الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في بدر، الرياض
مقدمة: اكتشف هذه الفيلا الواقعة في بدر، الرياض، التي تقدم فرصة عملية ومباشرة للمشترين الباحثين عن عقار بميزات أساسية وإمكانيات تخصيص. يعرض هذا الإعلان لوحة جاهزة في منطقة معروفة، مناسبة للاستثمار أو للسكن العائلي مع إمكانيات التطوير المستقبلية.
لمحة عامة عن العقار
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 950,000 ريال سعودي
- الموقع: بدر، الرياض
- المساحة: غير محددة بالضبط (لم يتم ذكر مساحة مترية محددة؛ ينصح المشترون بالتحقق من القياسات الدقيقة)
- غرف النوم: 0 (تم تفسيرها كمساحة معيشة دون غرفة نوم محددة؛ لا تعتبر استوديو إذا لم تتوفر بيانات غرف نوم صريحة)
- الحمامات: 0
- التأثيث: لا يوجد
- المرافق: كهرباء
- موقف السيارات: غير محدد
- الملكية: حرّة
الميزات والاعتبارات الأساسية
- الفيلا مناسبة للمشترين الذين يرغبون في مساحة سكنية قائمة مع إمكانية تخصيص التصميم والديكور.
- عدم ذكر المساحة الدقيقة يعني أن المشترين المحتملين يحتاجون لطلب القياسات الدقيقة لتقييم المساحة العملية وتناسبها مع التخطيط.
- تؤكد القائمة وجود خدمة الكهرباء كشرط أساسي للاستخدام الفعلي أو التطوير.
- وجود عدم التأثيث يشير إلى وجود مساحة فارغة يمكن للمشتري تصميمها وفق ذوقه.
الاستخدامات المحتملة
- مسكن عائلي بعد التجديد أو الإكمال وفق الذوق الشخصي.
- عقار للاستثمار مع إمكانية العائد الإيجاري بعد ترميم الداخل.
- إعادة بناء أو توسيع (رهناً بتشريعات المنطقة والموافقات المطلوبة) لتلبية الاحتياجات المتطورة.
المواصفات القربية والاتصال بالبنية التحتية
- تقع في بدر، حي داخل الرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والأسواق وطرق النقل.
- قربها من المرافق الأساسية سيحدد سهولة الحياة وقيمة العقار المحتملة.
ما يمكن توقعه أثناء الزيارة
- يوصى بإجراء معاينة رسمية لتقييم وضع الأرض وحدودها والهيكل البنيوي إن وجد.
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة والضوابط التنظيمية لاستعمالها السكني وأي قيود تطوير ممكنة.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط التفاوض مع وكيل القائمة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك
- إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض بمكان استراتيجي وإمكانية التطوير وفق رؤيتك، فإن هذه الفيلا في بدر تقدم قاعدة صلبة للبدء.
- يعتبر السعر البالغ 950,000 ريال سعودي نقطة دخول مناسبة للمشترين الراغبين في تنفيذ تصميم داخلي وتحديثات.
الخطوات التالية
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الدقيقة للقطعة وحدودها وأي تقارير بنائية متاحة.
- اطلب تفصيلات الرسوم والضرائب وأي التزامات صيانة مرتبطة بالملكية في بدر.
- ضع خطة ترميم مفضلة وميزانية لتقييم تكاليف الاستحواذ الإجمالية والعائد على الاستثمار.
خيار الإغلاق
- إذا كانت لديك رغبة في شراء فيلا قابلة للتخصيص في منطقة مركزية بالرياض وتتمتع بإمكانات للنمو، فهذه القائمة في بدر تستحق البحث. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق وأبعاد إضافية لمساعدتك في اتخاذ القرار.
لمحة عامة عن العقار
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 950,000 ريال سعودي
- الموقع: بدر، الرياض
- المساحة: غير محددة بالضبط (لم يتم ذكر مساحة مترية محددة؛ ينصح المشترون بالتحقق من القياسات الدقيقة)
- غرف النوم: 0 (تم تفسيرها كمساحة معيشة دون غرفة نوم محددة؛ لا تعتبر استوديو إذا لم تتوفر بيانات غرف نوم صريحة)
- الحمامات: 0
- التأثيث: لا يوجد
- المرافق: كهرباء
- موقف السيارات: غير محدد
- الملكية: حرّة
الميزات والاعتبارات الأساسية
- الفيلا مناسبة للمشترين الذين يرغبون في مساحة سكنية قائمة مع إمكانية تخصيص التصميم والديكور.
- عدم ذكر المساحة الدقيقة يعني أن المشترين المحتملين يحتاجون لطلب القياسات الدقيقة لتقييم المساحة العملية وتناسبها مع التخطيط.
- تؤكد القائمة وجود خدمة الكهرباء كشرط أساسي للاستخدام الفعلي أو التطوير.
- وجود عدم التأثيث يشير إلى وجود مساحة فارغة يمكن للمشتري تصميمها وفق ذوقه.
الاستخدامات المحتملة
- مسكن عائلي بعد التجديد أو الإكمال وفق الذوق الشخصي.
- عقار للاستثمار مع إمكانية العائد الإيجاري بعد ترميم الداخل.
- إعادة بناء أو توسيع (رهناً بتشريعات المنطقة والموافقات المطلوبة) لتلبية الاحتياجات المتطورة.
المواصفات القربية والاتصال بالبنية التحتية
- تقع في بدر، حي داخل الرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والأسواق وطرق النقل.
- قربها من المرافق الأساسية سيحدد سهولة الحياة وقيمة العقار المحتملة.
ما يمكن توقعه أثناء الزيارة
- يوصى بإجراء معاينة رسمية لتقييم وضع الأرض وحدودها والهيكل البنيوي إن وجد.
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة والضوابط التنظيمية لاستعمالها السكني وأي قيود تطوير ممكنة.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط التفاوض مع وكيل القائمة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك
- إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض بمكان استراتيجي وإمكانية التطوير وفق رؤيتك، فإن هذه الفيلا في بدر تقدم قاعدة صلبة للبدء.
- يعتبر السعر البالغ 950,000 ريال سعودي نقطة دخول مناسبة للمشترين الراغبين في تنفيذ تصميم داخلي وتحديثات.
الخطوات التالية
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الدقيقة للقطعة وحدودها وأي تقارير بنائية متاحة.
- اطلب تفصيلات الرسوم والضرائب وأي التزامات صيانة مرتبطة بالملكية في بدر.
- ضع خطة ترميم مفضلة وميزانية لتقييم تكاليف الاستحواذ الإجمالية والعائد على الاستثمار.
خيار الإغلاق
- إذا كانت لديك رغبة في شراء فيلا قابلة للتخصيص في منطقة مركزية بالرياض وتتمتع بإمكانات للنمو، فهذه القائمة في بدر تستحق البحث. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق وأبعاد إضافية لمساعدتك في اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87883162
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018764
- تاريخ إصدار الترخيص29 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيبدر
- اسم الشارعجناده الهروي
- الرمز البريدي14743
- رقم المبنى3221
- الرقم الاضافي7045
- خط العرض24.51792095671031
- خط الطول46.73308772525238
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر950000
- المساحة245
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارست سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3264
- رقم صك الملكية160002799551
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض60 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 58
- طولأربعة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 60/ 1
- طولأربعة و عشرون متراً و خمسون سنتمتراً
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 61
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بدر بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.