الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في حي النهضة، جدة
المقدمة: يعرض هذا الإدراج فرصة عملية لامتلاك شقة ذات تصميم استوديو في منطقة النهضة بجدة. مصممة للسكن المباشر وبداخلها بنية تحتية أساسية وموقع مريح داخل المدينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: النهضة، جدة
- عدد الغرف: 0 (يُعامل كاستوديو نظرًا لعدم وجود غرف نوم مذكورة)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- وسائل الراحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- السعر: 990,000 ريال سعودي
المزايا والمواصفات الأساسية:
- البنية الأساسية: الوحدة مرتبطة بالكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، مما يوفر وصولاً موثوقاً للخدمات الأساسية للحياة اليومية.
- التخطيط: نظرًا لكونها استوديو بدون غرفة نوم مخصصة، فالفضاء مصمم لمرونة السكن، ومناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن مدمج وفعال.
- مخطط الطابق: غير محدد؛ يجب التحقق من مخطط الوحدة ومساحتها الدقيقة مع وكيل البيع.
- موقف السيارات: غير محدد؛ تأكد من التوفر مع الوسيط.
- الأمن والوصول: لا توجد معلومات عن ميزات أمان أو نظم دخول؛ يمكن الحصول على هذه التفاصيل عند المعاينة.
وسائل الراحة والمرافق القريبة:
- الخدمات: الكهرباء والمياه والصرف الصحي مذكورة كمتاحة، مما يدعم احتياجات السكن اليومية.
- البنية المحلية: تقع في حي النهضة، وهو حي قائم ومرغوب في جدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والتسوق والمطاعم والخدمات.
- الخدمات العامة: تُفترض وجود خدمات عامة من خلال توفير المرافق الأساسية؛ راجع مع البائع للحصول على تفاصيل إضافية.
اعتبارات للمشتري المحتمل:
- بما أن العقار استوديو بلا غرفة نوم محددة، فقد يجذب الأفراد العزاب أو الطلاب أو المستثمرين الباحثين عن سكن ميسر في موقع مركزي.
- عدم وجود تأثيث مع التخطيط المدمج يشير إلى إمكانية تبسيط عملية التجديد أو تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلات الشخص.
- تحقق من المساحة الداخلية الدقيقة وطابق الدور والتوفر الفعلي للموقف خلال التفاوض.
- نظرًا لسعر 990,000 ريال، قارن مع عروض استوديو أو شقق صغيرة في المناطق القريبة لتقييم التنافسية السوقية، مع مراعاة الطلب في منطقة النهضة وقيمة البيع المستقبلي.
سيناريوهات الاستثمار والاستخدام:
- السكن الأساسي: مناسب لشخص واحد يقدّر موقع مركزي وسكن منخفض الصيانة في جدة.
- الاستثمار: قد يكون جذابًا للطلب السكني في المنطقة النشطة، مع إمكانات للإيجار قصير أو طويل الأجل حسب ظروف السوق.
- فرصة للترميم: يوفر تصميم الاستوديو مساحة فارغة يمكن تكييفها وفق أسلوب الشخص.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل البيع لترتيب معاينة الوحدة، وتأكيد المساحة الداخلية، والحصول على تفاصيل إضافية مثل مستوى البناء ومزايا المبنى وأي رسوم صيانة.
- طلب مخطط تفصيلي للوحدة وأي إرشادات متاحة لتقييم الملاءمة للملكية وقيمة البيع المحتملة.
- مناقشة شروط الدفع ونقل الملكية وأي موافقات مطلوبة من السلطات المحلية أو جمعية الملاك إن وجدت.
ختام:
إذا كنت تبحث عن خيار شراء بسيط ومباشر في جدة ضمن منطقة النهضة، تقدم هذه الشقة بنسق استوديو خياراً اقتصادياً مع موقع مركزي. تواصل لتحديد موعد معاينة والحصول على المستندات الكاملة لاتخاذ القرار النهائي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: النهضة، جدة
- عدد الغرف: 0 (يُعامل كاستوديو نظرًا لعدم وجود غرف نوم مذكورة)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- وسائل الراحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- السعر: 990,000 ريال سعودي
المزايا والمواصفات الأساسية:
- البنية الأساسية: الوحدة مرتبطة بالكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، مما يوفر وصولاً موثوقاً للخدمات الأساسية للحياة اليومية.
- التخطيط: نظرًا لكونها استوديو بدون غرفة نوم مخصصة، فالفضاء مصمم لمرونة السكن، ومناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن مدمج وفعال.
- مخطط الطابق: غير محدد؛ يجب التحقق من مخطط الوحدة ومساحتها الدقيقة مع وكيل البيع.
- موقف السيارات: غير محدد؛ تأكد من التوفر مع الوسيط.
- الأمن والوصول: لا توجد معلومات عن ميزات أمان أو نظم دخول؛ يمكن الحصول على هذه التفاصيل عند المعاينة.
وسائل الراحة والمرافق القريبة:
- الخدمات: الكهرباء والمياه والصرف الصحي مذكورة كمتاحة، مما يدعم احتياجات السكن اليومية.
- البنية المحلية: تقع في حي النهضة، وهو حي قائم ومرغوب في جدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والتسوق والمطاعم والخدمات.
- الخدمات العامة: تُفترض وجود خدمات عامة من خلال توفير المرافق الأساسية؛ راجع مع البائع للحصول على تفاصيل إضافية.
اعتبارات للمشتري المحتمل:
- بما أن العقار استوديو بلا غرفة نوم محددة، فقد يجذب الأفراد العزاب أو الطلاب أو المستثمرين الباحثين عن سكن ميسر في موقع مركزي.
- عدم وجود تأثيث مع التخطيط المدمج يشير إلى إمكانية تبسيط عملية التجديد أو تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلات الشخص.
- تحقق من المساحة الداخلية الدقيقة وطابق الدور والتوفر الفعلي للموقف خلال التفاوض.
- نظرًا لسعر 990,000 ريال، قارن مع عروض استوديو أو شقق صغيرة في المناطق القريبة لتقييم التنافسية السوقية، مع مراعاة الطلب في منطقة النهضة وقيمة البيع المستقبلي.
سيناريوهات الاستثمار والاستخدام:
- السكن الأساسي: مناسب لشخص واحد يقدّر موقع مركزي وسكن منخفض الصيانة في جدة.
- الاستثمار: قد يكون جذابًا للطلب السكني في المنطقة النشطة، مع إمكانات للإيجار قصير أو طويل الأجل حسب ظروف السوق.
- فرصة للترميم: يوفر تصميم الاستوديو مساحة فارغة يمكن تكييفها وفق أسلوب الشخص.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل البيع لترتيب معاينة الوحدة، وتأكيد المساحة الداخلية، والحصول على تفاصيل إضافية مثل مستوى البناء ومزايا المبنى وأي رسوم صيانة.
- طلب مخطط تفصيلي للوحدة وأي إرشادات متاحة لتقييم الملاءمة للملكية وقيمة البيع المحتملة.
- مناقشة شروط الدفع ونقل الملكية وأي موافقات مطلوبة من السلطات المحلية أو جمعية الملاك إن وجدت.
ختام:
إذا كنت تبحث عن خيار شراء بسيط ومباشر في جدة ضمن منطقة النهضة، تقدم هذه الشقة بنسق استوديو خياراً اقتصادياً مع موقع مركزي. تواصل لتحديد موعد معاينة والحصول على المستندات الكاملة لاتخاذ القرار النهائي.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882892
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026455
- تاريخ إصدار الترخيص19 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنهضة
- اسم الشارعرائد العدل
- الرمز البريدي23523
- رقم المبنى2342
- الرقم الاضافي8685
- خط العرض21.614594302767816
- خط الطول39.12138070738583
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر990000
- المساحة156.78
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط17ب
- رقم صك الملكية860001469803
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض227
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعـــــــــة رقــــــــــم 218
- طولسبعة عشر متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم قطعـــــــــة رقــــــــــم 226
- طولتسعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 4 ثم قطعـــــــــة رقــــــــــم 228
- طولتسعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 1 و ممرات و درج و الوحدة رقم 1 / 1
- طول4.2 + 2.9 + 1.8 + 1 + 5.4 + 1.9 + 6
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 44.72 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 94.68 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.