فيلا للبيع في حي المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة فيلا مميزة في حي المحمدية، الرياض. تمثل هذه الملكية مساحة فارغة للمشترين الذين يسعون إلى تصميم منزلهم وفق أسلوبهم وتفضيلاتهم. مع توفير الخدمات الأساسية في مكانها وموقع استراتيجي، تقع هذه الفيلا في وضع يمكنها من التحول إلى مسكن مريح وعملي.

لمحة عامة عن الملكية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير مساحة محددة)
- الموقع: حي المحمدية
- عدد الغرف: غير محدد (الإدراج يشير إلى 0 غرف نوم؛ وهو ما يوحي بإمكان التخصيص أو التغيير)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- مؤثثة: لا
- السعر: 5,250,000 ريال سعودي

الميزات والمرافق الأساسية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمدادات المياه: متوفرة
- المجاري: متوفرة
- الألياف البصرية: متوفرة

اعتبارات للمشترين:
- يبدو أن النطاق يخلو من ترتيب داخلي محدد، ما يمنح المشترين فرصة لتصميم مساحات معيشة وغرف نوم ومطابخ واستقبالات وتخطيط المساحات الخارجية وفق احتياجاتهم.
- بالنظر إلى وجود الخدمات الأساسية، قد يسهل التطوير من ناحية التخطيط والتركيب.
- حي المحمدية من الأحياء المميزة في الرياض، معروف بقربه من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق. يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس والرعاية الصحية والمراكز التجارية والنقل لتحديد مدى ملاءمته كمسكن عائلي أو كفرصة استثمار.

الاعتبارات التطويرية والخطوات التالية:
- التعاقد مع مهندس معماري أو مصمم معتمد لتحويل الرؤية إلى مخطط أرضي وتصميم مطابق.
- التأكد من مساحة القطعة، التنظيم، الرخص الإنشائية، وأي قيود تصميم مع الجهات البلدية المختصة.
- الحصول على مستندات الملكية التفصيلية بما في ذلك صك الملكية، خريطة المساحة، وأي أبعاد إضافية أو حقوق امتياز.
- تقييم تكلفة البناء والتشطيبات الداخلية وتكاليف التنسيق وتكاليف الحدائق.
- تقييم خيارات الكفاءة في الطاقة والتقنيات الذكية بما في ذلك وجود وخدمة الألياف البصرية للاتصال عالي السرعة.

لماذا تستحق هذه الفيلا الاهتمام:
- موقعها الاستراتيجي في حي المحمدية يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل.
- جاهزية المرافق تدعم عملية التطوير بسلاسة.
- السعر المطلوب يعكس فرصة تطوير لمشترين يبحثون عن إنشاء منزل مخصص في الرياض.

خلاصة دعوة لإجراء تواصل:
إذا كنت تسعى لتصميم فيلا مخصصة في حي ثابت مع مرافق موثوقة، فهذه القائمة تستحق مزيداً من النظر. اتصل بنا لتحديد موعد زيارة للموقع، والحصول على معلومات تفصيلية عن القطعة، ومناقشة خطتك التطويرية مع خبرائنا في العقارات الذين يمكنهم إرشادك خلال عملية الشراء والتصميم.