الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في قرطبة، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في قلب قرطبة بمدينة الرياض. هذا العقار معروض للبيع ويقدم إطاراً أساسياً للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل في منطقة ذات وصلات جيدة. على الرغم من أن مساحة الأرض غير محددة في البيانات المقدمة، فإن قائمة المرافق تشمل الخدمات الأساسية التي تدعم العيش المريح: الماء، والصرف الصحي، والكهرباء. هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقاً لتفضيلاتهم في حي استراتيجي من الرياض.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 3,600,000 ريال سعودي
- الموقع: قرطبة، الرياض
- غرف النوم: 0 (لم تُذكر عدَّة غرف نوم في البيانات)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر عدَّة الحمامات في البيانات)
- مفروشة: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (أشير للوحدة، لكن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- المرافق والخدمات: توفر ماء، صرف صحي، كهرباء
- الحالة: غير محددة؛ ربما فيلا خامة أو جاهزة للإنهاء الداخلي
- الاستخدام المحتمل: فيلا سكنية يمكن تخصيصها وفق تفضيلات المالك
الاعتبارات للمشترين:
- بما أن المساحة الأرضية غير مذكورة، قد يرغب المشترون المحتملون في طلب المساحة بالمتر المربع والتخطيط المعماري لتقييم الجدوى.
- غياب عدّاد النوم والحمامات يشير إلى إمكانية تخطيط داخلي حسب الرغبة. يجب على المشترين توضيح ما إذا كانت الفيلا قيد الإنشاء، أم هي بنية جاهزة مع فراغ داخلي للانتهاء، أم أنها في حالة مكتملة داخلياً.
- الموقع في قرطبة، منطقة ضمن الرياض، مع وصول إلى الخدمات الأساسية والبنية التحتية. يفضل تقييم القرب من المدارس، والتسوق، والمرافق الصحية، وشبكات الطرق الرئيسية.
- زاوية الاستثمار: كفرصة أرض وبنية خامة في منطقة الرياض، هناك إمكانات لارتفاع القيمة مع أعمال الترميم والتجديد المناسبة.
ماذا توقع أثناء المعاينة أو الفحص:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية بالمتر المربع.
- فحص حالة الهيكل والحوائط والأسطح والتهوية.
- التحقق من وجود وصلات الخدمات، بما فيها الماء والصرف والكهرباء، لضمان المطابقة وجاهزيتها للسكن بعد إنهاء الأعمال الداخلية.
- مراجعة الرخص الحالية وحالة الملكية والتبعات الضريبية للشراء في الرياض.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- يمثل فرصة سكنية في الرياض مع مساحة قابلة للتخصيص والتصميم وفق تفضيلاتك واحتياجاتك.
- سعر البيع البالغ 3,600,000 ريال سعودي يعد نقطة سعرية منافسة في السوق المحلي، رهناً بمساحة الأرض وجودة التشطيب.
- المرافق المضمنة تشير إلى جاهزية أساسية للتطوير والسكن المستقبلي بعد إنهاء الأعمال الداخلية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة الفعلية للأرض (متر مربع)، والمساحة المبنية، وحالة الإكمال الحالية للفيلا.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم الهيكل واتجاهات الأرض وإمكانيات التخطيط.
- مناقشة خيارات التمويل وخطط الترميم وتكاليف المشروع المتوقعة لتحديد جدوى الشراء.
إذا كنت تبحث عن فيلا بالرياض يمكن تخصيصها وفق أسلوب حياتك، فهذه القائمة في قرطبة تستحق نظرًا أقرب. اتصل اليوم لترتيب معاينة أو طلب مزيد من التفاصيل للمضي قدمًا في عملية اتخاذ القرار.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 3,600,000 ريال سعودي
- الموقع: قرطبة، الرياض
- غرف النوم: 0 (لم تُذكر عدَّة غرف نوم في البيانات)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر عدَّة الحمامات في البيانات)
- مفروشة: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (أشير للوحدة، لكن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- المرافق والخدمات: توفر ماء، صرف صحي، كهرباء
- الحالة: غير محددة؛ ربما فيلا خامة أو جاهزة للإنهاء الداخلي
- الاستخدام المحتمل: فيلا سكنية يمكن تخصيصها وفق تفضيلات المالك
الاعتبارات للمشترين:
- بما أن المساحة الأرضية غير مذكورة، قد يرغب المشترون المحتملون في طلب المساحة بالمتر المربع والتخطيط المعماري لتقييم الجدوى.
- غياب عدّاد النوم والحمامات يشير إلى إمكانية تخطيط داخلي حسب الرغبة. يجب على المشترين توضيح ما إذا كانت الفيلا قيد الإنشاء، أم هي بنية جاهزة مع فراغ داخلي للانتهاء، أم أنها في حالة مكتملة داخلياً.
- الموقع في قرطبة، منطقة ضمن الرياض، مع وصول إلى الخدمات الأساسية والبنية التحتية. يفضل تقييم القرب من المدارس، والتسوق، والمرافق الصحية، وشبكات الطرق الرئيسية.
- زاوية الاستثمار: كفرصة أرض وبنية خامة في منطقة الرياض، هناك إمكانات لارتفاع القيمة مع أعمال الترميم والتجديد المناسبة.
ماذا توقع أثناء المعاينة أو الفحص:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية بالمتر المربع.
- فحص حالة الهيكل والحوائط والأسطح والتهوية.
- التحقق من وجود وصلات الخدمات، بما فيها الماء والصرف والكهرباء، لضمان المطابقة وجاهزيتها للسكن بعد إنهاء الأعمال الداخلية.
- مراجعة الرخص الحالية وحالة الملكية والتبعات الضريبية للشراء في الرياض.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- يمثل فرصة سكنية في الرياض مع مساحة قابلة للتخصيص والتصميم وفق تفضيلاتك واحتياجاتك.
- سعر البيع البالغ 3,600,000 ريال سعودي يعد نقطة سعرية منافسة في السوق المحلي، رهناً بمساحة الأرض وجودة التشطيب.
- المرافق المضمنة تشير إلى جاهزية أساسية للتطوير والسكن المستقبلي بعد إنهاء الأعمال الداخلية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة الفعلية للأرض (متر مربع)، والمساحة المبنية، وحالة الإكمال الحالية للفيلا.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم الهيكل واتجاهات الأرض وإمكانيات التخطيط.
- مناقشة خيارات التمويل وخطط الترميم وتكاليف المشروع المتوقعة لتحديد جدوى الشراء.
إذا كنت تبحث عن فيلا بالرياض يمكن تخصيصها وفق أسلوب حياتك، فهذه القائمة في قرطبة تستحق نظرًا أقرب. اتصل اليوم لترتيب معاينة أو طلب مزيد من التفاصيل للمضي قدمًا في عملية اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873894
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص20 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمسفر سعيد على القحطانى
- رقم المسؤول0509491929
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيقرطبة
- اسم الشارعصيدون
- الرمز البريدي13245
- رقم المبنى3858
- الرقم الاضافي6744
- خط العرض24.80676598505765
- خط الطول46.75014558207955
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3600000
- المساحة312.5
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارتسع سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1822
- رقم صك الملكية793010006672
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض119 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 112
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 119/ 1
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 120
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي قرطبة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.