أرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
تقع هذه الأرض السكنية في حي النرجس الراسخ في الرياض، وتوفر فرصة مخصصة للمشترين الذين يسعون لتصميم وبناء منزل مطابق داخل منطقة موثوقة. يبرز العرض وجود قطعة مخصصة للبيع، ما يمنح المشتري لوحة خام لتحقيق رؤية معمارية شخصية وبناء سكن يلبي الاحتياجات والتفضيلات الخاصة. تُطرح الأرض دون أثاث أو تجهيزات داخلية، ما يتيح تخصيصاً كاملاً وفق تفضيلات المالك. كأصل أرضي، يركز الإعلان على موقع القطعة وحجمها وإمكاناتها التنظيمية للمساعدة في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. سيعجب المشترون المحتملون بقربها من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل التي غالباً ما تميز حي النرجس، مما يساهم في نمط حياة مريح وقيمة طويلة الأجل. عدم وجود مساحة محددة بالمتر المربع في القائمة يدفع المشتري إلى التحقق من الحدود الرسمية، والمساحة القابلة للبناء، والتنظيمات الإنشائية مع الجهات البلدية المعنية لضمان التوافق مع إرشادات التخطيط. هذه القطعة مثالية للمشترين الذين يرغبون في التحكم المباشر في خطط التطوير، بما في ذلك التخطيط، الأسلوب المعماري، مساحة الحدائق، الترتيبات الواقية للسيارات، وتصميم المناظر الطبيعية. يُشجَّع الأطراف المهتمة على الاتصال بوكيل القائمة للحصول على الخرائط وتأكيد أبعاد القطعة ومراجعة تفاصيل التنظيم وترتيب زيارة للموقع لتقييم الجدوى والمزايا الاستراتيجية لهذه الأرض مقارنة بأهدافهم السكنية أو الاستثمارية. يمكن أن يتماشى الشراء مع أهداف سكنية شخصية أو كأصل طويل الأجل ضمن المشهد السكني المتنامي في الرياض. من أجل تقييم مبسط، يجب على المشترين المحتملين إعداد أسئلة تتعلق بحالة العنوان، وحقوق الاستخدام، والوصل إلى الخدمات، وأي رسوم تطوير مطبقة. ويُمكن أن يسهم التعامل مع البائع أو محترف عقاري مرخَّص في إجراء العناية الواجبة وتحديد الخطوات التالية نحو عرض رسمي أو عقد.
النقاط الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النرجس، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: غير محددة في القائمة (يرجى التحقق من أبعاد القطعة بالمتر المربع رسميًا)
- المفروشات: لا يوجد
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض غير قابلة للنوم)
- المرافق والخدمات: التحقق من وجود اتصال بالمياه والكهرباء والصرف مع السلطات المحلية أو المطور
- التخطيط والتنظيم: مراجعة مع أمانة الرياض لتحديد المساحة القابلة للبناء والهوامش وأي متطلبات تخطيط
- الوصول والوضوح: تقييم الطرق المحيطة وارتباطها بالحي
- الاعتبار الاستثماري: إمكانات التقدير طويل الأجل ضمن حي سكني متطور
خطوات التقدم:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب الأبعاد الرسمية للقطعة وخطاب التخطيط ومخطط معاينة الموقع.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم الوصول والمحيط والبنية التحتية.
- الحصول على تقدير أولي لتكاليف التطوير والرسوم والتكاليف المرتبطة بالنقل والتراخيص المحتملة.
- التعامل مع مهندس معماري مرخص أو مطور لمناقشة Concepts مبدئية وجدوى التطوير وفق القوانين المحلية.
- التحقق من الملكية، والبحث عن أي قيود، ومراجعة إجراءات النقل لضمان انتقال سلس للملكية.
تقدم هذه الأرض فرصة استراتيجية للمشترين الذين يرغبون في تخصيص قطعة أرض لتطلعاتهم السكنية في الرياض. إذا كنت تقدر قطعة الأرض التي يمكنك تخصيصها وفق مواصفاتك ونمط حياتك، فإن هذه الأرض في النرجس تستحق الدراسة بعناية. تواصل لمعرفة المزيد، وطلب المستندات، وترتيب معاينة للمضي قدمًا في عملية اتخاذ القرار.
النقاط الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النرجس، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: غير محددة في القائمة (يرجى التحقق من أبعاد القطعة بالمتر المربع رسميًا)
- المفروشات: لا يوجد
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض غير قابلة للنوم)
- المرافق والخدمات: التحقق من وجود اتصال بالمياه والكهرباء والصرف مع السلطات المحلية أو المطور
- التخطيط والتنظيم: مراجعة مع أمانة الرياض لتحديد المساحة القابلة للبناء والهوامش وأي متطلبات تخطيط
- الوصول والوضوح: تقييم الطرق المحيطة وارتباطها بالحي
- الاعتبار الاستثماري: إمكانات التقدير طويل الأجل ضمن حي سكني متطور
خطوات التقدم:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب الأبعاد الرسمية للقطعة وخطاب التخطيط ومخطط معاينة الموقع.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم الوصول والمحيط والبنية التحتية.
- الحصول على تقدير أولي لتكاليف التطوير والرسوم والتكاليف المرتبطة بالنقل والتراخيص المحتملة.
- التعامل مع مهندس معماري مرخص أو مطور لمناقشة Concepts مبدئية وجدوى التطوير وفق القوانين المحلية.
- التحقق من الملكية، والبحث عن أي قيود، ومراجعة إجراءات النقل لضمان انتقال سلس للملكية.
تقدم هذه الأرض فرصة استراتيجية للمشترين الذين يرغبون في تخصيص قطعة أرض لتطلعاتهم السكنية في الرياض. إذا كنت تقدر قطعة الأرض التي يمكنك تخصيصها وفق مواصفاتك ونمط حياتك، فإن هذه الأرض في النرجس تستحق الدراسة بعناية. تواصل لمعرفة المزيد، وطلب المستندات، وترتيب معاينة للمضي قدمًا في عملية اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882807
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013779
- تاريخ إصدار الترخيص30 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعشهيد الدين ثم الوطن فهد سعد عبدالله ال
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى7318
- الرقم الاضافي3930
- خط العرض24.837358433113806
- خط الطول46.67079321156388
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر12027000
- المساحة1202.7
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية617823002559
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض7589 / 1
- ملاحظات0
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7591
- طولأربعون متر و تسعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7588/ 1
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7587/ 1
- طولأربعون متر و تسعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض .
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة بناء وإدارة العقارية
اسم المُعلن:Real Estate Construction and Management Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.