أرض سكنية للبيع في العُمرة، مكّة

اكتشف فرصة استثمارية مميزة مع هذه الأرض السكنية المعروضة للبيع الواقعة في العُمرة، مكة المكرمة. يقدّم هذا الإعلان قطعة أرض بسيطة وغير مبنية، مناسبة للمطورين والبنّائين وللأفراد الذين يرغبون في اقتناء أرض ضمن منطقة استراتيجية في قلب المنطقة المقدسة. يعرض العقار بسعر تنافسي ويأتي مع مرافق أساسية تدعم تخطيط التطوير. يتم تقديمه ببيانات مختصرة وواقعية لدعم اتخاذ القرار للمشترين الذين يبحثون عن سوق العقارات في المملكة العربية السعودية.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العُمرة، مكة المكرمة
- الحالة: للبيع
- السعر: 1,649,994 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالدقة بمتر مربع (تم ذكر الوحدة بالمتر المربع؛ يُرْجى تأكيد المساحة الفعلية أثناء معاينة الموقع أو الاستفسار)
- التأثيث: غير مُفرش (لأنها أرض بلا مبنى)
- الخدمات/المرافق: كهرباء، إمدادات الماء، الصرف الصحي متوفرة للخطة الأرضية
- عدد الغرف: ليس Applicable (أرض)
- الحمامات: ليس Applicable (أرض)
- الطابق/الوحدات: ليس Applicable
- ملاحظات إضافية: قطعة أرض خامة مخصصة للتطوير؛ يجب على المشتريين المحتملين إجراء التحقق من التراخيص والتصاريح وإمكانية التطوير مع الجهات المحلية.

لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي: تقع في العُمرة ضمن مكة المكرمة، وتوفر قرباً من المواقع الدينية وخدمات بنيوية متنامية (يُوضح أكثر عند الاستفسار عن سهولة الوصول وخدمات المنطقة).
- مرونة التطوير: يمكن استخدامها لمشروعات سكنية مختلفة تبعاً للوائح التنظيمية وخطة التطوير المحلية.
- المرافق المتاحة: وجود الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي يقلل من تكاليف ووقت الإعداد الأولي.
- احتمالية الاستثمار: غالباً ما يظهر ارتفاع في قيمة الأراضي في هذه المنطقة نتيجة التوسع الحضري المستمر والطلب على الإيواء.

الأمور التي يجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والحدود وأبعاد القطعة خلال إجراءات البحث.
- التحقق من تصنيف الأرض ونشوء الاستخدامات المسموحة مع بلدية مكة.
- تقييم مسارات الوصول، ومشروعات البنية التحتية القادمة، والقرب من المرافق مثل المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية والمواقع الدينية.
- فهم الرسوم التطويرية والرسوم والتكاليف المرتبطة بالحصول على التصاريح والوثائق.

خطوات التقدم:
- اتصل بنا لترتيب معاينة أو طلب وثائق سند الملكية.
- احصل على مسح دقيق للأرض وخريطة القطعة ونسخة من سند الملكية للمراجعة.
- تواصل مع مستشار عقاري محلي أو مستشار قانوني لتحديد خطة تطوير ونموذج مالي.

خذ الخطوة التالية لتأمين هذه الأرض السكنية في العُمرة، مكة المكرمة. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة الموقع، أو لمناقشة العروض وخيارات التمويل.