الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في أم الحبلين الغربيّة، جدة
مقدمة: توفر هذه الشقة خياراً عملياً وبسيطاً للمشترين الباحثين عن وحدة غير مفروشة في حي جيّد بجدة. تقع في أم الحبلين الغربية، وتتيح الوحدة مساحة نظيفة لإضفاء التصميم الشخصي عليها مع توفير الخدمات الأساسية التي تدعم الحياة اليومية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، أم الحبلين الغربية
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرف النوم: غير محددة (مذكورة ك-1، وتُعامل كاستوديو افترضياً في حال التطبيق على النوع)
- عدد الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 460,000 ريال سعودي
- الميزات الأساسية: يتوفر الكهرباء وخدمة الإمداد بالماء كأساسيات ضمن المرافق
الميزات والتجهيزات التفصيلية:
- الوصول والحي: تقع الوحدة في منطقة أم الحبلين الغربية النامية، مع وجود مرافق الحي على مسافة قصيرة بالسيارة. قد يقدّر المشترون المحتملون إمكانات النمو في الحي وقربه من الطرق والخدمات الرئيسية.
- الداخل غير مفروش: الوحدة غير مفروشة، مما يمنح مساحة فارغة لتخصيصها وفق الذوق والمتطلبات الشخصية. هذا يوفر مرونة في ترتيب المساحات والتصاميم حسب ما يسمح به البناء.
- المرافق: الكهرباء ومياه الشرب متاحان، مما يضمن جاهزية المرافق الأساسية عند إتمام الصفقة وملكية الوحدة.
- البناء والسكن: كشقّة، توفر إقامة عمودية مع إمكانات للتحسينات المستقبلية اعتماداً على قواعد البناء وترتيباته. يجب على المشترين المحتملين التحقق من المرافق المشتركة، سياسات الصيانة، وأي رسوم انجماعية مع إدارة المبنى عند الاقتضاء.
- الأمان والوصول: يجب التحقق من أمان المبنى ونظم الدخول المعتادة من خلال المطور أو مدير العقار. تحقق من وجود دخول محكمان، ومناطق أرضية، وإدارة داخلية عند الاقتضاء.
- الاعتبارات الاستثمارية والخطوات التالية: إجراء العناية الواجبة، وتأكيد مساحة الدور، والاطلاع على مستوى الطابق، وأي قيود سكنية أو رسوم صيانة مرتبطة بالبناء.
- الرؤية الاستثمارية والتخطيط للزمن القادم: ضع في الاعتبار تصميمات مناسبة لإعادة ترتيب المساحات وتحسين القيمة عند الحاجة.
المنطقة المحلية والاقتراب من الخدمات:
- النقل: تحقق من الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام لفهم أوقات التنقل إلى العمل والمدارس والوجهات الترفيهية.
- التعليم والصحة: ابحث عن المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية القريبة لتقييم مدى الراحة للعائلات أو المستأجرين المحتملين.
- التسوق وتناول الطعام: استكشف قرب المتاجر الكبرى ومحلات البقالة والمطاعم التي تفيد سكان أم الحبلين الغربية.
- المساحات الترفيهية: حدد وجود حدائق قريبة ومسارات للمشي أو مساحات مجتمعية تعزز تجربة السكن في المنطقة.
اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- العناية الواجبة: تأكيد المساحة الفعلية، ودرجة الطابق، وأي قيود تتعلق بالإشغال أو رسوم الصيانة.
- تخطيط التجديد: إذا كنت تخطط لتخصيص الوحدة، احصل على إرشادات من مختصين حول التكوينات الممكنة التي تعظم المساحة وتلتزم بقواعد البناء.
- التحريات القانونية: تحقق من ملكية واضحة، والتوافق مع التخطيط، وعدم وجود رهون أو امتيازات قائمة.
- التواصل والمشاهدة: اتصل لتحديد موعد مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة خيارات التمويل.
ختام: توفر هذه الشقة غير المفروشة في أم الحبلين الغربية جدة خياراً عملياً كاستثمار أو منزل في جدة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية وإتاحة مساحة يمكن تخصيصها حسب الرغبة. إذا كنت تبحث عن عقار ذو إمكانات واضحة وسعر مناسب، تواصل معنا لترتيب مشاهدة ومناقشة خطط التمويل أو التجديد.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، أم الحبلين الغربية
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرف النوم: غير محددة (مذكورة ك-1، وتُعامل كاستوديو افترضياً في حال التطبيق على النوع)
- عدد الحمّامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 460,000 ريال سعودي
- الميزات الأساسية: يتوفر الكهرباء وخدمة الإمداد بالماء كأساسيات ضمن المرافق
الميزات والتجهيزات التفصيلية:
- الوصول والحي: تقع الوحدة في منطقة أم الحبلين الغربية النامية، مع وجود مرافق الحي على مسافة قصيرة بالسيارة. قد يقدّر المشترون المحتملون إمكانات النمو في الحي وقربه من الطرق والخدمات الرئيسية.
- الداخل غير مفروش: الوحدة غير مفروشة، مما يمنح مساحة فارغة لتخصيصها وفق الذوق والمتطلبات الشخصية. هذا يوفر مرونة في ترتيب المساحات والتصاميم حسب ما يسمح به البناء.
- المرافق: الكهرباء ومياه الشرب متاحان، مما يضمن جاهزية المرافق الأساسية عند إتمام الصفقة وملكية الوحدة.
- البناء والسكن: كشقّة، توفر إقامة عمودية مع إمكانات للتحسينات المستقبلية اعتماداً على قواعد البناء وترتيباته. يجب على المشترين المحتملين التحقق من المرافق المشتركة، سياسات الصيانة، وأي رسوم انجماعية مع إدارة المبنى عند الاقتضاء.
- الأمان والوصول: يجب التحقق من أمان المبنى ونظم الدخول المعتادة من خلال المطور أو مدير العقار. تحقق من وجود دخول محكمان، ومناطق أرضية، وإدارة داخلية عند الاقتضاء.
- الاعتبارات الاستثمارية والخطوات التالية: إجراء العناية الواجبة، وتأكيد مساحة الدور، والاطلاع على مستوى الطابق، وأي قيود سكنية أو رسوم صيانة مرتبطة بالبناء.
- الرؤية الاستثمارية والتخطيط للزمن القادم: ضع في الاعتبار تصميمات مناسبة لإعادة ترتيب المساحات وتحسين القيمة عند الحاجة.
المنطقة المحلية والاقتراب من الخدمات:
- النقل: تحقق من الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام لفهم أوقات التنقل إلى العمل والمدارس والوجهات الترفيهية.
- التعليم والصحة: ابحث عن المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية القريبة لتقييم مدى الراحة للعائلات أو المستأجرين المحتملين.
- التسوق وتناول الطعام: استكشف قرب المتاجر الكبرى ومحلات البقالة والمطاعم التي تفيد سكان أم الحبلين الغربية.
- المساحات الترفيهية: حدد وجود حدائق قريبة ومسارات للمشي أو مساحات مجتمعية تعزز تجربة السكن في المنطقة.
اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- العناية الواجبة: تأكيد المساحة الفعلية، ودرجة الطابق، وأي قيود تتعلق بالإشغال أو رسوم الصيانة.
- تخطيط التجديد: إذا كنت تخطط لتخصيص الوحدة، احصل على إرشادات من مختصين حول التكوينات الممكنة التي تعظم المساحة وتلتزم بقواعد البناء.
- التحريات القانونية: تحقق من ملكية واضحة، والتوافق مع التخطيط، وعدم وجود رهون أو امتيازات قائمة.
- التواصل والمشاهدة: اتصل لتحديد موعد مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة خيارات التمويل.
ختام: توفر هذه الشقة غير المفروشة في أم الحبلين الغربية جدة خياراً عملياً كاستثمار أو منزل في جدة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية وإتاحة مساحة يمكن تخصيصها حسب الرغبة. إذا كنت تبحث عن عقار ذو إمكانات واضحة وسعر مناسب، تواصل معنا لترتيب مشاهدة ومناقشة خطط التمويل أو التجديد.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882862
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026455
- تاريخ إصدار الترخيص3 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيأم حبلين الغربية
- اسم الشارعالضحيناء
- الرمز البريدي23741
- رقم المبنى7959
- الرقم الاضافي3428
- خط العرض21.708481415436008
- خط الطول39.213851804531124
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر460000
- المساحة118.49
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط421 / ج / س
- رقم صك الملكية760001462681
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض48
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعـــــــــة رقــــــــــم 46
- طولثلاثة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم شارع عرض 16 م
- طولعشرة متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممرات و الوحدة رقم 4 / 2
- طول5.7 + 2.45 + 4.4
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 2 و منور 1
- طول6.8 + 1.5 + 1.25 + 1.5 + 2.8
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي أم حبلين بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 35.38 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 76.68 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.