الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الورود، الرياض
اكتشف فرصة عقارية مميزة في قطعة أرض سكنية في الورود، الرياض. يعرض هذا الإعلان قطعة مطورة قابلة للتطوير وتوفر مرافق أساسية وموقع إستراتيجي يدعم مجموعة واسعة من مشاريع الإسكان. هذه الأرض معروضة للبيع ومناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص موقع يلبي رؤيتهم في أحد أحياء الرياض النامية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الورود، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المدرجة؛ تُوصف الأرض بأنها قطعة مطورة سكنياً محتملة
- السعر: 8,512,920 ريال سعودي
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- مرافق الأرض: الكهرباء وتزويد المياه متاحان في الموقع أو بجانبه
- الغرض: للبيع
- التخصيص وتطوير الأرض: يوحي الإعلان بملاءمة الاستخدام السكني في منطقة الورود، بما يتماشى مع التخطيط والطلب الحالي في الرياض
- الوصول والظهور: لا تتضمن البيانات تفاصيل محددة عن نقطة الوصول أو واجهة الطريق، لكن الورود منطقة معروفة ببنية تحتية قائمة
- المناطق القريبة: البيانات لم تحدد مرافق قريبة محددة، لكن يمكن للمشتريين فحص مدى القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وخيارات الترفيه في الورود وما حولها
اعتبارات للمشترين:
- تواصل مع الجهات المحلية أو مستشار عقاري مؤهل للتحقق من استخدام الأرض ونطاق البناء والارتفاعات المسموح بها وكثافة البناء المسموحة في الورود.
- التأكد من أبعاد القطعة وحدودها وأي حقوق امتياز أو التقييدات القائمة.
- تقييم استمرارية الخدمات، بما في ذلك الاتصال بشبكات الكهرباء والمياه، وتكاليف وامكانية توصيل الخدمات إذا لزم الأمر.
- مراجعة سند الملكية والحالة القانونية والضرائب والتكاليف المرتبطة بعملية شراء الأرض في الرياض.
- إجراء زيارات ميدانية لتقييم إمكانية الوصول وجودة الطرق ونشاط الجوار، ما يؤثر على خطط البناء المستقبلية وفرص البيع أو التأجير.
لماذا هذه الفرصة مقنعة:
- موقعها في الورود يجعلها ضمن محور سكني متنامٍ في الرياض، ما قد يوفر طلباً قوياً من العائلات والساكنين الجدد الباحثين عن خيارات سكن حديثة.
- وجود الكهرباء وتوفير المياه يقلل من العقبات الأساسية للبنية التحتية وييسر جدول التطوير.
- يعكس سعر البيع قيمة للمشترين الراغبين في تصميم مشروع سكني مطابق، سواء لفيلا فاخرة، مجمع سكني صغير، أو وحدات سكنية متعددة، وفقاً للحيود والتخطيط.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب خريطة القطعة والثلثات الرسمية والمعلومات المساحية إن وجدت.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطعة وقياس الحدود.
- الحصول على استشارة مالية وقانونية لتنظيم الشراء وتحديد متطلبات due diligence وخطة تطوير مبدئية تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، ناقش مع البنوك خيارات القرض لشراء الأراضي في الرياض وأي ضمانات مطلوبة.
هذه القائمة تدعو المشترين النشطين لاستكشاف قطعة أرض ذات مرافق واضحة وموقع استراتيجي في الورود، الرياض. تواصل لتحديد موعد مشاهدة، طلب مزيد من التفاصيل، ومناقشة إمكانية تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مزدهر في أحد أسرع مدن المملكة نموًا.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الورود، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المدرجة؛ تُوصف الأرض بأنها قطعة مطورة سكنياً محتملة
- السعر: 8,512,920 ريال سعودي
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- مرافق الأرض: الكهرباء وتزويد المياه متاحان في الموقع أو بجانبه
- الغرض: للبيع
- التخصيص وتطوير الأرض: يوحي الإعلان بملاءمة الاستخدام السكني في منطقة الورود، بما يتماشى مع التخطيط والطلب الحالي في الرياض
- الوصول والظهور: لا تتضمن البيانات تفاصيل محددة عن نقطة الوصول أو واجهة الطريق، لكن الورود منطقة معروفة ببنية تحتية قائمة
- المناطق القريبة: البيانات لم تحدد مرافق قريبة محددة، لكن يمكن للمشتريين فحص مدى القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وخيارات الترفيه في الورود وما حولها
اعتبارات للمشترين:
- تواصل مع الجهات المحلية أو مستشار عقاري مؤهل للتحقق من استخدام الأرض ونطاق البناء والارتفاعات المسموح بها وكثافة البناء المسموحة في الورود.
- التأكد من أبعاد القطعة وحدودها وأي حقوق امتياز أو التقييدات القائمة.
- تقييم استمرارية الخدمات، بما في ذلك الاتصال بشبكات الكهرباء والمياه، وتكاليف وامكانية توصيل الخدمات إذا لزم الأمر.
- مراجعة سند الملكية والحالة القانونية والضرائب والتكاليف المرتبطة بعملية شراء الأرض في الرياض.
- إجراء زيارات ميدانية لتقييم إمكانية الوصول وجودة الطرق ونشاط الجوار، ما يؤثر على خطط البناء المستقبلية وفرص البيع أو التأجير.
لماذا هذه الفرصة مقنعة:
- موقعها في الورود يجعلها ضمن محور سكني متنامٍ في الرياض، ما قد يوفر طلباً قوياً من العائلات والساكنين الجدد الباحثين عن خيارات سكن حديثة.
- وجود الكهرباء وتوفير المياه يقلل من العقبات الأساسية للبنية التحتية وييسر جدول التطوير.
- يعكس سعر البيع قيمة للمشترين الراغبين في تصميم مشروع سكني مطابق، سواء لفيلا فاخرة، مجمع سكني صغير، أو وحدات سكنية متعددة، وفقاً للحيود والتخطيط.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب خريطة القطعة والثلثات الرسمية والمعلومات المساحية إن وجدت.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطعة وقياس الحدود.
- الحصول على استشارة مالية وقانونية لتنظيم الشراء وتحديد متطلبات due diligence وخطة تطوير مبدئية تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، ناقش مع البنوك خيارات القرض لشراء الأراضي في الرياض وأي ضمانات مطلوبة.
هذه القائمة تدعو المشترين النشطين لاستكشاف قطعة أرض ذات مرافق واضحة وموقع استراتيجي في الورود، الرياض. تواصل لتحديد موعد مشاهدة، طلب مزيد من التفاصيل، ومناقشة إمكانية تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مزدهر في أحد أسرع مدن المملكة نموًا.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882860
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص21 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص20 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالورود
- اسم الشارعابراهيم الزيادي
- الرمز البريدي12253
- رقم المبنى7284
- الرقم الاضافي2698
- خط العرض24.72500773349198
- خط الطول46.67405916364864
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر8512920
- المساحة795.6
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1324
- رقم صك الملكية310107038108
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض935 / 8 / 4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الورود في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.