الخريطة
اطلب فيديوشقة للبيع في حي الحمراء، جدة
تقديم فرصة عقارية في حي الحمراء بجدة. تُعرض هذه الشقة للبيع وتُسلم بدون فرش، مع وجود بعض التفاصيل غير الواضحة في البيانات المرسلة. فيما يلي أبرز النقاط والميزات المستندة إلى المعلومات المتاحة لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الموقع: حي الحمراء، جدة
- سعر البيع: 530,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف النوم: غير محدد في البيانات (لا يوجد عدد محدد للغرف ضمن هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (وفق البيانات المرسلة)، يرجى التأكد خلال زيارة المعاينة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المدينة: جدة
- البلد: المملكة العربية السعودية
البنية التحتية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- توصيل المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- هاتف ثابت: متاح
- الألياف البصرية: متاحة
الميزات والمرافق كما هي مذكورة:
- بنية كهرباء
- توصيل مياه
- صرف صحي
- هاتف ثابت
- اتصالات ألياف بصرية
ما يجب أخذها بعين الاعتبار:
- تحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع وكيل البيع، إذ لم تُذكر المساحة المحددة في البيانات.
- عدد الغرف النوم وحمامات غير محدد في البيانات؛ تأكد أثناء فحص العقار. إذا كنت بحاجة لعدد غرف نوم معين، ناقش الترتيب المحتمل مع الوكيل.
- بما أن العقار غير مفروش، فكّر في تخطيط الديكور الداخلي، وتكاليف التأثيث والديكور.
- راجع إرشادات إدارة المبنى، والرسوم الشهرية إن وجدت، وأي متطلبات جمعيات المالكون.
المعالم والراحة القريبة:
- يقع العقار في حي الحمراء بجدة، ويوفر الوصول إلى المرافق المحلية والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية ووسائل النقل. تحقق من قربه من أماكن اهتمامك ووقت التنقل إلى عملك.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- السعر المطلوب 530,000 ريال سعودي، ويُفضل تقييمه مقابل مبيعات حديثة مماثلة في حي الحمراء وجدة لتحديد قيمة السوق.
- ضع في الاعتبار إمكانية الارتفاع في القيمة والاستفسار عن الطلب الإيجاري المستقبلي وخيارات التمويل إذا لزم الأمر.
- تأكد من جميع سندات الملكية والوثائق القانونية من خلال محترف عقاري مؤهل.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار، وطلب مخطط تفصيلي للمساحة وتحديد عدد الغرف بدقة.
- حضّر قائمة أسئلة حول تاريخ الصيانة، والمرافق، وأي مدفوعات مستقبلية.
- إذا وجدت العقار مناسباً، ناقش استراتيجيات التفاوض، وخطط الدفع، وأي شروط ضمن عقد البيع.
هذه القائمة تعطي فرصة لاقتناء عقار في منطقة جدة المرغوبة. تواصل معي لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية وابدأ رحلة الشراء اليوم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الموقع: حي الحمراء، جدة
- سعر البيع: 530,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف النوم: غير محدد في البيانات (لا يوجد عدد محدد للغرف ضمن هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (وفق البيانات المرسلة)، يرجى التأكد خلال زيارة المعاينة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المدينة: جدة
- البلد: المملكة العربية السعودية
البنية التحتية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- توصيل المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- هاتف ثابت: متاح
- الألياف البصرية: متاحة
الميزات والمرافق كما هي مذكورة:
- بنية كهرباء
- توصيل مياه
- صرف صحي
- هاتف ثابت
- اتصالات ألياف بصرية
ما يجب أخذها بعين الاعتبار:
- تحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع وكيل البيع، إذ لم تُذكر المساحة المحددة في البيانات.
- عدد الغرف النوم وحمامات غير محدد في البيانات؛ تأكد أثناء فحص العقار. إذا كنت بحاجة لعدد غرف نوم معين، ناقش الترتيب المحتمل مع الوكيل.
- بما أن العقار غير مفروش، فكّر في تخطيط الديكور الداخلي، وتكاليف التأثيث والديكور.
- راجع إرشادات إدارة المبنى، والرسوم الشهرية إن وجدت، وأي متطلبات جمعيات المالكون.
المعالم والراحة القريبة:
- يقع العقار في حي الحمراء بجدة، ويوفر الوصول إلى المرافق المحلية والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية ووسائل النقل. تحقق من قربه من أماكن اهتمامك ووقت التنقل إلى عملك.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- السعر المطلوب 530,000 ريال سعودي، ويُفضل تقييمه مقابل مبيعات حديثة مماثلة في حي الحمراء وجدة لتحديد قيمة السوق.
- ضع في الاعتبار إمكانية الارتفاع في القيمة والاستفسار عن الطلب الإيجاري المستقبلي وخيارات التمويل إذا لزم الأمر.
- تأكد من جميع سندات الملكية والوثائق القانونية من خلال محترف عقاري مؤهل.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار، وطلب مخطط تفصيلي للمساحة وتحديد عدد الغرف بدقة.
- حضّر قائمة أسئلة حول تاريخ الصيانة، والمرافق، وأي مدفوعات مستقبلية.
- إذا وجدت العقار مناسباً، ناقش استراتيجيات التفاوض، وخطط الدفع، وأي شروط ضمن عقد البيع.
هذه القائمة تعطي فرصة لاقتناء عقار في منطقة جدة المرغوبة. تواصل معي لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية وابدأ رحلة الشراء اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883680
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200037565
- تاريخ إصدار الترخيص24 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالحمراء
- اسم الشارعابن الرومي
- الرمز البريدي23324
- رقم المبنى4427
- الرقم الاضافي7425
- خط العرض21.53611549928633
- خط الطول39.176229265956
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر530000
- المساحة1092.37
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1784 / س.ت
- رقم صك الملكية260695000627
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض189
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولستة و عشرون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسميحدها
- تفصيلالقطعتين رقم 1 و 2
- طولسبعة و ثلاثون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولأربعة و ثلاثون متر و خمسون سنتمتر يبدأ من الجنوب للشمال ثم ينكسر بشطفة للشمال الشرقى بطول 4.24م
- اسمجار
- تفصيلSouth
- طولتسعة و عشرون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحمراء بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.