الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في العُمران، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في العُمران، الرياض. هذه القطعة من الأراضي السكنية متاحة للبيع، وتوفر فرصاً مميزة للمطورين والبنائين أو للمشترين الأفراد الراغبين في تخصيص مشروع سكني يحلمون به. تقع في منطقة العُمران المحبّذة في الرياض، وتوفر إعداداً منطقياً ضمن المشهد العقاري النشط للمدينة. على الرغم من أن الأبعاد الدقيقة لم تُذكر، فإن القطعة جاهزة للتطوير مع توفير الخدمات الأساسية لدعم مشروعك. تتوافق الأرض مع معايير التخطيط العمراني، مما يجعلها مناسبة لاستعمال سكني ضمن القيود التنظيمية المحلية، مع مراعاة القوانين والأنظمة السارية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العُمران، الرياض
- المدينة: الرياض
- الدولة: المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم تزويد الوحدة، لكن الحجم الدقيق غير مدرج)
- التأثيث: غير صالح لهذا النوع
- عدد الغرف: غير مُطبق (أرض)
- الخدمات/المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة كما ذُكر
- السعر: 1,620,000 ريال سعودي (قد يكون قابل للتفاوض أو وفق الشروط)
- الوصول عبر الطريق: غير محدد؛ عادة يعتمد على مخطط القطعة وتكوينها
- إمكانات التطوير: مناسبة للتطوير السكني وفق أنظمة البلدية
- التصنيف/التخطيط: سكني (يُؤكَّد مع الجهات المختصة)
- ملاحظات إضافية: من المستحسن التحقق من الحدود، وأبعاد القطعة، وأي قيود أو حقوق امتياز مع البائع والسلطات المحلية.
لماذا تعتبر هذه الأرض خياراً جيداً؟
- العُمران حي مرغوب في الرياض مع إمكانات نمو ووجود وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومرافق المدينة.
- توفر الأرض مرونة في التخطيط المستقبلي، سواء كان البناء منازل عائلية، مجمع سكني صغير، أو مشروع متعدد الوحدات وفق الإرشادات التنظيمية.
- قربها من المرافق يضمن بدء مشروعك بسلاسة وتقليل وقت البنية التحتية.
اعتبارات الاستثمار:
- إجراء فحص كامل للملكية وحدود القطعة وأي رهون أو امتيازات.
- تأكيد حدود البناء ومسافات الإخلاء وقيود الارتفاع مع أمانة الرياض.
- الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة للبناء وخدمات الماء والكهرباء والصرف قبل التطوير.
ختام الدعوة:
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض استراتيجية في الرياض مع خدمات أساسية جاهزة، فإن عرض العُمران يستحق الإطلاع عليه. اتصل بنا لترتيب معاينة، طلب مزيد من التفاصيل، أو بدء المفاوضات. يمكن لفريقنا تزويدك بآخر المستجدات في السوق ومساعدتك في كل خطوة من خطوات الصفقة.
ملاحظة: يجب التحقق من جميع المعلومات مع البائع والجهات المحلية قبل الالتزام بأي صفقة.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العُمران، الرياض
- المدينة: الرياض
- الدولة: المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم تزويد الوحدة، لكن الحجم الدقيق غير مدرج)
- التأثيث: غير صالح لهذا النوع
- عدد الغرف: غير مُطبق (أرض)
- الخدمات/المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة كما ذُكر
- السعر: 1,620,000 ريال سعودي (قد يكون قابل للتفاوض أو وفق الشروط)
- الوصول عبر الطريق: غير محدد؛ عادة يعتمد على مخطط القطعة وتكوينها
- إمكانات التطوير: مناسبة للتطوير السكني وفق أنظمة البلدية
- التصنيف/التخطيط: سكني (يُؤكَّد مع الجهات المختصة)
- ملاحظات إضافية: من المستحسن التحقق من الحدود، وأبعاد القطعة، وأي قيود أو حقوق امتياز مع البائع والسلطات المحلية.
لماذا تعتبر هذه الأرض خياراً جيداً؟
- العُمران حي مرغوب في الرياض مع إمكانات نمو ووجود وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومرافق المدينة.
- توفر الأرض مرونة في التخطيط المستقبلي، سواء كان البناء منازل عائلية، مجمع سكني صغير، أو مشروع متعدد الوحدات وفق الإرشادات التنظيمية.
- قربها من المرافق يضمن بدء مشروعك بسلاسة وتقليل وقت البنية التحتية.
اعتبارات الاستثمار:
- إجراء فحص كامل للملكية وحدود القطعة وأي رهون أو امتيازات.
- تأكيد حدود البناء ومسافات الإخلاء وقيود الارتفاع مع أمانة الرياض.
- الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة للبناء وخدمات الماء والكهرباء والصرف قبل التطوير.
ختام الدعوة:
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض استراتيجية في الرياض مع خدمات أساسية جاهزة، فإن عرض العُمران يستحق الإطلاع عليه. اتصل بنا لترتيب معاينة، طلب مزيد من التفاصيل، أو بدء المفاوضات. يمكن لفريقنا تزويدك بآخر المستجدات في السوق ومساعدتك في كل خطوة من خطوات الصفقة.
ملاحظة: يجب التحقق من جميع المعلومات مع البائع والجهات المحلية قبل الالتزام بأي صفقة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883303
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص12 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأحمد بن أبي عزرة
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3551
- الرقم الاضافي8221
- خط العرض24.904468786089012
- خط الطول46.856519026479255
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1620000
- المساحة540
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية360026171664
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1637 / 4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجنادرية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.