الخريطة
اطلب فيديو
عقار سكني للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية قيمة مع هذا العقار السكني المعروض للبيع الكائن في المحمدية، الرياض. يعرض هذا الإدراج أداة ذات إمكانات قوية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن الاستفادة من الطلب المتزايد على الإسكان في الرياض. فيما يلي تفاصيل توضح الوضع الحالي للعقار وإمكاناته المستقبلية.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الاستخدام: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (مسجلة 0)، مما قد يدل على ضرورة التحقق من إجمالي المساحة البنائية وأبعاد القطعة
- عدد الغرف: غير محدد لهذا النوع
- عدد الحمّامات: غير محدد لهذا النوع
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 6,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الوصول: يقع في حي سكني بمحاذاة المحمدية، مع إمكانية redevelopment لبناء سكني متعدد الوحدات أو استخدام سكني تجاري حسب التنظيم والتصاريح
- الاستخدامات المحتملة: تطوير سكني متعدد floor، ترميم لعمارة سكنية متعددة الأفراد، أو إعادة تصميم لمجمع سكني-تجاري مختلط وفق الأنظمة واللوائح المحلية المحتملة
أهم النقاط والاعتبارات:
- ميزة الموقع: المحمدية منطقة معروفة ضمن الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والخدمات الرئيسية، مما يجعلها خياراً مفضلاً لاستثمارات العقارات التي تبحث عن طلب مستمر.
- جاهزية الخدمات: يشمل العقار مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، وهي عوامل حاسمة لأي مشروع redevelopment أو استخدام سكني.
- إمكانات التطوير: مع التراخيص والتخطيط المناسبين، يمكن إعادة استخدامها أو توسيعها لتلبية احتياجات السوق، سواء كإسكان للإيجار، وحدات مخدومة، أو مجمع سكني-تجاري صغير حسب القوانين.
- الاجراءات اللازمة: يجب على المشترين المحتملين تأكيد مساحة القطعة، المساحة البنائية، عدد الطوابق المسموحة، واللوائح التنظيمية، وأي إجراءات municipal أخرى. يوصى بإجراء مسح مهني وفحص دقيق للملكية لزيادة قيمة الأصول.
لماذا هذا العقار جدير بالنظر:
- يقدم أصلًا واقعيًا في منطقة مميزة من الرياض مع مرونة في استخداماته.
- توافر الخدمات الأساسية يدعم بدء المشروع بسرعة ويقلل من العقبات الأولية.
- يشير سعره إلى مجال تفاوض اعتماداً على نتائج التدقيق والتخطيط المحتملة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الحالية وتخطيط الطوابق والتأكد من السلامة الإنشائية.
- الحصول على مخططات معمارية كاملة ووثائق الملكية للتحقق من حدود القطعة والاستخدامات المسموحة.
- استشارة محامٍ محلي أو مستشار عقاري لفهم إجراءات التنظيم والتصاريح.
- التواصل مع وكيل البيع لمناقشة إجراءات الشراء، والدفعات المطلوبة، والجدول الزمني.
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك أصل ملموس في حي المحمدية بالرياض واستكشاف إمكاناته التطويرية الكاملة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية عن هذا العقار السكني المعروض للبيع.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الاستخدام: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (مسجلة 0)، مما قد يدل على ضرورة التحقق من إجمالي المساحة البنائية وأبعاد القطعة
- عدد الغرف: غير محدد لهذا النوع
- عدد الحمّامات: غير محدد لهذا النوع
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 6,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الوصول: يقع في حي سكني بمحاذاة المحمدية، مع إمكانية redevelopment لبناء سكني متعدد الوحدات أو استخدام سكني تجاري حسب التنظيم والتصاريح
- الاستخدامات المحتملة: تطوير سكني متعدد floor، ترميم لعمارة سكنية متعددة الأفراد، أو إعادة تصميم لمجمع سكني-تجاري مختلط وفق الأنظمة واللوائح المحلية المحتملة
أهم النقاط والاعتبارات:
- ميزة الموقع: المحمدية منطقة معروفة ضمن الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والخدمات الرئيسية، مما يجعلها خياراً مفضلاً لاستثمارات العقارات التي تبحث عن طلب مستمر.
- جاهزية الخدمات: يشمل العقار مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، وهي عوامل حاسمة لأي مشروع redevelopment أو استخدام سكني.
- إمكانات التطوير: مع التراخيص والتخطيط المناسبين، يمكن إعادة استخدامها أو توسيعها لتلبية احتياجات السوق، سواء كإسكان للإيجار، وحدات مخدومة، أو مجمع سكني-تجاري صغير حسب القوانين.
- الاجراءات اللازمة: يجب على المشترين المحتملين تأكيد مساحة القطعة، المساحة البنائية، عدد الطوابق المسموحة، واللوائح التنظيمية، وأي إجراءات municipal أخرى. يوصى بإجراء مسح مهني وفحص دقيق للملكية لزيادة قيمة الأصول.
لماذا هذا العقار جدير بالنظر:
- يقدم أصلًا واقعيًا في منطقة مميزة من الرياض مع مرونة في استخداماته.
- توافر الخدمات الأساسية يدعم بدء المشروع بسرعة ويقلل من العقبات الأولية.
- يشير سعره إلى مجال تفاوض اعتماداً على نتائج التدقيق والتخطيط المحتملة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الحالية وتخطيط الطوابق والتأكد من السلامة الإنشائية.
- الحصول على مخططات معمارية كاملة ووثائق الملكية للتحقق من حدود القطعة والاستخدامات المسموحة.
- استشارة محامٍ محلي أو مستشار عقاري لفهم إجراءات التنظيم والتصاريح.
- التواصل مع وكيل البيع لمناقشة إجراءات الشراء، والدفعات المطلوبة، والجدول الزمني.
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك أصل ملموس في حي المحمدية بالرياض واستكشاف إمكاناته التطويرية الكاملة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية عن هذا العقار السكني المعروض للبيع.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882685
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028300
- تاريخ إصدار الترخيص20 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض24.67072961718049
- خط الطول46.56348013821801
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6500000
- المساحة900
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية4224211444900000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض82 +84
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.