الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي المرجان، الرياض
اكتشف فرصة لاقتناء قطعة أرض سكنية مميزة في حي المرجان، الرياض. يعرض هذا الإعلان قطعة فاضية مناسبة للتطوير بما يتماشى مع متطلبات مشروعك وخططك. الأرض مخصصة للبيع مع عنوان واضح وفي موقع يتيح الوصول إلى الخدمات الأساسية والبنى التحتية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي المرجان، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى التواصل لتحديد أبعاد القطعة والحدود بدقة)
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,728,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتقييم لأنه قطعة أرض
- مرافق: يتوفر اتصال بالكهرباء، مياه، وصرف صحي أو قريبة من خدماتها
- سهولة الوصول: يقع في منطقة قائمة مع وجود طرق وصول وخدمات عامة محتملة
- المخطط: مخصص للتطوير السكني؛ يجب التحقق من الجهات التخطيطية لإمكانيات الاستخدام واللوائح الإنشائية
- مميزات الأرض: الشكل الفعلي، الواجهة، والمساحة الإجمالية يجب التحقق منها من خلال مسح رسمي للأرض
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية مع الجهة المسؤولة عن تسجيل الأراضي.
- تأكيد توافر وتكاليف توصيل الخدمات (كهرباء، ماء، صرف صحي) وأي تعديلات مطلوبة في capacidad الخدمات.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية وشبكات النقل لتقدير العائد المحتمل والت feasibility التطويرية.
- التواصل مع مقاول مساح مرخص لتحديد الحدود الدقيقة للمِلْك ومساحاته ومخططات البناء المسموح بها.
- مراجعة الأنظمة البلدية للالتزام بالمسافات والحدود ونسبة البناء والاحتمالات السكنية المسموح بها لتحقيق أفضل تصميم.
- تقييم حقوق الوصول وأي امتيازات قد تؤثر على البناء أو الاستخدام المستقبلي للأرض.
لماذا هذا المكان مهم:
حي المرجان في الرياض من المواقع المميزة التي تجمع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووجود مرافق حضرية مع بيئة سكنية هادئة، مما يجعله خياراً للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن قطعة أرض جاهزة للتطوير لإقامة مشاريع سكنية فردية أو متعددة الوحدات وفقاً للتصاريح التنظيمية.
خطوات المقبلة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأرض وتحديد مدى توافقها مع خطط التطوير.
- الحصول على عرض رسمي وطلب نسخة من سند الملكية والمسح والوثائق التنظيمية من البائع أو ممثله.
- التعاقد مع مستشارين مهنيين (قانوني/مساح/معماري) لإجراء فحص دقيق وتقييم جدوى.
- إذا كنتم بحاجة للتمويل، استشارة المؤسسات المالية حول قروض شراء الأرض والتمويل الإنشائي.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانات شراء أرض سكنية في حي المرجان، الرياض. لمزيد من المعلومات التفصيلية، ولترتيب معاينة الأرض، أو لطلب مستندات إضافية، يرجى الاتصال بوكيل الإعلان. اتخذ الخطوة التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مطور بنجاح.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي المرجان، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى التواصل لتحديد أبعاد القطعة والحدود بدقة)
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,728,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتقييم لأنه قطعة أرض
- مرافق: يتوفر اتصال بالكهرباء، مياه، وصرف صحي أو قريبة من خدماتها
- سهولة الوصول: يقع في منطقة قائمة مع وجود طرق وصول وخدمات عامة محتملة
- المخطط: مخصص للتطوير السكني؛ يجب التحقق من الجهات التخطيطية لإمكانيات الاستخدام واللوائح الإنشائية
- مميزات الأرض: الشكل الفعلي، الواجهة، والمساحة الإجمالية يجب التحقق منها من خلال مسح رسمي للأرض
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية مع الجهة المسؤولة عن تسجيل الأراضي.
- تأكيد توافر وتكاليف توصيل الخدمات (كهرباء، ماء، صرف صحي) وأي تعديلات مطلوبة في capacidad الخدمات.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية وشبكات النقل لتقدير العائد المحتمل والت feasibility التطويرية.
- التواصل مع مقاول مساح مرخص لتحديد الحدود الدقيقة للمِلْك ومساحاته ومخططات البناء المسموح بها.
- مراجعة الأنظمة البلدية للالتزام بالمسافات والحدود ونسبة البناء والاحتمالات السكنية المسموح بها لتحقيق أفضل تصميم.
- تقييم حقوق الوصول وأي امتيازات قد تؤثر على البناء أو الاستخدام المستقبلي للأرض.
لماذا هذا المكان مهم:
حي المرجان في الرياض من المواقع المميزة التي تجمع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووجود مرافق حضرية مع بيئة سكنية هادئة، مما يجعله خياراً للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن قطعة أرض جاهزة للتطوير لإقامة مشاريع سكنية فردية أو متعددة الوحدات وفقاً للتصاريح التنظيمية.
خطوات المقبلة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الأرض وتحديد مدى توافقها مع خطط التطوير.
- الحصول على عرض رسمي وطلب نسخة من سند الملكية والمسح والوثائق التنظيمية من البائع أو ممثله.
- التعاقد مع مستشارين مهنيين (قانوني/مساح/معماري) لإجراء فحص دقيق وتقييم جدوى.
- إذا كنتم بحاجة للتمويل، استشارة المؤسسات المالية حول قروض شراء الأرض والتمويل الإنشائي.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانات شراء أرض سكنية في حي المرجان، الرياض. لمزيد من المعلومات التفصيلية، ولترتيب معاينة الأرض، أو لطلب مستندات إضافية، يرجى الاتصال بوكيل الإعلان. اتخذ الخطوة التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مطور بنجاح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882887
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص12 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارععبدالله الكازروني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3524
- الرقم الاضافي8201
- خط العرض24.904226820828796
- خط الطول46.85620979825502
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1728000
- المساحة540
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية860026171656
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1637 / 14
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجنادرية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.