الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في حي الملك فهد, الدمام
اكتشف فرصة عقارية في حي الملك فهد، الدمام. هذه الفيلا مُدرجة للبيع وتوفر خياراً لشراء مسكن سكني تقليدي في حي راكد ومضمون. فيما يلي تفاصيل رئيسية ومزايا لتقديم صورة واضحة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن شراء عملي وبسيط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الدمام، حي الملك فهد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (لا يوجد عدد غرف معروض في القائمة المرتبطة بالفيلا. )
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد الحمامات مذكور في القائمة. )
- التأثيث: غير مذكور ضمن تفاصيل التهوية؛ القائمة تشير إلى غير مؤثثة.
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة، لكن المساحة الإجمالية غير موضحة. )
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي
- موقف السيارات: غير مذكور
- التخطيط: غير مذكور
ميزات وتفاصيل مفصلة:
- حالة المبنى: لم تُذكر تفاصيل عن حالة الفيلا الداخلية أو الخارجية؛ ينصح بجولة لتقييم جودة التشطيبات وعدد الغرف والظروف العامة.
- البنية التحتية: يتوفر في الحي خدمات أساسية مثل الكهرباء وموقع إمداد الماء والصرف الصحي، ما يدعم وجود سكن مريح وفرص تحسين في المستقبل.
- سياق الحي: حي الملك فهددمام منطقة سكنية معروفة، لكن القائمة لا تحدد مرافق قريبة مثل مدارس أو مستشفيات أو مراكز تسوق. يُفضل تقييم الوصول إلى الطرق وخدمات المجتمع عند التفكير في شراء الفيلا.
- الاستخدامات المحتملة: بالنظر إلى كونها فيلا في منطقة سكنية، يمكن أن تكون مناسبة للسكن العائلي أو كمشروع ترميم لمن يرغب في إقامة سكن خاص. أي تحويل أو توسيع يتطلب تأكيداً من الجهات التنظيمية المحلية واللوائح البنائية.
- الصيانة والتحديثات: بما أن الوصف غير واضح عن حالة الفيلا الحالية، قد يحتاج المشترون المحتملون إلى توقع تحديثات أو تحسينات للأنظمة والتجهيزات. يوصى بفحص مهنى لتحديد السلامة البنيوية والكهرباء والتكييف.
اعتبارات الاستثمار والشراء:
- تحديد السعر: ينبغي تقييم سعر البيع مقابل أسعار الفيلا المماثلة في حي الملك فهد، الدمام، مع مراعاة المساحة والعمر والميزات.
- فرص التفاوض: قد تدور المفاوضات حول مساحة الأرض وتخطيط الغرف وخطط التجديد. تواصل مع الوكيل لمعرفة أي ضمانات متاحة وحالة الملكية وموعد التملك.
- إجراء الاختبارات اللازمة: تحقق من سند الملكية، والحدود، وأي رهن أو قيود. الحصول على تقرير عقاري شامل وتقييم السوق إن أمكن.
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- موقع مميز: حي الملك فهد في الدمام منطقة سكنية معروفة وتوفر بيئة هادئة مع وصول إلى الخدمات الأساسية. القرب من الطرق الرئيسية والوسائل الأساسية يسهل التنقل اليومي.
- أساس قابل للتخصيص: للمشترين الراغبين في الترميم، تمثل الفيلا فرصة لبناء مساحات سكنية مخصصة وفق احتياجاتك.
الخطوات التالية:
- حجز مشاهدة لتقييم الحالة والملاءمة وتحديد القياسات وعدد الغرف بدقة.
- إجراء فحص مهني لتقييم السلامة الإنشائية والسباكة والكهرباء وتكييف الهواء.
- التحقق من سند الملكية والتخطيط واللوائح التنظيمية مع الجهات المعنية.
- مناقشة خيارات التمويل وإتمام المفاوضات مع البائع أو الوسيط.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني في الدمام بحي الملك فهد، اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على تفاصيل إضافية، ومناقشة شروط العرض المناسبة. التقييم الدقيق سيساعدك في تحديد ما إذا كانت هذه الفيلا تتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الدمام، حي الملك فهد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (لا يوجد عدد غرف معروض في القائمة المرتبطة بالفيلا. )
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد الحمامات مذكور في القائمة. )
- التأثيث: غير مذكور ضمن تفاصيل التهوية؛ القائمة تشير إلى غير مؤثثة.
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة، لكن المساحة الإجمالية غير موضحة. )
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي
- موقف السيارات: غير مذكور
- التخطيط: غير مذكور
ميزات وتفاصيل مفصلة:
- حالة المبنى: لم تُذكر تفاصيل عن حالة الفيلا الداخلية أو الخارجية؛ ينصح بجولة لتقييم جودة التشطيبات وعدد الغرف والظروف العامة.
- البنية التحتية: يتوفر في الحي خدمات أساسية مثل الكهرباء وموقع إمداد الماء والصرف الصحي، ما يدعم وجود سكن مريح وفرص تحسين في المستقبل.
- سياق الحي: حي الملك فهددمام منطقة سكنية معروفة، لكن القائمة لا تحدد مرافق قريبة مثل مدارس أو مستشفيات أو مراكز تسوق. يُفضل تقييم الوصول إلى الطرق وخدمات المجتمع عند التفكير في شراء الفيلا.
- الاستخدامات المحتملة: بالنظر إلى كونها فيلا في منطقة سكنية، يمكن أن تكون مناسبة للسكن العائلي أو كمشروع ترميم لمن يرغب في إقامة سكن خاص. أي تحويل أو توسيع يتطلب تأكيداً من الجهات التنظيمية المحلية واللوائح البنائية.
- الصيانة والتحديثات: بما أن الوصف غير واضح عن حالة الفيلا الحالية، قد يحتاج المشترون المحتملون إلى توقع تحديثات أو تحسينات للأنظمة والتجهيزات. يوصى بفحص مهنى لتحديد السلامة البنيوية والكهرباء والتكييف.
اعتبارات الاستثمار والشراء:
- تحديد السعر: ينبغي تقييم سعر البيع مقابل أسعار الفيلا المماثلة في حي الملك فهد، الدمام، مع مراعاة المساحة والعمر والميزات.
- فرص التفاوض: قد تدور المفاوضات حول مساحة الأرض وتخطيط الغرف وخطط التجديد. تواصل مع الوكيل لمعرفة أي ضمانات متاحة وحالة الملكية وموعد التملك.
- إجراء الاختبارات اللازمة: تحقق من سند الملكية، والحدود، وأي رهن أو قيود. الحصول على تقرير عقاري شامل وتقييم السوق إن أمكن.
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- موقع مميز: حي الملك فهد في الدمام منطقة سكنية معروفة وتوفر بيئة هادئة مع وصول إلى الخدمات الأساسية. القرب من الطرق الرئيسية والوسائل الأساسية يسهل التنقل اليومي.
- أساس قابل للتخصيص: للمشترين الراغبين في الترميم، تمثل الفيلا فرصة لبناء مساحات سكنية مخصصة وفق احتياجاتك.
الخطوات التالية:
- حجز مشاهدة لتقييم الحالة والملاءمة وتحديد القياسات وعدد الغرف بدقة.
- إجراء فحص مهني لتقييم السلامة الإنشائية والسباكة والكهرباء وتكييف الهواء.
- التحقق من سند الملكية والتخطيط واللوائح التنظيمية مع الجهات المعنية.
- مناقشة خيارات التمويل وإتمام المفاوضات مع البائع أو الوسيط.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني في الدمام بحي الملك فهد، اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على تفاصيل إضافية، ومناقشة شروط العرض المناسبة. التقييم الدقيق سيساعدك في تحديد ما إذا كانت هذه الفيلا تتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87885560
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيضاحية الملك فهد
- اسم الشارعبكر القشيري
- الرمز البريدي32511
- رقم المبنى8496
- الرقم الاضافي2585
- خط العرض26.434615558571533
- خط الطول49.992833999095446
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة250
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / 294
- رقم صك الملكية160026518974
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض942 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخامس-المجاورة التاسعة الواقعة في مخطط 1 / 294 في حي ضاحية الملك فهد في مدينة البيضاء
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.