الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الشرفية، جدة
مقدمة: تطرح هذه القائمة شقة استوديو عملية وبسيطة للبيع في منطقة الشرفية بجدة، مع مرافق أساسية وعنوان حضري مريح في حي معروف.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- غرف النوم: 0 (استوديو)
- الحمامات: 0
- مُجهّز: لا
- الموقع: الشرفية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة (الوحدة المساحية مذكورة كـ متر مربع)
- السعر: 290,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
المزايا والبنية التحتية الرئيسية:
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي متاح
- الأرضيات والجدران والتشطيبات الداخلية: تجهيزات أساسية تتماشى مع شقة استوديو سكنية نموذجية في مبنى حضري بجدة؛ التفاصيل الداخلية غير موصوفة بالتحديد
- الوصول ووسائل النقل: تقع في الشرفية، منطقة متميزة في جدة مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية؛ المستوى الأرضي غير محدد
- الأمان والإدارة: لا توجد تفاصيل صريحة عن مرافق البناء أو خدمات الأمن
المرافق والمواقع القريبة:
- القرب من المتاجر والمقاهي والخدمات الشائعة في الشرفية
- خيارات النقل العام القريبة وسهولة الوصول إلى مناطق جدة المركزية (غير موضحة صراحة)
مساحة المعيشة والتخطيط:
- كونها استوديو، من المتوقع أن تكون المساحة مفتوحة تجمع بين منطقة المعيشة والنوم وربما مطبخ صغير؛ مع ذلك، لا يوضح بيان القائمة تصميم داخلي محدد أو مرافق مطبخ أو تخزين
- الحمامات: لم تذكر وجود حمام؛ يرجى التأكيد إذا كان هناك حمام قياسي خلال المعاينة أو الاستفسار
الاعتبارات الاستثمارية والتسعير:
- مكانة السوق: سعر الطلب 290,000 ريال يعكس كون الوحدة استوديو في حي مركزي بجدة؛ لا detailing مقارنة السوق أو أية رسوم صيانة في البيان ويجب توضيحها أثناء التفاوض
- التمويل: ينبغي للمشتريين المحتملين التحقق من أهلية القرض، ومتطلبات الدفعة المقدمة، وأي تكاليف إضافية مثل رسوم النقل أو إغلاق الصفقة مع مستشار مالي أو وكيل seller
ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل:
- المساحة الفعلية بالمتر المربع وما إذا كان ذكر الوحدة المساحية يعادل مساحة المعيشة
- تأكيد وجود حمام مستقل أم لا، وعدد الحمامات إن وُجد
- حالة المبنى ومرافقه مثل الأمن، موقف السيارات، المصاعد، وخدمات الصيانة
- أية رسوم HOA أو صيانة وتغطيتها
- عمر المبنى، الحالة الإنشائية والتحديثات الأخيرة أو المخطط لها
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- الموقع: الشرفية منطقة معروفة في جدة مع وصول سهل إلى الخدمات والبنية التحتية الحضرية، مما يجعله مناسبًا للمشترين الباحثين عن موقع مركزي دون الحاجة لمساحة معيشة كبيرة
- خيار استثماري مبدئي: الشقة الاستوديو تشكل خيارًا ميسور التكلفة للدخول إلى سوق العقارات بجدة، وقد تكون جاذبة للدخل الإيجاري في منطقة حيوية
- مرونة مستقبلية: بناءً على قوة السوق، يمكن إعادة ترتيب الاستخدام أو تجديد المكان ليتناسب مع الاحتياجات الشخصية أو لزيادة القيمة من خلال تحسينات
خطوات المتابعة:
- حجز معاينة لتقييم مساحة المعيشة الفعلية والتخطيط والتكيّف
- طلب مخطط الطابق الرسمي، تقرير حالة الحالي وأي سجلات صيانة حديثة
- تقديم عرض رسمي أو التفاوض على الشروط مع البائع، مع اعتبار فحص عقاري لتحديد أية مخاطر بنيوية أو أنظمة
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شقة استوديو مدمجة ومركزية في جدة بمنطقة الشرفية، فإن هذه الوحدة خيار مباشر واقتصادي. اتصل بوكيل القائمة للتحقق من التفاصيل، ترتيب معاينة، ومناقشة شروط الشراء للمضي قدمًا بثقة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- غرف النوم: 0 (استوديو)
- الحمامات: 0
- مُجهّز: لا
- الموقع: الشرفية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة (الوحدة المساحية مذكورة كـ متر مربع)
- السعر: 290,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
المزايا والبنية التحتية الرئيسية:
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي متاح
- الأرضيات والجدران والتشطيبات الداخلية: تجهيزات أساسية تتماشى مع شقة استوديو سكنية نموذجية في مبنى حضري بجدة؛ التفاصيل الداخلية غير موصوفة بالتحديد
- الوصول ووسائل النقل: تقع في الشرفية، منطقة متميزة في جدة مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية؛ المستوى الأرضي غير محدد
- الأمان والإدارة: لا توجد تفاصيل صريحة عن مرافق البناء أو خدمات الأمن
المرافق والمواقع القريبة:
- القرب من المتاجر والمقاهي والخدمات الشائعة في الشرفية
- خيارات النقل العام القريبة وسهولة الوصول إلى مناطق جدة المركزية (غير موضحة صراحة)
مساحة المعيشة والتخطيط:
- كونها استوديو، من المتوقع أن تكون المساحة مفتوحة تجمع بين منطقة المعيشة والنوم وربما مطبخ صغير؛ مع ذلك، لا يوضح بيان القائمة تصميم داخلي محدد أو مرافق مطبخ أو تخزين
- الحمامات: لم تذكر وجود حمام؛ يرجى التأكيد إذا كان هناك حمام قياسي خلال المعاينة أو الاستفسار
الاعتبارات الاستثمارية والتسعير:
- مكانة السوق: سعر الطلب 290,000 ريال يعكس كون الوحدة استوديو في حي مركزي بجدة؛ لا detailing مقارنة السوق أو أية رسوم صيانة في البيان ويجب توضيحها أثناء التفاوض
- التمويل: ينبغي للمشتريين المحتملين التحقق من أهلية القرض، ومتطلبات الدفعة المقدمة، وأي تكاليف إضافية مثل رسوم النقل أو إغلاق الصفقة مع مستشار مالي أو وكيل seller
ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل:
- المساحة الفعلية بالمتر المربع وما إذا كان ذكر الوحدة المساحية يعادل مساحة المعيشة
- تأكيد وجود حمام مستقل أم لا، وعدد الحمامات إن وُجد
- حالة المبنى ومرافقه مثل الأمن، موقف السيارات، المصاعد، وخدمات الصيانة
- أية رسوم HOA أو صيانة وتغطيتها
- عمر المبنى، الحالة الإنشائية والتحديثات الأخيرة أو المخطط لها
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- الموقع: الشرفية منطقة معروفة في جدة مع وصول سهل إلى الخدمات والبنية التحتية الحضرية، مما يجعله مناسبًا للمشترين الباحثين عن موقع مركزي دون الحاجة لمساحة معيشة كبيرة
- خيار استثماري مبدئي: الشقة الاستوديو تشكل خيارًا ميسور التكلفة للدخول إلى سوق العقارات بجدة، وقد تكون جاذبة للدخل الإيجاري في منطقة حيوية
- مرونة مستقبلية: بناءً على قوة السوق، يمكن إعادة ترتيب الاستخدام أو تجديد المكان ليتناسب مع الاحتياجات الشخصية أو لزيادة القيمة من خلال تحسينات
خطوات المتابعة:
- حجز معاينة لتقييم مساحة المعيشة الفعلية والتخطيط والتكيّف
- طلب مخطط الطابق الرسمي، تقرير حالة الحالي وأي سجلات صيانة حديثة
- تقديم عرض رسمي أو التفاوض على الشروط مع البائع، مع اعتبار فحص عقاري لتحديد أية مخاطر بنيوية أو أنظمة
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن شقة استوديو مدمجة ومركزية في جدة بمنطقة الشرفية، فإن هذه الوحدة خيار مباشر واقتصادي. اتصل بوكيل القائمة للتحقق من التفاصيل، ترتيب معاينة، ومناقشة شروط الشراء للمضي قدمًا بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882811
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200037565
- تاريخ إصدار الترخيص24 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص5 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي حسن حامد الحارثي
- رقم المسؤول0538634543
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالشرفية
- اسم الشارعاسد الله
- الرمز البريدي23218
- رقم المبنى2388
- الرقم الاضافي7327
- خط العرض21.52265425684859
- خط الطول39.18308362647315
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر290000
- المساحة829.81
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1797 / س . ت
- رقم صك الملكية381766000163
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض68
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشرفية في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.