الخريطة
اطلب فيديوستوديو شقة للبيع في العماروة، جدة
اكتشف خيار سكني عملي في منطقة العماروة بجدة. يعرض هذا الإعلان شقة ستوديو مناسبة للمشتريين الباحثين عن مسكن بسيط غير مفروش مع وجود أساسيات الخدمات. يتم تقديم تفاصيل الممتلكات بناءً على البيانات المتاحة فقط، ولا تُفترض أي ميزات غير مذكورة. يسلط هذا الملخص الواضح الضوء على السمات الأساسية والجوانب القريبة للمساعدة في تقييم الملاءمة للشراء.
معلومات أساسية عن العقار
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (يُعامل كاستوديو لأن الغرف غير متاحة ويظهر الرقم -1)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- للإيجار/ البيع: للبيع
- الموقع: العماروة، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ مذكور كـ Square Meter بدون قيمة محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 360,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء (مذكور)
ميزات العقار واعتبارات
- التصميم: يُصنف العقار كشقة استوديو مناسبة لمساحة معيشة مدمجة أو خيار استثماري بسيط. رغم أن التخطيط الداخلي غير موضح، فإن الاستوديو عادة ما يجمع بين Living وSleeping وKitchens في مساحة واحدة مع وجود حمام واحد؛ في هذه الحالة يظهر أن الحمامات 0، لذلك يجب التحقق من وجود حمام خاص أثناء زيارة المعاينة أو مع الوكيل.
- التأثيث: الوحدة غير مفروشة، وهذا يتماشى مع خيارات البناء الأساسية التي تسمح للمشتري بتصميم الداخل حسب التفضيلات.
- المرافق: الكهرباء مذكورة كميزة، بينما لا توجد تفاصيل عن المياه والتكييف والاتصال بالشبكات؛ يجب التحقق من توافر المرافق الأخرى مع البائع أو وكيل الإعلان.
- سياق السوق: منطقة العماروة هي منطقة سكنية مهمة في جدة وتشتهر بقربها من الخدمات ووسائل النقل. كما أن هذه الوحدة توفر نقطة دخول مناسبة لاقتناء منزل مركزي أو استثمار سكني برأس مال محدود.
- الاستثمار: قد تكون شقة استوديو في مدينة ذات نشاط اقتصادي وجغرافي مركزي خياراً جيداً للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري جيد أو لمالك يبحث عن تكلفة صيانة منخفضة.
ما يجب التحقق منه والخطوات التالية
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع والتأكد من أن وحدة القياس المذكورة تتوافق مع قيمة محددة.
- الاستعلام عن رقم الطابق ورؤية العقار والخدمات المتوفرة في المبنى مثل المصاعد ومواقف السيارات لتقييم الراحة والطلب في الحي.
- التحقق من وجود حمام خاص أو مرافق مشتركة وحالة السباكة والكهرباء.
- الحصول على تفصيل كامل للرسوم والاشتراكات والضرائب المحتملة التي قد تؤثر في التكاليف الشهرية.
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الإضاءة الطبيعية والتهوية وحالة المبنى والعقار بشكل عام.
- مناقشة شروط الدفع والاحتمالات التفاوضية والمتطلبات القانونية لإتمام التملك مع الوكيل.
لماذا قد تهمك هذه الوحدة
- الشقق الاستوديو غير المفروشة تتيح تخصيص التصميم وفق احتياجات وتفضيلات المشتري.
- السعر 360,000 ريال قد يمثل نقطة دخول مناسبة لامتلاك عقار في جدة في منطقة العماروة مع التركيز على الموقع أكثر من التفاصيل الداخلية.
- بنية العماروة وتوافر الخدمات الأساسية يمكن أن يسهل الحياة اليومية ويجذب المستثمرين المحتملين.
إذا كنت مهتمًا بهذه الشقة الاستوديو للبيع في العماروة بجدة، اتصل بوكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وتأكيد المساحة وتلقي التفاصيل القانونية والمالية اللازمة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
معلومات أساسية عن العقار
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (يُعامل كاستوديو لأن الغرف غير متاحة ويظهر الرقم -1)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- للإيجار/ البيع: للبيع
- الموقع: العماروة، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ مذكور كـ Square Meter بدون قيمة محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 360,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء (مذكور)
ميزات العقار واعتبارات
- التصميم: يُصنف العقار كشقة استوديو مناسبة لمساحة معيشة مدمجة أو خيار استثماري بسيط. رغم أن التخطيط الداخلي غير موضح، فإن الاستوديو عادة ما يجمع بين Living وSleeping وKitchens في مساحة واحدة مع وجود حمام واحد؛ في هذه الحالة يظهر أن الحمامات 0، لذلك يجب التحقق من وجود حمام خاص أثناء زيارة المعاينة أو مع الوكيل.
- التأثيث: الوحدة غير مفروشة، وهذا يتماشى مع خيارات البناء الأساسية التي تسمح للمشتري بتصميم الداخل حسب التفضيلات.
- المرافق: الكهرباء مذكورة كميزة، بينما لا توجد تفاصيل عن المياه والتكييف والاتصال بالشبكات؛ يجب التحقق من توافر المرافق الأخرى مع البائع أو وكيل الإعلان.
- سياق السوق: منطقة العماروة هي منطقة سكنية مهمة في جدة وتشتهر بقربها من الخدمات ووسائل النقل. كما أن هذه الوحدة توفر نقطة دخول مناسبة لاقتناء منزل مركزي أو استثمار سكني برأس مال محدود.
- الاستثمار: قد تكون شقة استوديو في مدينة ذات نشاط اقتصادي وجغرافي مركزي خياراً جيداً للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري جيد أو لمالك يبحث عن تكلفة صيانة منخفضة.
ما يجب التحقق منه والخطوات التالية
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع والتأكد من أن وحدة القياس المذكورة تتوافق مع قيمة محددة.
- الاستعلام عن رقم الطابق ورؤية العقار والخدمات المتوفرة في المبنى مثل المصاعد ومواقف السيارات لتقييم الراحة والطلب في الحي.
- التحقق من وجود حمام خاص أو مرافق مشتركة وحالة السباكة والكهرباء.
- الحصول على تفصيل كامل للرسوم والاشتراكات والضرائب المحتملة التي قد تؤثر في التكاليف الشهرية.
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الإضاءة الطبيعية والتهوية وحالة المبنى والعقار بشكل عام.
- مناقشة شروط الدفع والاحتمالات التفاوضية والمتطلبات القانونية لإتمام التملك مع الوكيل.
لماذا قد تهمك هذه الوحدة
- الشقق الاستوديو غير المفروشة تتيح تخصيص التصميم وفق احتياجات وتفضيلات المشتري.
- السعر 360,000 ريال قد يمثل نقطة دخول مناسبة لامتلاك عقار في جدة في منطقة العماروة مع التركيز على الموقع أكثر من التفاصيل الداخلية.
- بنية العماروة وتوافر الخدمات الأساسية يمكن أن يسهل الحياة اليومية ويجذب المستثمرين المحتملين.
إذا كنت مهتمًا بهذه الشقة الاستوديو للبيع في العماروة بجدة، اتصل بوكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وتأكيد المساحة وتلقي التفاصيل القانونية والمالية اللازمة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883781
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039992
- تاريخ إصدار الترخيص13 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمروة
- اسم الشارععبد الله بن ابي الوليد
- الرمز البريدي23541
- رقم المبنى3374
- الرقم الاضافي7081
- خط العرض21.609659628696456
- خط الطول39.195429409237555
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر360000
- المساحة630
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط432 / ج / س
- رقم صك الملكية782045001176
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض40
- ملاحظاتكاش فقط
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 39
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 38
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 42
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولواحد و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المروة بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.