
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص7 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصواري
- اسم الشارعالامير عبدالمجيد
- الرمز البريدي23826
- رقم المبنى5186
- الرقم الاضافي7213
- خط العرض21.784661920954292
- خط الطول39.10100683207888
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر485000
- المساحة720
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط693 / ج / س
- رقم صك الملكية793682000169
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض60
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصوارى في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.